常用版房屋租賃合同書

第頁共頁常用版房屋租賃合同書房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條租賃物及地址1.甲方同意出租，乙方同意承租的房屋位于（房屋具體地址），共（房屋面積）平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（人民幣金額），具體支付方式為（支付方式）。2.租金按月支付，每月（具體日期）前支付上一月的租金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳滯納金，每天按應(yīng)支付租金的10%計(jì)算（滯納金）。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（數(shù)字）元（大寫）。2.押金用于保證乙方按照本合同的規(guī)定支付租金并對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備不會(huì)造成損害。在本合同履行完畢時(shí)，如乙方未造成損害，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條房屋使用條件1.乙方承諾在租賃期間僅將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。2.乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方承諾在使用房屋期間，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修，不得故意毀壞或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。第六條水、電、氣、暖費(fèi)1.水、電、氣、暖費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行繳納，并經(jīng)甲方審核后進(jìn)行支付。第七條維修責(zé)任1.在租賃期間，如房屋和設(shè)施設(shè)備因非乙方過錯(cuò)而損壞，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.如房屋和設(shè)施設(shè)備因乙方過錯(cuò)而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還全部的租金和已支付的押金。第九條合同解除1.乙方可以在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同，并應(yīng)按照實(shí)際租期支付相應(yīng)的租金。2.若乙方提前終止本合同，已支付的押金將不予退還。第十條其他約定1.甲方和乙方同意，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為房屋交付清單，由甲乙雙方共同簽署認(rèn)可。3.本合同自簽署之日起生效，并屆滿自動(dòng)終止。甲方簽章：乙方簽章：簽約日期：