商業(yè)門面買賣合同范本

商業(yè)門面買賣合同范本商業(yè)門面買賣合同

合同編號(hào)：

甲方（賣方）：

地址：

電話：

乙方（買方）：

地址：

電話：

鑒于：

1.甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于上述地址的商業(yè)門面的合法所有人；

2.乙方希望購(gòu)買上述商業(yè)門面，并經(jīng)甲方同意進(jìn)行交易；

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上述商業(yè)門面的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條購(gòu)買物及數(shù)量

甲方同意將上述商業(yè)門面賣給乙方，乙方同意購(gòu)買上述商業(yè)門面。詳細(xì)地址如下：____________。

第二條交付標(biāo)的物

甲方同意在雙方簽署本合同之日起______天內(nèi)將商業(yè)門面的實(shí)際擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保商業(yè)門面的權(quán)屬清晰合法，沒有任何糾紛。

第三條交付方式和交付時(shí)間

商業(yè)門面的交付方式為______，交付時(shí)間為雙方簽署合同后的______天內(nèi)。

第四條費(fèi)用

乙方同意按照以下方式支付商業(yè)門面的購(gòu)買價(jià)款：

1.乙方需在簽署本合同后的______天內(nèi)支付價(jià)款的______%作為定金，定金數(shù)額為______人民幣（大寫：______）。

2.乙方需在商業(yè)門面交付給乙方之日起______天內(nèi)支付剩余價(jià)款的______%，剩余價(jià)款數(shù)額為______人民幣（大寫：______）。

第五條所有權(quán)保留和權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.在乙方支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)之前，商業(yè)門面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面。

2.一旦乙方支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)，商業(yè)門面的所有權(quán)會(huì)立即轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條附加條款

1.乙方同意購(gòu)買商業(yè)門面后，必須遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，并按照乙方自行酌定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行裝修和改造，但必須符合甲方的相關(guān)要求，并提交裝修計(jì)劃和方案給甲方審批。

3.乙方同意保持商業(yè)門面的干凈整潔，維護(hù)商業(yè)門面的良好形象，并負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常事務(wù)。

第七條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間將商業(yè)門面交付給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為商業(yè)門面總價(jià)款的______%。

2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為商業(yè)門面總價(jià)款的______%。

第八條合同的生效與解除

1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除，否則濫用解除權(quán)利的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：

1.商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.個(gè)人身份證明復(fù)印件。

本商業(yè)門面買賣合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一章引言

商業(yè)門面買賣合同是甲方（賣方）與乙方（買方）之間的一份重要合同，涉及到商業(yè)門面的交易買賣。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在交易過程中，雙方應(yīng)本著公平互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，友好協(xié)商解決問題，保護(hù)各自的合法權(quán)益。

第二章購(gòu)買物及數(shù)量

根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于______的商業(yè)門面賣給乙方。商業(yè)門面的詳細(xì)地址是______。商業(yè)門面的面積為______平方米。商業(yè)門面由甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)。

第三章交付標(biāo)的物

甲方同意在雙方簽署本合同之日起______天內(nèi)將商業(yè)門面的實(shí)際擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保商業(yè)門面的權(quán)屬清晰合法，沒有任何糾紛。如果在交付過程中發(fā)現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛或其他問題，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并予以解決。

第四章交付方式和交付時(shí)間

商業(yè)門面的交付方式為______，交付時(shí)間為雙方簽署合同后的______天內(nèi)。甲方將協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、注銷相關(guān)賬戶等，以確保交付過程的順利進(jìn)行。

第五章費(fèi)用

乙方同意按照以下方式支付商業(yè)門面的購(gòu)買價(jià)款：

1.乙方需在簽署本合同后的______天內(nèi)支付價(jià)款的______%作為定金，定金數(shù)額為______人民幣（大寫：______）。

2.乙方需在商業(yè)門面交付給乙方之日起______天內(nèi)支付剩余價(jià)款的______%，剩余價(jià)款數(shù)額為______人民幣（大寫：______）。

乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章所有權(quán)保留和權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.在乙方支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)之前，商業(yè)門面的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面。

2.一旦乙方支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)，商業(yè)門面的所有權(quán)會(huì)立即轉(zhuǎn)移給乙方。

雙方確認(rèn)，在商業(yè)門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，乙方不得擅自改變商業(yè)門面的性質(zhì)、用途等。

第七章附加條款

1.乙方同意購(gòu)買商業(yè)門面后，必須遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，并按照乙方自行酌定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)確保商業(yè)門面的經(jīng)營(yíng)符合法律、法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行裝修和改造，但必須符合甲方的相關(guān)要求，并提交裝修計(jì)劃和方案給甲方審批。乙方承諾在裝修期間不會(huì)影響周圍其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)裝修過程中可能引發(fā)的損失和風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方同意保持商業(yè)門面的干凈整潔，維護(hù)商業(yè)門面的良好形象，并負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常事務(wù)。乙方有義務(wù)定期對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)任何損壞或故障。

第八章違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間將商業(yè)門面交付給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為商業(yè)門面總價(jià)款的______%。

2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付商業(yè)門面全部款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為商業(yè)門面總價(jià)款的______%。

除非雙方已就違約事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，否則本合同中規(guī)定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行。

第九章合同的生效與解除

1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。合同生效后，在交付標(biāo)的物前，任何一方不得擅自解除或變更合同。

2.本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除，否則濫用解除權(quán)利的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十章爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一章附件

本合同附件包括：

1.商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.個(gè)人身份證明復(fù)印件。

本商業(yè)門面買賣合同一式兩份，甲