高端精裝修策略報告

大標題－40號微軟雅黑，加粗高端精裝修策略報告CRIC咨詢中心產(chǎn)品研究組出品CRICCHINA注意事項：出于保密原則，本報告中隱去真實項目名稱，以星號“******”代替。本報告僅供公司內(nèi)部寫作類似項目時進行選擇性策略、路徑參考，文中涉及數(shù)據(jù)應(yīng)根據(jù)項目實際情況加以調(diào)整替換。委托企業(yè)愿景名企精裝策略研究高端精裝市場數(shù)據(jù)分析企業(yè)精裝策略裝修風格裝修標準裝修部品管控借鑒相關(guān)資源通過對目標企業(yè)愿景、名企精裝策略研究以及目前高端精裝修市場數(shù)據(jù)進行分析，對目標企業(yè)精裝策略進行推導，并得出細分裝修標準前言精裝策略根本思考路徑邏輯圖裝修策略23裝修標準裝修風格45配置及部品6管控借鑒目錄1前言根據(jù)前期溝通，貴司***工程定位于：*****市中心超越型標桿豪宅。企業(yè)愿景描述前言——企業(yè)愿景通過CRIC研究，目前在高端精裝方面表現(xiàn)出色的名企都有其清晰的產(chǎn)品邏輯，突出表達在本錢分配上各有側(cè)重。前言——名企高端精裝策略策略劃分策略要點標桿企業(yè)裝修成本分配天地墻策略派濃墨重彩，特色鮮明以酒店式富麗風格大理石比重高金黃色系、金碧輝煌星河灣星河灣——20%中央系統(tǒng)；60%天地墻；20%廚衛(wèi)。廚衛(wèi)策略派重設(shè)備、重享受，開始重視天地墻的裝修奢華度仁恒仁恒——20%中央系統(tǒng)；30%天地墻；50%廚衛(wèi)。低碳策略派恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光科技住宅朗詩朗詩——50%中央系統(tǒng)；20%天地墻；30%廚衛(wèi)。7一線城市精裝修房占比二線城市精裝修房占比一線城市：上海、北京、廣州、深圳、杭州，銷售價格在40,000元/㎡以上，取樣94個；驗證二線城市：青島、廈門、成都、蘇州、南京、大連，銷售價格在20,000元/㎡以上，取樣53個。前言——市場數(shù)據(jù)同時，我們發(fā)現(xiàn)：“一線城市精裝修工程占比較高，達87%；二線城市相對精裝比例較低，為62%”。8驗證數(shù)據(jù)結(jié)論：大市場層面，一線城市精裝修房無明顯溢價，二線城市精裝修房根本無溢價。然而，我們對一些知名開發(fā)商的案例進行選取發(fā)現(xiàn)，高端精裝修卻仍存在較大溢價的空間。精裝修房（元/㎡）裝修標準均價（元/㎡）占比（裝修報價/銷售報價）毛坯房（元/㎡）溢價率一線城市5439651289%473484%二線城市253033517.613.9%23447項目名稱銷售價格（元/㎡）周邊項目均價（元/㎡）溢價率上海仁恒怡庭（公寓）70,0005000028%上海閔行星河灣46,00025,00056%杭州綠城西溪誠園35,00020,00050%無溢價注：以上均為樓盤開盤價格，數(shù)據(jù)截取2008-2010年前言——市場數(shù)據(jù)啟示：精裝修能產(chǎn)生溢價，但限于品質(zhì)好、有建樹的精裝品牌同時綠城、星河灣產(chǎn)生的較高溢價也在于其裝修特色。前言——市場數(shù)據(jù)貳裝修策略地段缺乏以支撐目標價格本案需要依靠產(chǎn)品力作支撐裝修策略前提：本案受外部因素制約較大，亟待通過產(chǎn)品力提升到達獲取高溢價產(chǎn)品力如何提升？高溢價如何獲取？拳頭產(chǎn)品就是生命線！——名企高端精裝策略研究的啟示裝修策略目前市場上高端精裝修大致可分為兩種流派： ——設(shè)備派，以享受型客戶為主導，代表企業(yè)為仁恒、金地、萬科、。 ——注重地位、身份感，以炫耀尊貴型客戶為主導，代表企業(yè)為星河灣、綠城。裝修策略仁恒金地萬科注重生活方式引導(共同特點：精裝修功能配置出色〕注重設(shè)備功能多樣人性化表達星河灣綠城金色系色調(diào)奢華用材身份體系注重注重表達身份地位(共同特點：偏向炫耀型客戶〕星河灣綠城仁恒裝修策略星河灣、綠城、仁恒之所以堪稱標桿，根本原因在于它們在精裝修上都有自己的招牌菜！天地墻產(chǎn)品標桿——營造到達巔峰，借鑒學習五星級酒店重慶希爾頓飯店原因：五星級酒店裝修體系已傳承幾百年，開展十分成熟、風格穩(wěn)定，具備高水準，人性化功能值得學習星河灣綠城星河灣裝修策略工藝：天地墻的材質(zhì)運用、工藝工法均已登峰造極星河灣、綠城已經(jīng)運用多種奢華元素的材質(zhì)，采用各種高水準、高難度的工藝，更多的表達在局部細節(jié)上的極致提升。無縫拼花圣羅蘭黑金石材鏡面、玻璃黑檀木飾面高檔馬賽克……反復打磨重復刷漆無釘安裝天穹吊頂……材質(zhì)：裝修策略偏重技術(shù)、享受型產(chǎn)品標桿—開始注重天地墻的適度打造，本錢投入明顯加大。仁恒金地半島酒店金地天御金地天御金地天御采用酒店式古典風格，依照半島酒店的豪華做法裝修策略18大面積銀色壁紙使用大理石臺盆客廳鏡面設(shè)計大理石拼花處理金箔面板吊柜裝修策略作為仁恒的第四代精裝修產(chǎn)品，上海仁恒怡庭一改以往公共空間相對樸素處理的手法，添加高檔大理石、軟布包、木作、壁紙、鏡面等奢華元素，在天地墻方面也表達了高水平技術(shù)裝修策略星河灣、綠城在天地墻方面已達一定高度，后來者難以超越，不建議作為工程精裝策略重點。小結(jié)裝修策略客戶需要引導—****現(xiàn)有老客戶對于上流社會極致享受的生活方式，還處于認識階段?！枰M一步引導客戶從“有錢階層”進階到“有閑階層”客戶需要挖掘需要從老客戶中去挖掘那些從“有錢階層”進階到“有閑階層”的人群同時考慮***原有忠誠客戶積累及產(chǎn)品傳統(tǒng)，建議應(yīng)注重對現(xiàn)有客戶的引導及挖掘，同時繼續(xù)延續(xù)偏重實用性的產(chǎn)品傳統(tǒng)。上海仁恒怡庭疊墅客廳上海仁恒河濱城現(xiàn)代簡約風格，質(zhì)樸簡單，重實用性，無法表達價值感多種風格打造，吸引不同族群，表達奢華的生活方式及價值觀仁恒重視客戶進階與產(chǎn)品遷躍的關(guān)系，獲得高溢價：客戶從總價一千萬水平進階至兩千萬的水平仁恒怡庭在上海仁恒河濱城和以往工程的根底上進行了提升，加強了天地墻材質(zhì)、工藝，設(shè)備的本錢投入，在得到了客戶認同的同時也提升了溢價能力。裝修策略朗詩長期耕耘，產(chǎn)品特色在客戶到達享受型階段后被認可，成為低碳地產(chǎn)標桿，獲得高溢價。企業(yè)開展回憶：在都沒有形成共識的時候，朗詩已經(jīng)開始著手低碳住宅；隨著客戶一點點的積累，在行業(yè)內(nèi)漸漸形成一種共識——北MOMA，南朗詩；溢價能力也越來越強。2001年，當中國地產(chǎn)還在傳統(tǒng)窠臼里徘徊時，朗詩地產(chǎn)就已經(jīng)扛起的科技住宅的大旗，致力于“恒溫、恒濕、恒氧”的舒適居住朗詩地產(chǎn)堅持科技住宅開發(fā)，創(chuàng)造綠色科技的低能耗、高舒適度人居產(chǎn)品朗詩所倡導的綠色節(jié)能住宅事業(yè)獲得越來越多的社會關(guān)注和肯定，而朗詩也奠定了自己在綠色節(jié)能住宅領(lǐng)域的領(lǐng)跑地位裝修策略建議***選擇享受型精裝策略深耕細作;在本錢分配上偏重享受功能裝修策略延續(xù)產(chǎn)品傳統(tǒng)考慮客戶遷躍重點提升居住舒適化功能****特色產(chǎn)品中央設(shè)備天地墻廚衛(wèi)本錢配置比例建議30%30%40%24裝修策略通過“實驗樓、定系統(tǒng)、選風格、配廚衛(wèi)”四大步驟完成高端精裝修決策路線。步驟1.實驗樣板樓名企高端精裝修必做步驟實驗基地里四面墻材質(zhì)面磚都完全不同，工程師會根據(jù)測評來選擇最正確的產(chǎn)品組合材質(zhì)實驗由于采用的是定制的櫥柜，因此櫥柜的進深和大小與平常使用的不同，微波爐等其他電器使用時需要的插座位置就需要通過反復屢次實驗來確定最正確位置櫥柜實驗為了保證怡庭建筑立面的效果，通過實樣局部建造，以真實的石材貼面進行測試，根據(jù)不同氣候條件來觀察產(chǎn)品的防水性、透氣性等細微變化，不僅在晴天進行觀測，在雨天也要進行效果比對，最后才決定用材。石材實驗仁恒地面鋪裝上，由于木頭石頭拼接，熱脹冷縮率不同，花費了將近一年半的時間進行實驗仁恒千萬投建“滬上首個別墅實驗基地”針對建筑、環(huán)保技術(shù)、智能化設(shè)備、室內(nèi)設(shè)計等方面，在“別墅實驗基地”里進行了100多項的實驗，實驗內(nèi)容包括外墻、采暖、室內(nèi)保溫、門窗技術(shù)、屋面瓦、天窗、防水、排水管道、地面鋪裝、洗手間裝修等等。25步驟2.選擇中央設(shè)備系統(tǒng)步驟3.裝修風格確定步驟4.廚衛(wèi)配置選擇由于涉及到施工圖，并且相對本錢透明、價格容易控制，將在確定施工圖階段先期確定裝修過程中將會運用的中央設(shè)備系統(tǒng)在客戶研究的根底上對“空調(diào)、地暖、新風、水處理、智能、除塵、燈控、安防”等8大中央系統(tǒng)進行篩選并確定根據(jù)輸入條件結(jié)合各個品牌特色，最終決定各相關(guān)部位的品牌或候選品牌在客戶研究的根底上，對“廚房、餐/客廳、主臥、次臥、主衛(wèi)、次衛(wèi)、玄關(guān)、過道”等功能空間進行價制度排序在客戶研究和客戶定位，決定裝修調(diào)性、風格、色彩和材質(zhì)等對天地墻的飾面裝飾本錢擬定及控制裝修策略通過“實驗樓、定系統(tǒng)、選風格、配廚衛(wèi)”四大步驟完成高端精裝修決策路線。叁裝修標準550060007000綠城黃浦灣8000金地天境閔行星河灣裝修標準據(jù)了解，知名開發(fā)商內(nèi)部都有既定的高檔裝修本錢控制線，同時，由于開發(fā)商工程所在城市不同，以上裝修本錢標準會有修正。一線城市精裝修報價在08-09年有一次大幅度的提升，增長幅度高達30%；09年后報價呈穩(wěn)步上升趨勢，增長幅度在6%-10%之間；二線城市精裝修報價緊跟一線城市步伐，近年來也有明顯上升趨勢，09-10年增長幅度更高達26%；預計在2012-2013年期間，將與一線城市根本持平。61474005裝修標準建議****工程的裝修標準向一線城市看齊結(jié)論：通過數(shù)據(jù)推導，至2012-2013年市場高端精裝修報價約在6000-8000元之間，在本案建議控制在最低5500，最高7000左右.裝修標準肆裝修風格***工程風格建議整體采用目前市場高端精裝中主流裝修風格：新古典風格廣州星河灣酒店——邱德光設(shè)計新古典風格中可做偏奢華、簡約等細化風格修正，同時對材質(zhì)選用比例、色系選擇上進行細化。材質(zhì)選用選用2-3種新古典主義風格：奢華風格、簡約風格適當降低石材比例、提高木飾面使用比例、局部點綴玻璃、軟布包等采用暖色系為主、偏淺色系風格選擇色系選擇裝修風格新古典偏奢華風格示意風格選擇——建議選用2-3種新古典主義風格，以給客戶多樣選擇性：偏奢華風格、偏簡約風格、偏現(xiàn)代風格新古典偏簡約風格示意裝修風格材質(zhì)選用——適當降低石材比例、提高木飾面使用比例、局部點綴玻璃、軟布包等，以營造舒適宜人的居家氣氛。采用暖色系為主、偏淺色系色系選擇裝修風格材質(zhì)選用色系選擇——色彩以暖色系為主，營造溫馨居家氣氛及富貴感色系選擇天地墻飾面色彩的選擇都大致趨同材質(zhì)、燈光等多方面打造富貴的價值感裝修風格天地墻本錢比重——如按****工程精裝6000元裝修本錢計算，建議天地墻占30%比重，約2000元——2500元左右。其中，石材、木飾面、壁紙各本錢逐級遞增。石材本錢木飾面本錢壁紙本錢裝修風格星河灣特點：石材比例較高、數(shù)量品種多。儀式感強。綠城特點：石材比例較低、深色木飾面比例較高。居家感強。仁恒特點：石材比例較低、淺色木飾面比例較高。居家感強。天地墻本錢比重——結(jié)合對典型企業(yè)精裝工程研究，按照前述****精裝5000——6000元/㎡本錢計算。建議****工程精裝天地墻局部本錢約占30%比重，約2000元——2500元/㎡左右。裝修風格客廳、餐廳地面主要衛(wèi)生間地面、墻面

建議使用石材部位：客餐廳地面、主衛(wèi)地墻面、玄關(guān)、公共走道地面、墻面等應(yīng)用石材部位玄關(guān)、公共走道地面、墻面

廚房空間廚房空間由于油污較大，考慮后期業(yè)主日常養(yǎng)護，地面一般不建議采用大理石，采用高檔玻化磚即可裝修風格伍配置及部品1中央系統(tǒng)中央系統(tǒng)中央系統(tǒng)中央系統(tǒng)選擇根據(jù)三大原那么、在首要考慮本錢的根底上，結(jié)合客戶，選擇與工程相匹配的設(shè)備系統(tǒng)NO.1本錢原那么NO.2客戶敏感度原那么NO.3匹配原那么本錢原那么中央除塵45-55元/㎡中央新風110-120元/㎡水處理75-90元/㎡地暖240-260元/㎡中央空調(diào)280-340元/㎡按照本錢原那么，我們對中央系統(tǒng)進行一個排序，從低到高依次為燈控、中央除塵、智能、中央新風、安防、水處理、地暖、中央空調(diào)。燈控25-40元/㎡安防40-60元/㎡智能55元/㎡中央系統(tǒng)客戶敏感度原那么高中低中央空調(diào)；地暖；安防新風系統(tǒng)；水處理系統(tǒng)中央除塵、燈控、智能化中央空調(diào)與地暖已經(jīng)成為高端精裝修中的標配；對平安方面，有錢人的敏感度也相對較高新風及水處理系統(tǒng)屬于能直接讓客戶享受到的，有直觀感受；客戶對中央除塵、燈控、智能化的認知度不高，因此敏感度較低中央系統(tǒng)匹配原那么中央除塵&房型NO.1NO.2地暖&中央軟水&增濕器配備中央除塵系統(tǒng)必須考慮房型結(jié)構(gòu)等因素，對于復式等房型具有一定難度配備水暖設(shè)備，建議附配軟水設(shè)備，防止水質(zhì)差造成管道等堵塞及對地暖鍋爐的損壞；地暖會造成室內(nèi)空氣枯燥，建議附配增濕器；并且軟水設(shè)備相對本錢也并不高。中央系統(tǒng)45中央系統(tǒng)中央空調(diào)必配選配綜合****工程考慮，我們建議中央系統(tǒng)品牌及配置如下——地暖水處理安防新風系統(tǒng)智能化中央除塵中央空調(diào)大金大金VRV3地暖德國威能、GF全屋水暖；德國威能壁掛鍋爐、GF管材新風系統(tǒng)樂福貝斯熱交換雙向流新風；樂福貝斯HR350水處理藍飄爾藍飄爾全屋凈水系統(tǒng)（凈水+軟水+直飲水）濱特爾價格提升至120%、3M/怡口價格提升至130%安防TCSTCS可視對講CVPDS01、室內(nèi)機IMF70智能AUXdio全屋音響系統(tǒng)，奧斯迪BM815，6路音源燈控honeywellhoneywell藝術(shù)造型控制面板中央除塵BEAMBEAM標準配置機型+配置（可調(diào)速功能、LED等），不包括安裝等費用燈控中央系統(tǒng)——解決方案2廚房47如何選擇廚房配置廚房第二副中心新興城市CBD一體化設(shè)計功能品牌人性化設(shè)計舒適、享受客戶認知度高風格享受型為主導注重家電配置精細化生活方式引導裝修模式廚房廚房配置方面主要考慮“設(shè)計一體化、功能優(yōu)先、品牌弱化”三大原那么49裝修重點裝修亮點會所的延伸1.效勞：會所效勞滲透至社區(qū)2.活動：主題活動開展1.***工程以享受型豪宅的建筑態(tài)度，生活方式引導和體驗放在首位2.品牌和舒適體驗的取舍上，偏向于創(chuàng)造享受舒適體驗即功能廚房50廚房冰箱水槽龍頭油煙機灶具櫥柜收納櫥柜立面根據(jù)CRIC經(jīng)驗，在廚房中根據(jù)客戶敏感度原那么排序廚房家電關(guān)注度最高。而在廚房家電中重要性排序前三位的依次為：冰箱、油煙機、灶具。家電櫥柜配件廚房作為可展示的公共空間，客戶注重的是整體感受，對品牌的認知度不強，對櫥柜面板的材質(zhì)及顏色會有更多偏好。51中廚水槽+龍頭必配選配三眼灶抽油煙機櫥柜〔面板+臺面〕蒸爐洗碗機水槽+龍頭Blanco龍頭型號CT101S、水槽型號PPX611三眼灶MieleCS1012抽油煙機MieleDA5320W，排風量1450立方米/每小時，適合中國人烹調(diào)方式櫥柜（面板+臺面）Siematic/旭勒/ARREX根據(jù)不同的面板顏色、材質(zhì)等不同，價格會有一定差異蒸爐Miele獨立式或組合式蒸爐洗碗機Miele全嵌洗碗機廚房——解決方案…綜合****工程考慮，我們建議廚房電器品牌及配置如下————中廚空間52西廚烤箱必配選配冰箱〔冷凍+冷藏〕電磁爐暖碟機烤箱Miele60厘米寬嵌入式烤箱/微烤一體機冰箱MieleKFN8701SDE獨立式冷藏冷凍雙門冰箱電磁爐雙烹調(diào)區(qū)域CSl2121電磁爐暖碟機食物保溫機（暖碟機）廚房——解決方案…綜合****工程考慮，我們建議廚房電器品牌及配置如下————西廚空間3衛(wèi)生間54衛(wèi)生間排序次主衛(wèi)公共衛(wèi)生間主衛(wèi)客衛(wèi)衛(wèi)生間根據(jù)易居對目前市場標桿型工程研究，主衛(wèi)生間、公衛(wèi)排序居前，同時選擇國際一線知名品牌，局部重點部位那么選用知名品牌中高端系列凸顯尊貴。彰顯主人身份展示功能凸顯一般使用功能一般使用功能作用55其中：臺盆浴缸龍頭馬桶花灑根據(jù)本錢原那么排序——根據(jù)客戶敏感度原那么排序——臺盆浴缸龍頭馬桶花灑衛(wèi)生間建議在****工程中浴缸、龍頭、花灑、臺盆、馬桶為主衛(wèi)生間必配局部，根據(jù)排序，浴缸可作為衛(wèi)生間產(chǎn)品價值提升的重點進行營造56主衛(wèi)生間按摩浴缸必配選配智能馬桶臺盆龍頭花灑臺盆鏡面電視感應(yīng)臺盆龍頭墻面噴頭淋浴房智能馬桶TOTO設(shè)計感強的臺盆龍頭*2漢莎德系，一線品牌，藝術(shù)造型，客戶關(guān)注外在材質(zhì)淋浴房花灑、龍頭高儀德系，一線品牌，含恒溫控制開關(guān)，頭頂花灑，手持花灑設(shè)計感強的臺盆*2杜拉維特風格匹配的一線品牌浴缸卡德維按摩浴缸，德系，主流產(chǎn)品，堅固耐用浴缸龍頭漢莎德系，一線品牌，藝術(shù)造型，與臺盆龍頭匹配淋浴房阿波羅玻璃隔斷含五金配件，客戶關(guān)注外在材質(zhì)衛(wèi)生間-解決方案綜合****工程考慮，我們建議衛(wèi)生間電器品牌及配置如下————主衛(wèi)空間57公共衛(wèi)生間必配選配馬桶臺盆龍頭臺盆帶自潔功能臺盆感應(yīng)臺盆龍頭座便器TOTO/杜拉維特風格匹配的一線品牌臺盆杜拉維特風格匹配的一線品牌臺盆龍頭高儀德系，風格匹配一線品牌衛(wèi)生間-解決方案綜合****工程考慮，我們建議衛(wèi)生間電器品牌及配置如下————公衛(wèi)空間58客衛(wèi)生間必配選配座便器臺盆龍頭臺盆淋浴房帶自潔功能臺盆感應(yīng)臺盆龍頭座便器TOTO/杜拉維特風格匹配的一線品牌臺盆杜拉維特風格匹配的一線品牌臺盆龍頭高儀德系，風格匹配一線品牌淋浴房阿波羅玻璃隔斷含五金配件，客戶關(guān)注外在材質(zhì)淋浴房龍頭高儀德系，一線品牌，含開關(guān)，頭頂花灑，手持花灑衛(wèi)生間-解決方案花灑綜合****工程考慮，我們建議衛(wèi)生間電器品牌及配置如下————客衛(wèi)空間4特色空間玄關(guān)功能同時兼具鞋柜、衣柜、收藏功能，多項選擇擇嵌入式保證空間的完整性；在豪華工程中建議提供可選配的具有設(shè)計感的玄關(guān)柜；玄關(guān)柜的容量設(shè)定在48雙左右為宜，有充足的空間擺放全家的鞋具及少量其他物品。玄關(guān)柜根據(jù)CRIC對市場上的一些豪宅工程調(diào)查統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，高端豪宅工程越來越注重對收納空間的設(shè)計，但由于剛剛起步，并沒有表現(xiàn)全面的典型案例可供借鑒。因此，以提煉出高價值的借鑒點，以供參考：特色空間-衣帽間項目名稱玄關(guān)柜衣柜嵌入式櫥柜步入式衣帽間開敞式衣帽間儲藏室晶品公寓●

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盛大金磐●

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財富海景花園●

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翠湖天地嘉苑

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仁恒怡庭●●●●●●上海星河灣●●●●●61臥室衣柜臥室衣柜用來放置生活中絕大局部的衣物，在豪華工程中，多項選擇擇嵌入式保證空間的完整性，并且注重功能上的細分。收納系統(tǒng)》衣帽間步入式衣柜移門式衣柜拉門式衣柜特色空間-衣帽間男女雙步入式衣帽間既保證了居住的舒適性，又平等地對待了男女主人在家庭中的居住地位超大空間關(guān)鍵點1通過大尺度雙人衣帽間或男女雙衣帽間形式，滿足男女雙主人的需要細化衣帽間功能關(guān)鍵點2超大衣帽間不是一味增加衣服存放空間，而是合理分區(qū)衣柜空間，以滿足不同衣服飾品的陳放，如領(lǐng)帶、手表等；特色空間：化妝臺，收藏品陳列臺衣帽間》功能細分特色空間-衣帽間63衣帽間》功能細分步入式衣帽間功能細分——人性化設(shè)置衣帽間的鏡面設(shè)置，細致考慮到女性的實用需求及心理需求細節(jié)決定品質(zhì)（人性化設(shè)置）關(guān)鍵點仁恒怡庭隱藏式的穿衣鏡〔可抽拉〕仁恒怡庭衣帽間大門鏡面設(shè)置衣帽架內(nèi)燈控自動感應(yīng)特色空間-衣帽間64衣帽間》功能細分步入式衣帽間功能細分——人性化設(shè)置提高使用的方便性，衣帽間人性化設(shè)置，想拿就拿細節(jié)決定品質(zhì)（人性化設(shè)置）關(guān)鍵點仁恒怡庭下拉式的衣架橫桿〔德國進口：德露〕特色空間-衣帽間65衣帽間》功能細分步入式衣帽間功能細分——人性化設(shè)置引導生活方式改變，從收納功能空間細分開始細節(jié)決定品質(zhì)（人性化設(shè)置）關(guān)鍵點收納功能的細分引導品質(zhì)生活仁恒怡庭收納功能細分特色空間-衣帽間66木皮是美國黑胡桃的實木貼皮以后可能贈送密碼箱，衣柜里都安裝觸碰式感應(yīng)燈衣帽間》功能細分私密性及安全性關(guān)鍵點金地天境衣帽間特色空間-衣帽間67衣帽間》功能細分星河灣衣帽間—皮包架黑檀木衣櫥柜衣櫥內(nèi)設(shè)恒溫冰箱關(guān)鍵點木質(zhì)櫥柜，防蟲防霉，內(nèi)設(shè)冰箱，能夠存儲最為奢華的衣著飾品。特色空間-