海區(qū)灘涂租賃合同書

第頁共頁海區(qū)灘涂租賃合同書合同編號：[合同編號]出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，就租賃海區(qū)灘涂事宜達(dá)成如下合同：一、租賃物及地址1.1出租方同意將其擁有的位于[地址]的海區(qū)灘涂（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2不可抗力事件或其他不可預(yù)見的情況發(fā)生，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，租賃期限將順延以補(bǔ)償期間。三、租金及支付方式3.1租賃期間，承租方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]，承租方應(yīng)在簽訂本合同后的[支付期限]內(nèi)一次性支付給出租方。（2）若租賃期限內(nèi)承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。3.2承租方應(yīng)按時、足額支付租金，逾期未支付的，每逾期1天，出租方有權(quán)按[逾期利率]向承租方收取相應(yīng)的逾期利息。四、租賃物的用途與責(zé)任4.1租賃物僅限于用于[租賃物用途]，承租方不得將租賃物用于其他任何非法或與協(xié)議目的無關(guān)的用途。4.2承租方在使用租賃物時，應(yīng)當(dāng)積極履行維護(hù)及保管責(zé)任，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.3租賃期間，租賃物的維修及日常費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如因承租方故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞、遺失等情況的，承租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。五、承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方有權(quán)享有租賃物的合法使用權(quán)。5.2租賃期滿前，承租方應(yīng)提前[提醒期限]向出租方書面通知是否繼續(xù)租賃租賃物。六、出租方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方有權(quán)向承租方要求按時支付租金，并保證租賃物的正常使用。6.2出租方應(yīng)確保租賃物在簽訂合同時處于正常使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的合法使用憑證。七、違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)負(fù)責(zé)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。7.2當(dāng)承租方有以下違約行為之一時，視為違約：（1）未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）未按時支付租金；（3）將租賃物用于非法或與協(xié)議目的無關(guān)的用途；（4）故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞、遺失等情況。八、爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、合同生效及解除9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3若出現(xiàn)以下情形之一，本合同解除：（1）租賃期限屆滿；（2）出租方與承租方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力事件或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：地址：