常用房屋租賃合同協(xié)議書范文

第頁共頁常用房屋租賃合同協(xié)議書范文房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：（出租人姓名）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（承租人姓名）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（房屋所在地址）的房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：（1）房屋地址：（房屋詳細地址）（2）房屋面積：（房屋實際面積，包括公共區(qū)域面積）（3）使用用途：住宅/商業(yè)/辦公等（4）租賃方式：整租/合租（5）其他附帶設施和配套設備：（如車位、空調(diào)等）1.2房屋狀況：（1）房屋的權(quán)屬證明/租賃該房屋的合法性：（提供產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件）（2）房屋的裝修情況：（描述房屋的裝修程度、設施、設備等情況）（3）房屋內(nèi)的已有家具和電器設備（如有）：（列出具體清單）第二條租賃期限2.1租賃期限：（1）起始日期：（具體日期）（2）截止日期：（具體日期）（3）租期：（租賃期限為多長時間，單位可以是月/年等）2.2租賃期滿續(xù)約：（1）本租賃合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如達成一致，則按照新的租金、租賃期限等條件重新簽訂續(xù)約合同。（2）如甲方不同意續(xù)約或者乙方不再繼續(xù)承租，雙方應提前（租賃期限結(jié)束前）30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：（1）租金總額：（租金總金額）（2）支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）（3）支付時間：（每期租金的支付日期）3.2其他費用：（1）押金：（押金金額）（2）物業(yè)費/公共服務費：（費用金額及支付方式）（3）水費、電費、燃氣費等：（費用金額及支付方式）3.3租金支付方式：（1）乙方按照約定的支付方式和時間支付租金及其他費用。（2）乙方應按時足額支付租金，如逾期支付則需要支付逾期違約金。第四條房屋使用規(guī)定4.1租賃用途：乙方承租的房屋為（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營活動。4.2房屋使用方式：（1）乙方承租的房屋僅供其本人/乙方所領(lǐng)導的員工居住/使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或商業(yè)出租。（2）乙方在使用房屋期間應當保持房屋的清潔衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3禁止違法違規(guī)行為：（1）乙方不得從事違法違規(guī)或者危害社區(qū)安寧的活動，不得存放、使用非法物品。（2）乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何損壞性改造。第五條維修和保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任：（1）對于因房屋本身原因（非人為因素）導致的日常維修，由甲方負責維修和支付費用；乙方應及時通知甲方，并提供配合。（2）對于因乙方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負責維修和支付費用。5.2公共區(qū)域維護責任：公共區(qū)域的維護和清潔由專職人員進行，費用由甲方支付。乙方在使用公共區(qū)域時應當自覺維護公共秩序，注意環(huán)境衛(wèi)生。第六條保險責任6.1房屋保險：甲方應負責對房屋進行保險，乙方不需承擔保險責任。6.2乙方財產(chǎn)保險：乙方應自行負責對其財產(chǎn)進行保險，包括但不限于乙方在房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)。第七條合同解除和違約責任7.1合同解除：（1）本合同履行期間，任一方可出具書面通知解除合同，提前一個月通知對方。（2）雙方已達成終止協(xié)議，無須再提前通知對方。7.2違約責任：（1）租期結(jié)束，乙方未按時搬離，并且未與甲方協(xié)商延長租期或續(xù)約的，乙方應向甲方支付每日原租金的百分之（逾期天數(shù)乘以逾期違約金比例）的逾期違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途或進行未經(jīng)允許的裝修、損壞房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同爭議解決方式：雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：