室內(nèi)設(shè)計預(yù)算講義第二部分第一章

第二部分裝飾裝修工程量計算及計價表套用教學(xué)要點：

1、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》第1-8章計算規(guī)則。裝飾定額總說明一、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(FJYD-201-2005)(以下簡稱本定額)，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD-901-2002)，并結(jié)合福建省實際情況編制。二、本定額是福建省完成規(guī)定計量單位建筑裝飾裝修分項工程所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是編制建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和確定建筑裝飾裝修工程造價的依據(jù)；是編制建筑裝飾裝修工程設(shè)計概算、投資估算的基礎(chǔ)；是編制建筑裝飾裝修工程企業(yè)定額、投標(biāo)報價的參考。三、本定額適用于福建省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑、仿古建筑的室內(nèi)外裝飾裝修工程。四、本定額是按照正常的施工條件，目前多數(shù)企業(yè)具備的機(jī)械裝備程度，施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動組織，以及合理工期和合格工程進(jìn)行編制的，反映了社會平均消耗水平。五、本定額是依據(jù)國家和省有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程編制的，并參考了有代表性的工程設(shè)計、施工資料和其他資料。六、本定額的人工消耗量：人工以綜合工日表示。內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工、輔助用工以及人工幅度差。七、本定額的材料消耗量：1.材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，并計算了相應(yīng)的施工場內(nèi)運(yùn)輸及施工操作損耗。2.混凝土的養(yǎng)護(hù)均按自然養(yǎng)護(hù)考慮。3.周轉(zhuǎn)性材料已按規(guī)定的周轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷計入定額內(nèi)。4.用量少、占材料費(fèi)比重小的材料合并為其他材料費(fèi)，以“元”表示。5.施工工具用具性消耗材料，未列出定額消耗量，在生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)中考慮。6.本定額取定的混凝土、砂漿等半成品與設(shè)計不同時，按《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》調(diào)整。八、本定額的施工機(jī)械臺班消耗量：1.機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備和機(jī)械施工工效編制的，包括了機(jī)械幅度差。2.隨工作班組配合的中小型機(jī)械臺班消耗量已列入相應(yīng)定額項目內(nèi)。3.未列出消耗量的施工機(jī)械臺班合并為其他機(jī)械費(fèi)，以“元”表示。九、本定額除另有說明外均已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場集中堆放地點、工地倉庫或現(xiàn)場加工地點至操作安裝地點的場內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場外運(yùn)輸費(fèi)。本定額已包括檐高3.6m以內(nèi)的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用，檐高3.6m以上的材料垂直運(yùn)輸費(fèi)用按第八章計算。十、隨主體建筑結(jié)構(gòu)一起發(fā)包的建筑裝飾裝修的超高費(fèi)按《福建省建筑工程消耗量定額》(2005版)的規(guī)定計算。單獨(dú)發(fā)包的建筑裝飾裝修工程，單層建筑物檐高超過20m和多層建筑物層數(shù)超過6層時，按以下規(guī)定計算超高增加費(fèi)：1.部分樓層裝飾裝修的多層建筑物，根據(jù)超高項目所在樓層以超高項目的人工費(fèi)乘以下表的降效率：所在樓層7-10層11-13層14-16層17-19層20-22層23-25層26-28層29-31層32-34層35-37層降效率(%)568101315182225282.全部樓層裝飾裝修的多層建筑物，根據(jù)地上建筑層數(shù)以室外地坪以上全部項目的人工費(fèi)乘以下表的降效率：建筑層數(shù)10層以內(nèi)13層以內(nèi)16層以內(nèi)19層以內(nèi)22層以內(nèi)25層以內(nèi)28層以內(nèi)31層以內(nèi)34層以內(nèi)37層以內(nèi)降效率(%)1.52.53.64.65.76.88.09.410.812.23.單層建筑物，根據(jù)建筑檐高以室外地坪以上全部項目的人工費(fèi)乘以下表的降效率：檐高25m以內(nèi)30m以內(nèi)35m以內(nèi)40m以內(nèi)45m以內(nèi)降效率(%)1.72.83.84.86十一、本定額未包括地下室工程和上部洞體工程施工(非夜間)的人工、機(jī)械降效及施工照明費(fèi)，建筑裝飾裝修工程的地下室和上部洞體工程非夜間施工的人工、機(jī)械降效在相應(yīng)項目單價中考慮，按定額人工乘以系數(shù)1.08計算；單獨(dú)裝飾裝修工程非夜間施工照明費(fèi)列入措施項目費(fèi)，按自然層建筑面積以3元/㎡計算。十二、本定額所指的“主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在120mm以上(不含120mm)的各類墻體。十三、本定額考慮了產(chǎn)品一般保護(hù)費(fèi)用，建筑構(gòu)配件及產(chǎn)品有特殊要求加固包裝的保護(hù)費(fèi)用另行計算。十四、本定額的工作內(nèi)容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已在定額內(nèi)考慮。十五、本定額中注有“××以內(nèi)”或“××以下”者，均包括“××”本身；“××以外”或“××以上”者，均不包括“××”本身。十六、本定額由福建省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。第一章樓地面工程說明1.本章定額子目按照手工操作和機(jī)械使用綜合考慮。2.各種砂漿的種類、配合比和粘結(jié)劑與定額取定不同時，可以換算。3.砂漿找平層設(shè)計厚度與定額取定不同時，按每增減定額子目調(diào)整。4.砂漿結(jié)合層設(shè)計厚度與定額取定不同時，砂漿厚度按比例換算。5.水泥砂漿整體面層設(shè)計厚度和定額取定不同時，砂漿厚度按比例換算。6.細(xì)石混凝土整體面層設(shè)計厚度與定額取定不同時，按細(xì)石混凝土找平層每增減定額子目調(diào)整。7.塊料面層規(guī)格與定額取定不同時，塊料用量應(yīng)換算。8.樓地面整體面層、塊料面層定額項目，不包括踢腳板；樓梯面裝飾包括踏步、休息平臺板，不包括踢腳板、防滑條、側(cè)面及板底抹灰，發(fā)生時套相應(yīng)定額子目。9.樓地面鋪貼含點綴的石板材面層(點綴是指在大面積鋪貼石板材中均勻散貼0.015m2以內(nèi)的小塊料)，不扣除點綴所占的面積，點綴面積按實計算，套相應(yīng)定額子目。10.樓地面鋪貼含圈邊的石板材面層，應(yīng)扣除圈邊所占的面積。圈邊面積按實計算，套相應(yīng)定額子目。11.踢腳板高度在300mm以內(nèi)的套踢腳板定額，高度超過300mm時，套相應(yīng)墻裙定額項目。樓梯梯段(勘誤一)踢腳板套相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.15。12.臺階面層不包括牽邊、側(cè)面裝飾，發(fā)生時另行計算。13.現(xiàn)澆水磨石面層已包括酸洗打蠟，其余項目不包括酸洗打蠟，發(fā)生時另行計算。14.零星項目適用樓梯、臺階側(cè)面及0.5m2以內(nèi)少量分散的樓地面裝修。15.大理石和花崗巖定制板材項目僅適用于按實際放樣尺寸定購的項目。16.木龍骨基層材料用量與定額取定不同時，材料用量可以換算。17.欄桿扶手定額高度按0.9m編制。18.靠墻扶手定額不考慮彎頭的制安，實際發(fā)生時，按實計算。19.弧形水泥砂漿踢腳板、弧形塊料面層踢腳板、弧形整體(勘誤一)面層臺階及弧形塊料面層臺階，套用相應(yīng)定額，人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15，材料乘以系數(shù)1.05。20.砂漿找平層、結(jié)合層及粘結(jié)層是按照現(xiàn)行圖集(閩97Z09)進(jìn)行編制，具體采用的砂漿種類、厚度如下：材料名稱找平層

結(jié)合層

石板材（地面）

2厚水泥漿+25厚1：3水泥砂漿+水泥漿一道

2厚粘結(jié)劑

石板材（樓面）

同上同上面磚（地面）

1厚水泥漿+20厚1：3水泥砂漿+水泥漿一道2厚粘結(jié)劑

面磚（樓面）

同上同上陶瓷錦磚（地面）

5厚1：1水泥砂漿

陶瓷錦磚（樓面）

同上石板材踢腳線

10～15厚1：2水泥砂漿

缸磚踢腳線

10～12厚1：2.5水泥砂漿

8厚1：0.2：2混合砂漿

工程量計算規(guī)則1.地面墊層按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。2.樓地面整體面層、找平層及塊料面層均按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道，地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。3.樓梯裝飾面層(包括整體面層、塊料面層、地毯面層)按設(shè)計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。4.樓地面鋪貼復(fù)雜拼花石材塊料面層按鋪貼圖案部分的實面積計算。5.臺階裝飾按設(shè)計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。6.樓地面零星項目裝飾面層按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。7.踢腳板按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算，定制材踢腳板按設(shè)計圖示長度計算。8.木地板、防靜電活動地板及其他粘貼面層按設(shè)計圖尺寸以面積計算，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口并入相應(yīng)的工程量內(nèi)。9.樓梯不滿鋪地毯按設(shè)計圖示展開面積計算。樓梯地毯周邊線按設(shè)計圖示展開長度計算。樓梯、臺階踏步鋪地毯的壓棍按套計算，壓板按設(shè)計圖示長度計算。10.現(xiàn)場制作欄板、欄桿、扶手按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算。11.成品欄桿、扶手安裝按設(shè)計圖示長度(扣除彎頭長度)計算。12.成品木扶手、石材扶手彎頭以個計算。13.欄桿硬木起止步立柱以個計算。【案例1-1】：某一層建筑平面圖如圖所示，室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.00，室外地坪標(biāo)高-0.45m。該地面做法：①1:2水泥砂漿面層20mm，②C15混凝土墊層80mm，③碎石墊層100mm，④夯填地面土；踢腳線：120mm高水泥砂漿踢腳線；Z：300mm×300mm；M1