XMHOUSE2012“廈門首屆中秋博餅購房節(jié)”暨網(wǎng)上房展(招商方案)

中國十強(qiáng)房地產(chǎn)網(wǎng)站、廈門房地產(chǎn)網(wǎng)站第一品牌PAGE8/72012“廈門首屆中秋博餅購房節(jié)”暨網(wǎng)上房展（招商方案）廈門最大規(guī)模的網(wǎng)上房展會(huì)整合百萬條購房數(shù)據(jù)庫營銷千人看房王中王送寶馬豪車全城矚目助力“金九銀十”主辦單位：XMHOUSE.COM(廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng))活動(dòng)時(shí)間：2012年9月20日-10月28日網(wǎng)上房展：2012年9月20日-10月20日王中王大賽：10月28日活動(dòng)策劃背：歷經(jīng)13年的品牌積淀，XMHOUSE已成為廈門樓市的權(quán)威窗口,通過XMHOUSE平臺(tái)找房、買房已成為在廈及各地來廈購房置者的首選。目前網(wǎng)站日均吸引著超過3萬來本地、省內(nèi)外甚至是國外的購房人群，日均流量已突破了50萬人次。2012年以來，XMHOUSE充分挖掘本網(wǎng)累積的的50多萬購房者數(shù)據(jù)庫，并通過樓盤團(tuán)購、看房直通車、微看房、異地樓盤巡展等方式，為開發(fā)商與購房者搭建快捷、精準(zhǔn)的交易平臺(tái),成效非常顯著：1-8月份，直接通過本網(wǎng)成交的住宅就超過了2300套，創(chuàng)下廈門乃至福建樓盤團(tuán)購成交之最。9月、10月，是樓市銷售的傳統(tǒng)的旺季，因此，也一直被業(yè)內(nèi)稱為“金九銀十”。與此同時(shí)，隨著傳統(tǒng)節(jié)日中秋佳節(jié)的到來，以及廈門特色的中秋博餅習(xí)俗的帶動(dòng)，今年的9、10月，廈門樓市將迎來新一波的推盤及購房熱潮。為此，XMHOUSE特別策劃持續(xù)1個(gè)月的2012“廈門首屆中秋博餅購房節(jié)”暨網(wǎng)房展，通過大型的線上線下超人氣房展會(huì)，千人看房團(tuán)購直通車、異地看房團(tuán)、網(wǎng)上中秋博餅嘉年華等系列活動(dòng)，以全面覆蓋來廈購房置業(yè)者的影響力，助推廈門各大房企“金九銀十”樓市銷售良機(jī)。歡迎各大房企報(bào)名參與！共享XMHOUSE近百萬條的購房數(shù)據(jù)庫；共享影響閩西南中秋博餅活動(dòng)所帶來的超人氣有效購房人群！二、系列主題活動(dòng)：◆活動(dòng)一、網(wǎng)上博餅嘉年華：網(wǎng)上舉行中秋博餅，特設(shè)參與樓盤博餅專區(qū)，吸引購房者參與?！艋顒?dòng)二、網(wǎng)上超人氣房展：為參與此次活動(dòng)的樓盤，統(tǒng)一進(jìn)行為期1個(gè)月的網(wǎng)上房展。◆活動(dòng)三、千人看房直通車：利用周末、中秋國慶長假為參與樓盤組織看房及樓盤團(tuán)購會(huì)?！艋顒?dòng)四、異地來廈看房團(tuán)：利用本網(wǎng)諸多異地購房客戶資源，組織異地客戶來廈看房。◆活動(dòng)五、系列微看房促成交：活動(dòng)期間，組織多場微看房活動(dòng)，貼心服務(wù)快速成交?！艋顒?dòng)六：王中王博餅大賽：舉行王中王大賽博寶馬豪車，聚焦全城購房者的目光。三、活動(dòng)節(jié)點(diǎn)安排：（一）線上博餅◆9月20日—10月20日：XMHOUSE網(wǎng)上博餅嘉年華（二）線上房展◆9月10日—10月20日：XMHOUSE網(wǎng)上超人氣樓盤大聯(lián)展◆9月22日—9月23日：“首屆中秋博餅購房節(jié)”之線下樓盤大聯(lián)展（三）看房直通車活動(dòng)◆9月23日—10月20日：活動(dòng)期間組織周末看房直通車、微看房活動(dòng)◆9月30日、10月1日：舉行千人看房直通車、異地來廈看房團(tuán)（四）王中王博餅大賽◆10月28日：博餅大賽，王中王送寶馬豪車（暫定）四、活動(dòng)宣傳推廣：1、網(wǎng)絡(luò)宣傳：通過XMHOUSE平臺(tái)全程進(jìn)行廣告宣傳及系新報(bào)道。2、數(shù)據(jù)庫營銷：整合XMHOUSE超過近百萬的數(shù)據(jù)庫名單進(jìn)行推廣。3、戶外宣傳：通過戶外廣告、LED屏廣告進(jìn)行宣傳。4、定點(diǎn)宣傳：通過軟件園二期車閘廣告進(jìn)行宣傳。5、短信宣傳：全面覆蓋廈門及福建省內(nèi)來廈購房人群。6、平面媒體：通過廈門本地及異地媒體進(jìn)行宣傳。7、移動(dòng)媒體：通過移動(dòng)電視、公交廣告等進(jìn)行活動(dòng)宣傳。8、廣播宣傳：通過廣播媒體，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳。9、DM單宣傳：通過在廈門主要街道、商場等密集的地方進(jìn)行有效宣傳。10、定向邀請(qǐng)：以邀請(qǐng)函的形式，邀請(qǐng)商會(huì)、聯(lián)合會(huì)、俱樂部等實(shí)力購房人群參與。五、活動(dòng)六大亮點(diǎn)：◆亮點(diǎn)一：全面整合XMHOUSE近百萬購房數(shù)據(jù)庫營銷活動(dòng)期間，XMHOUSE將整合本網(wǎng)獨(dú)有的近百萬購房數(shù)據(jù)庫（一手房及二手房購房者名單），全面對(duì)參與活動(dòng)的樓盤進(jìn)行推廣。同時(shí)，借助XMHOUSE網(wǎng)站13年的品牌積淀、日均50萬人流的超旺人氣進(jìn)行網(wǎng)上營銷?！袅咙c(diǎn)二：網(wǎng)上房展24小時(shí)全天候營銷本次活動(dòng)，通過1個(gè)月網(wǎng)上樓盤大聯(lián)展的方式，有助于通過多種渠道及形式，向購房者傳播參展樓盤及優(yōu)惠信息。1個(gè)月網(wǎng)上每天24小時(shí)的全天候營銷展示平臺(tái)，讓樓盤的宣傳展示效果更加持久?！袅咙c(diǎn)三：廈門中秋博餅購房節(jié)，有效聚集購房人群本次活動(dòng)策劃，是廈門首個(gè)將大型樓盤展、團(tuán)購與廈門傳統(tǒng)中秋博餅相結(jié)合的樓市營銷活動(dòng)，通過線上線下博餅、樓盤大聯(lián)展、購房特惠、優(yōu)惠等方式，快速聚集樓盤有效購房群體，增加樓盤人氣，促進(jìn)樓盤銷售?！袅咙c(diǎn)四：宣傳覆蓋閩西南，打造最具影響力的博餅購房節(jié)本次活動(dòng)，除了通過廈門及至福建人氣最旺的網(wǎng)站—廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)進(jìn)行宣傳之外，還將通過各大平面媒體、戶外廣告、移動(dòng)媒體、短信、DM單派發(fā)、客戶定向邀請(qǐng)等渠道，以立體式的宣傳，全面聚焦在廈、來廈購房置業(yè)者的目光，打造廈門乃至閩西南最具影響力的博餅購房節(jié)?！袅咙c(diǎn)五：千人看房直通車+異地看房團(tuán)+微看房促進(jìn)成交看房直通車活動(dòng)一直是XMHOUSE品牌置業(yè)活動(dòng)。2012年上半年，參與本網(wǎng)購房俱樂部舉辦看房直通車活動(dòng)的購房網(wǎng)友，總?cè)藬?shù)超過1.2萬人次，發(fā)車315部，看房線路139條，是福建省內(nèi)參與看房人數(shù)最多、發(fā)車量最大、成效最為顯著看房直通車活動(dòng)。本次中秋博餅購房節(jié)期間，XMHOUSE將在每周末組織看房直通車活動(dòng)，還將在中秋、國慶長假，組織千人看房直通車及異地來廈看房團(tuán)，吸引有效購房客戶前往參與樓盤現(xiàn)場，促進(jìn)成交，后續(xù)還將根據(jù)購房網(wǎng)友的需要，舉辦微看房活動(dòng)。亮點(diǎn)六：王中王還送寶馬豪車大獎(jiǎng)本次活動(dòng)，主辦方將舉行線上及線下博餅活動(dòng)回饋購房網(wǎng)友。其中，王中王為寶馬豪車大獎(jiǎng)。博餅活動(dòng)持續(xù)近1個(gè)月的時(shí)間，并通過網(wǎng)上，線下同步進(jìn)行。六、活動(dòng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：◆參與1個(gè)樓盤：5萬元◆參與兩個(gè)樓盤：8萬元七、參與樓盤回饋：◆為期1個(gè)月網(wǎng)上樓盤大聯(lián)展（價(jià)值6萬元）通過XMHOUSE專題，對(duì)參展樓盤統(tǒng)一進(jìn)行為期1個(gè)月的網(wǎng)上大聯(lián)展，圖文并茂，直達(dá)每天超過3萬人的購房網(wǎng)友。◆不少于3次看房直通車（價(jià)值5萬元）在活動(dòng)期間，主辦方將為每家參與樓盤，提供不少于3次的統(tǒng)一看房直通車服務(wù)。參與看房的網(wǎng)友，除了廈門本地，還將有安排包括龍巖、三明等在內(nèi)的異地購房網(wǎng)友。◆1個(gè)月立體式整體活動(dòng)宣傳（價(jià)值40萬元）主辦方將通過各大媒體、短信、DM單、各大資源渠道，對(duì)參展樓盤進(jìn)行全面、統(tǒng)一的推介與宣傳，向廣大的購房置業(yè)者全面宣傳參與樓盤及優(yōu)惠活動(dòng)?！魠⑴c樓盤的客戶在活動(dòng)期間成交，均可參與王中王大賽各樓盤在活動(dòng)期間成交的客戶，均可參與王中王博餅大賽。◆每周不少于3篇的單盤活動(dòng)報(bào)道（價(jià)值1萬元）在活動(dòng)期間，XMHOUSE對(duì)參與樓盤，提供每周不少于3篇的活動(dòng)報(bào)道，全面炒熱參展樓盤?！魧?duì)每家參展企業(yè)進(jìn)行人物或項(xiàng)目專訪（價(jià)值1萬元）通過人物或項(xiàng)目專訪，為企業(yè)、樓盤提供全面的品牌、品質(zhì)及形象包裝，有利推動(dòng)客戶對(duì)企業(yè)、樓盤的認(rèn)可度。八、參展樓盤配合：本次大型策劃活動(dòng)，主辦方XMHOUSE已組建了專業(yè)的策劃、宣傳及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，并將在活動(dòng)過程中整合各方資源，全力以赴，打造一場全廈門最具影響力的中秋博餅購房節(jié)，助力參與樓盤銷售。同時(shí)，為全面提升活動(dòng)效果，主辦方特發(fā)出以下建議：（一）、提供1塊或以上戶外配合宣傳。為在全城宣傳及推廣此次活動(dòng)，確保參與樓盤能取得最佳的銷售效果，主辦方建議在活動(dòng)期間（9月20日-10月20日），通過企業(yè)現(xiàn)有的戶外廣告、LED等自有使用權(quán)的媒體或平臺(tái)，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳。（二）、售樓處擺放活動(dòng)統(tǒng)一宣傳展板。在活動(dòng)期間（9月20日-10月20日），在售樓處內(nèi)樹立活動(dòng)背景板，全面宣傳此次活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、參與方式、時(shí)間安排等。具體由主辦方設(shè)計(jì)，各樓盤負(fù)責(zé)噴繪安裝。（三）、推出特價(jià)房或購房優(yōu)惠。本次活動(dòng)期間，正值中秋、國慶及“金九銀十”等幾大重要營銷節(jié)點(diǎn)，各大樓盤也會(huì)推出一些購房優(yōu)惠活動(dòng)。為了讓參與本次購房節(jié)的網(wǎng)友、市民，能真正享受到最高的購房優(yōu)惠，主辦方XMHOUSE建議，在貴公司樓盤參與此次活動(dòng)期間，可推出限時(shí)的購房優(yōu)惠方案或特價(jià)房回饋購房客戶。目前的市場，依然還是樓盤銷售的良好時(shí)機(jī)，讓我們共同攜手，合作共贏，以2012“廈門首屆中秋博餅購房節(jié)”為營銷平臺(tái)，打造一場廈門中秋期間，最具影響力、最具成交效果的樓盤營銷活動(dòng)！廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)（XMHOUSE.C