物業(yè)管理要求

物業(yè)管理要求合同書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方承擔(dān)甲方物業(yè)管理的全部職責(zé)，包括但不限于維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備、保潔清理、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)制定一份詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，并提交給甲方審查并獲得認(rèn)可后方可執(zhí)行。3.物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃中應(yīng)包含物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，安全防范措施，物業(yè)內(nèi)部保潔和綠化養(yǎng)護(hù)的頻次和方法等詳細(xì)資料。4.乙方應(yīng)將物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告，定期向甲方提供物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況和問(wèn)題解決方案等相關(guān)信息。二、權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修經(jīng)費(fèi)、保潔用品、安全設(shè)備等。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)所需的人力、物力和技術(shù)支持，并保證服務(wù)人員的合法身份和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。5.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，召開(kāi)定期會(huì)議，交流物業(yè)管理工作中的問(wèn)題和思路，并共同制定改進(jìn)方案。三、合同期限與費(fèi)用1.本合同有效期為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，支付方式為[支付方式]。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月[指定日期]前支付至乙方提供的指定賬戶(hù)。四、違約與解除1.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并可以解除本合同。2.若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，并可以解除本合同。五、爭(zhēng)議解決凡因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：