物業(yè)管理服務(wù)合同簡單范本

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同簡單范本物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（委托人，即業(yè)主）身份證號(hào)碼：電話：地址：乙方：（物業(yè)管理公司）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方是該樓盤的業(yè)主，為了更好地管理和維護(hù)物業(yè)，甲方與乙方達(dá)成了以下物業(yè)管理服務(wù)合同:一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a.小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)和保潔；b.小區(qū)安全設(shè)施的維護(hù)和管理；c.保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的正常生活秩序；d.協(xié)助協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的糾紛；e.協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃和改進(jìn)；f.其他雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有要求乙方改進(jìn)或增加服務(wù)內(nèi)容的權(quán)力。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為____年，自____年月日起至____年月日止。2.若甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)滿意，可在服務(wù)期滿前提前____個(gè)月與乙方續(xù)簽合同。三、費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)按以下方式支付給乙方管理費(fèi)用：a.每月管理費(fèi)：____元；b.每月維修基金：____元。2.管理費(fèi)用和維修基金應(yīng)于每月____日前支付給乙方，逾期支付的，甲方應(yīng)按日計(jì)付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。四、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或存在管理不善導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。2.若甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用或維修基金的，乙方有權(quán)中止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付金額的____%作為違約金，直至甲方支付完畢。五、合同解除1.本合同在以下情況下解除：a.甲方以書面通知的方式提前____個(gè)月解除合同；b.乙方未履行合同約定的服務(wù)，并在甲方書面通知的情況下未在____個(gè)工作日內(nèi)改進(jìn)。2.合同解除后，乙方應(yīng)將相關(guān)的物業(yè)管理工作移交給甲方或另行指定的管理單位。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方同意以書面形式進(jìn)行所有通知和通知。2.本合同經(jīng)由正式簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：