企業(yè)場地租賃合同范文

第頁共頁企業(yè)場地租賃合同范文企業(yè)場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：甲乙雙方就乙方租用甲方的場地事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。第一條租賃房屋基本情況1.甲方現(xiàn)擁有房地產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)租賃權(quán)證，地址為____________（詳細(xì)地址），該房屋凈面積為________㎡，提供給乙方用于辦公、經(jīng)營等工作場所。2.甲方保證該房屋使用權(quán)無糾紛和質(zhì)押等限制。3.甲方將提供合規(guī)的消防、供電、供水設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第二條房屋租金和支付方式1.乙方每月支付租金為人民幣_______元整。2.租金支付方式為____________（一次性支付、分期支付等），支付方式一經(jīng)確定，不得擅自修改。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，如需發(fā)票，需提前告知甲方，并按照國家規(guī)定提供相關(guān)發(fā)票信息。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究租金滯納金。第三條租賃期及續(xù)租1.本合同租賃期為_______年，自________年__月__日起至_______年__月__日止。2.乙方需提前_______天向甲方提出續(xù)租的意向，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期納入合同范圍，并按照本合同約定的租金支付。第四條房屋使用限制1.乙方在使用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方不得將房屋用于與本合同約定的辦公、經(jīng)營等工作場所以外的用途。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照政府法規(guī)和相關(guān)部門的要求，合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第五條房屋維修和裝修1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照使用要求妥善保管和維護(hù)房屋。2.在使用房屋期間發(fā)生的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可施工。4.乙方進(jìn)行裝修、改造等工程所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并保證按照相關(guān)安全要求進(jìn)行施工。第六條保密義務(wù)1.甲方和乙方保證對于本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密予以保密，不得向第三方披露。2.在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲乙雙方和雙方員工不得利用具有競爭性質(zhì)的信息從事競爭活動(dòng)。第七條合同終止1.合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意，可另行續(xù)簽；若不再續(xù)簽，則乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿前_______天提出搬離通知。2.如因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同的一方（如房屋遭受重大災(zāi)害破壞、政府征用等）有權(quán)提前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.在未經(jīng)甲方書面同意下，乙方擅自搬離房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部租金和履行合同，同時(shí)追究其違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)提供房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方每日租金的______倍。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的______%。3.一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間成本等。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因合同履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充、修訂的補(bǔ)充或修訂合同均為本合同的組成部分。甲方（出租方）：簽字：