關(guān)于房屋租賃的合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于房屋租賃的合同樣本房屋租賃合同示例合同編號(hào)：_______________甲方（出租人）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________為明確甲方出租乙方房屋的相關(guān)事項(xiàng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：_____________________1.2房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.3房屋租賃用途：_____________________1.4房屋租金：每月人民幣_(tái)_____________元（￥___________）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自______________年______月______日起至______________年______月______日止。2.2甲方持有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用該房屋。第三條租金支付及增值稅3.1租金支付方式：乙方按每月遞交租金的方式支付租金，每月的租金在交付時(shí)提前______天支付。乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶（Alipay）/微信支付（WeChatPay）等方式支付。3.2增值稅：本租金已包含增值稅，無(wú)需另行支付。第四條房屋押金及處理方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方給予的押金人民幣_(tái)____________元（￥___________）作為擔(dān)保，用于保證乙方按照本合同規(guī)定付款及履行其他義務(wù)。4.2如租賃期滿且乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付款項(xiàng)，并在簽署本合同前明確說(shuō)明扣除原因和金額。第五條房屋使用及維修5.1房屋用途：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的租賃用途使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維修及損壞責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋及房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的正常使用和維護(hù)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3日常維修事宜及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，非因乙方原因造成的房屋設(shè)施及設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并保留乙方已支付的租金和押金，同時(shí)乙方還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.3如雙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按照本合同履行義務(wù)，一方應(yīng)通知對(duì)方，并在條件允許的情況下盡快恢復(fù)履行，雙方協(xié)商解決問題。第七條附加條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并與附件共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。7.2本合同的爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第八條合同終止及返還8.1若租賃期滿，除雙方協(xié)商注明續(xù)租或解約外，本合同自動(dòng)終止。8.2合同終止，押金返還：乙方在合同終止后將房屋返還給甲方后，甲方應(yīng)當(dāng)七個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息返還給乙方。合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃房屋的平面布置圖3.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（出租人）：（簽字）__________