租期十年的房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)租期十年的房屋租賃合同范本租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：[房屋地址]。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，為期十年。第三條租賃用途乙方承諾將租賃房屋用于[租賃用途]，并保證不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不從事違法或有損于社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第四條租金及支付方式1.雙方同意本次租賃的月租金為人民幣[租金金額]元，乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金。2.乙方每月應(yīng)在[支付日]之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第五條房屋保修1.乙方在租賃期內(nèi)將負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因非乙方過(guò)失（包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等）導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋修復(fù)。第六條退還房屋1.租賃期屆滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)將房屋退還給甲方。2.乙方應(yīng)保證房屋在退還時(shí)處于與租賃期初時(shí)相同的狀態(tài)，除正常損耗外不得有其他損壞情況。3.如房屋退還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止1.甲方或乙方有以下情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：(1)未經(jīng)對(duì)方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處分該房屋的；(2)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方提出合理書(shū)面通知后，仍不改正；(3)乙方經(jīng)營(yíng)不善、利益嚴(yán)重受損或無(wú)法按時(shí)支付租金的；(4)乙方受到法律法規(guī)限制，不能繼續(xù)使用該房屋的。2.租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)的，本合同可以提前終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（以下內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）1.本合同未作約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方嚴(yán)肅認(rèn)真地簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_______________