物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)負(fù)責(zé)

物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)負(fù)責(zé)合同書甲方：【物業(yè)公司名稱】地址：【物業(yè)公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】郵編：【郵編】乙方：【業(yè)主姓名】地址：【業(yè)主地址】電話：【聯(lián)系電話】郵編：【郵編】鑒于甲、乙雙方愿意在合法、公平、自愿的基礎(chǔ)上按照下列條款訂立本合同：第一條背景與陳述甲方是一家合法注冊的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)【小區(qū)或樓宇名稱】的公共設(shè)施、園區(qū)綠化、保潔、安全和秩序等方面的工作。乙方是【小區(qū)或樓宇名稱】的住戶，為該物業(yè)的業(yè)主之一。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方將負(fù)責(zé)下列費(fèi)用的收取、管理和使用：1.物業(yè)費(fèi)用：包括但不限于樓宇維修費(fèi)、電梯費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.稅費(fèi)：根據(jù)國家稅法規(guī)定的應(yīng)繳稅費(fèi)，如增值稅、房產(chǎn)稅等。第三條費(fèi)用支付方式1.物業(yè)費(fèi)用支付方式：(1)乙方應(yīng)按月/季度/年度等周期向甲方支付物業(yè)費(fèi)用。(2)物業(yè)費(fèi)用支付金額根據(jù)【小區(qū)或樓宇名稱】的實(shí)際情況確定，具體金額以甲方出具的費(fèi)用通知單為準(zhǔn)。(3)物業(yè)費(fèi)用支付方式可以選擇現(xiàn)金、電匯或其他甲乙雙方協(xié)商一致的支付方式。2.稅費(fèi)支付方式：(1)乙方應(yīng)按照國家稅法的規(guī)定，按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。(2)若稅務(wù)機(jī)關(guān)要求由甲方代扣代繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)金額。第四條費(fèi)用的合理性和調(diào)整1.甲方負(fù)責(zé)根據(jù)【小區(qū)或樓宇名稱】的實(shí)際情況制定物業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用的合理性。2.如因國家相關(guān)政策或經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用或稅費(fèi)需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成一致并調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用或稅費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。同時(shí)，乙方需支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交甲方所在地人民法院裁決。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，到期自動(dòng)終止。3.除非另有書面協(xié)議，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方（蓋章）：