房地產(chǎn)開發(fā)政府收費(fèi)項(xiàng)目

房地產(chǎn)開發(fā)政府收費(fèi)工程序號(hào)123456789土地管理費(fèi)征地不可預(yù)見費(fèi)土地規(guī)劃配套費(fèi)土地交易效勞費(fèi)土地出讓保證金土地使用證(工本)《土地使用權(quán)證》交易費(fèi)《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)元/m2元/m2元/m2100平米元/本元/宗〔協(xié)議〕名稱工程工程招投標(biāo)收費(fèi)畝計(jì)費(fèi)單位/根底按面積M2土地出讓金按面積M2按不同地段定價(jià)43000.20%0.5按規(guī)定按規(guī)定20500~2000按文件規(guī)定執(zhí)行2.8%-3%5~1014元/平方米2040元按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定元/㎡元/㎡元/㎡按面積M2按面積M2按面積M2工程造價(jià)按面積M2233.542.282.041.4720.04%0.16按規(guī)定按規(guī)定按面積M2按面積M2總造價(jià)總造價(jià)總造價(jià)元/㎡元/㎡元/㎡中標(biāo)價(jià)塔樓(元/個(gè))工人工資(元/個(gè))按面積M2115單價(jià)/常規(guī)部門征管辦征管辦征管辦國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局國(guó)土局城管局城管局城管局城管局城管局城管局建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局代建設(shè)局代規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局10征地管理費(fèi)11土地閑置費(fèi)12新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)13耕地開墾費(fèi)14產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪費(fèi)15衛(wèi)生費(fèi)16戶外廣告占道費(fèi)17城市道路占道費(fèi)、18城市綠化補(bǔ)償費(fèi)19城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)20建筑垃圾排放費(fèi)21勞保費(fèi)22勞動(dòng)強(qiáng)制險(xiǎn)23工程施工圖紙審查費(fèi)24防震技術(shù)審查費(fèi)25散裝水泥基金26《開工許可證》辦證費(fèi)27地形圖工本費(fèi)28建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)29工程定額測(cè)定費(fèi)30規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)31市政公用設(shè)施配套費(fèi)32建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)33施工行業(yè)管理費(fèi)34工程定額測(cè)定費(fèi)35室外配套工程費(fèi)36拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)37建安工程施工費(fèi)38招標(biāo)場(chǎng)地使用費(fèi)39驗(yàn)收面積核算費(fèi)40人工保障金41公示牌制作費(fèi)42規(guī)劃技術(shù)效勞43選址意見44《規(guī)劃許可證》45復(fù)核設(shè)計(jì)圖146復(fù)核設(shè)計(jì)圖21.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/戶5‰,直接費(fèi)的1‰住房1.4‰,非住房2‰按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定0.05%450元2.00%1310元0.8按規(guī)定按規(guī)定按面積M2按面積M20.152第1頁(yè)，共3頁(yè)房地產(chǎn)開發(fā)政府收費(fèi)工程47復(fù)核設(shè)計(jì)圖348地圖土地測(cè)算49預(yù)售房產(chǎn)測(cè)算50竣工房產(chǎn)測(cè)算51規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)52規(guī)劃定界費(fèi)53日照復(fù)核費(fèi)54防雷檢驗(yàn)費(fèi)55地勘費(fèi)56設(shè)計(jì)費(fèi)57施工圖紙審查費(fèi)58地籍調(diào)查費(fèi)59房產(chǎn)使用預(yù)測(cè)算60房產(chǎn)使用實(shí)測(cè)算61商品房預(yù)售監(jiān)證評(píng)估費(fèi)62物業(yè)維修專項(xiàng)基金63《預(yù)售許可證》登記費(fèi)64《預(yù)售許可證》交易費(fèi)65白蟻防治費(fèi)666769707172房屋產(chǎn)權(quán)證按面積M2按面積M2元/m2按面積M2按面積M2按面積M2按面積M2按面積M2按面積M2按面積M2元/㎡元/㎡建筑面積(元/M2)每套按面積M2按面積M2總價(jià)格0.18按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定0.540.5按規(guī)定按規(guī)定元13元1.61.873%0.23280100-20080、550、一本證書加收10元36150m2下100元/次；150m2上元/m2150m下130元/次；150m上元/m0.42%按規(guī)定222規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局規(guī)劃局代規(guī)劃局代規(guī)劃局代規(guī)劃局代房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局房管局質(zhì)量管理局質(zhì)量管理局住房、元/套非住房、元/套住房每件元/m〔新建商品房〕元/m2〔二手房〕住宅非住宅拆遷補(bǔ)償費(fèi)268房屋權(quán)屬登記費(fèi)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房屋平安鑒定費(fèi)73拆遷管理費(fèi)74房屋拆遷許可證及公告審批75房屋平安鑒定費(fèi)76電梯平安鑒定費(fèi)77報(bào)監(jiān)督站收費(fèi)78材料檢測(cè)費(fèi)79工程質(zhì)檢費(fèi)80戰(zhàn)時(shí)人防工程審查費(fèi)81人防易地建設(shè)費(fèi)82城建檔案整理存放費(fèi)83城建檔案整理裝訂費(fèi)84城建檔案整理工本費(fèi)85環(huán)境影響保告書收費(fèi)86評(píng)估環(huán)境影響保告書收費(fèi)87環(huán)境影響咨詢費(fèi)88環(huán)境噪音污染費(fèi)89排污費(fèi)90環(huán)評(píng)費(fèi)91新型墻體材料專項(xiàng)基金92新墻體材料專項(xiàng)基金93散裝水泥專項(xiàng)資金工程造價(jià)元/㎡元/㎡按面積M按面積M20.30%37.5282.060.150.050.0010.00035報(bào)監(jiān)督站質(zhì)監(jiān)局質(zhì)監(jiān)局人防辦人防辦圖書檔案館圖書檔案館圖書檔案館環(huán)保局環(huán)保局環(huán)保局環(huán)保局環(huán)保局環(huán)保局經(jīng)貿(mào)〔墻革辦〕經(jīng)貿(mào)委經(jīng)貿(mào)委按地下面積M32按面積M2按面積M2投資額投資額按面積M按面積M按面積M元/㎡元/m2(建筑面積)元/噸2342111.2按規(guī)定104元第2頁(yè)，共3頁(yè)房地產(chǎn)開發(fā)政府收費(fèi)工程94余泥排放費(fèi)95水土流失防治費(fèi)96防洪保安資金97水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)98價(jià)格認(rèn)證費(fèi)99副食品價(jià)風(fēng)格節(jié)基金100房產(chǎn)售價(jià)審批收費(fèi)101契證工本費(fèi)102防雷接地檢測(cè)費(fèi)103消防配套費(fèi)104消防驗(yàn)收收費(fèi)105抗震安評(píng)費(fèi)106治安收費(fèi)107工程評(píng)價(jià)收費(fèi)108道路開口費(fèi)109建筑垃圾管理費(fèi)110市政工程配套建設(shè)基金111公共設(shè)施費(fèi)112定容標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定費(fèi)113勘測(cè)定界技術(shù)費(fèi)114防雷費(fèi)115森林植被恢復(fù)費(fèi)116環(huán)境綠化申報(bào)費(fèi)117地方教育附加費(fèi)118地價(jià)評(píng)估費(fèi)119監(jiān)理費(fèi)120熱力入網(wǎng)管理費(fèi)121供電入網(wǎng)費(fèi)122土地評(píng)估費(fèi)123公共入網(wǎng)供水接入費(fèi)124公共設(shè)施拆遷費(fèi)125工程圖紙審圖費(fèi)126青苗補(bǔ)償費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)+地勘費(fèi)征地費(fèi)基建工程投資總額土地出讓金元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡元/㎡工程造價(jià)畝按面積M2元/m2〔占用林地面積〕按面積M2元/㎡銷售價(jià)元/㎡房屋總造價(jià)經(jīng)營(yíng)總收入經(jīng)營(yíng)總收入元/本元/㎡元/㎡土方量(元/方)3元按規(guī)定5‰10.03%~0.5%1‰1‰712按規(guī)定2按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定105按規(guī)定0.04%3850.5515按規(guī)定5%0.05%按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定按規(guī)定10%2.80%經(jīng)貿(mào)委水務(wù)局水務(wù)局水務(wù)局物價(jià)局物價(jià)局物