花苑小高層施工組織設(shè)計(jì)方案

/目錄TOC\o"1-3"第一章編制說明及依據(jù) 8第1節(jié)編制說明 8第2節(jié)編制依據(jù) 9第二章工程概況 13第1節(jié)多層住宅 14第2節(jié)小高層 14第3節(jié)地下車庫 17第三章工程目標(biāo)與組織管理 19第1節(jié)工程目標(biāo) 19第2節(jié)組織管理 20第四章施工部署 25第1節(jié)施工總平面布置 25第2節(jié)施工準(zhǔn)備 28第五章工程測量 32第1節(jié)工程測量 32第2節(jié)樓層垂準(zhǔn)測量 33第3節(jié)高程測量 34第4節(jié)沉降觀察測量 35第5節(jié)工程測量技術(shù)要求 36第六章主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 38第1節(jié)樁基施工 38第2節(jié)地下室、基礎(chǔ)工程施工方法及技術(shù)措施 391、主要工序的施工順序 392、土方工程 393、墊層施工 414、鋼筋砼條基施工 415、地下室、半地下室施工 436、回填施工 46第3節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工方法 471、施工順序 472、鋼筋的施工方法及技術(shù)措施 503、模板施工方法及技術(shù)措施 524、現(xiàn)場砼工程 565、墻體砌筑 60第4節(jié)裝飾工程施工方法及技術(shù)措施 621、裝飾施工的總體要求 622、裝飾工程施工順序 623、裝飾施工的方法及工藝要求 634、質(zhì)量要求 68第5節(jié)樓地面施工方法及技術(shù)措施 70第6節(jié)塑鋼窗工程施工方法及技術(shù)措施 721、塑鋼窗安裝操作要點(diǎn) 722、塑鋼窗質(zhì)量要求 73第7節(jié)屋面工程施工方法及技術(shù)措施 73第8節(jié)安裝工程 751、施工組織 752、施工部署 763、分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 774、施工配合 805、施工過程中的質(zhì)量控制 82第9節(jié)腳手架施工方案 831、安全要求 842、腳手架的驗(yàn)算(詳見安全施工組織設(shè)計(jì)) 853、基礎(chǔ)要求 864、搭設(shè)要點(diǎn) 865、拆除注意事項(xiàng) 88第七章施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 88第1節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃 89第2節(jié)工期安排 89第3節(jié)工期保證措施施工 89第八章工程質(zhì)量保證措施 91第1節(jié)質(zhì)量保證體系 93第2節(jié)工程質(zhì)量管理措施 96第3節(jié)具體技術(shù)質(zhì)量控制措施 1011、施工管理措施 1012、原材料質(zhì)量控制措施 1033、基礎(chǔ)施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 1034、模板及支撐技術(shù)質(zhì)量控制措施 1035、鋼筋工程技術(shù)質(zhì)量控制措施 1046、結(jié)構(gòu)混凝土施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 1057、砌筑工程技術(shù)質(zhì)量控制措施 1068、裝飾施工技術(shù)質(zhì)量控制措施 1079、產(chǎn)品保護(hù)及其它 107第4節(jié)工程竣工檔案資料收集、整理、管理措施 108第九章安全生產(chǎn)、文明施工保證措施 110第1節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 110第2節(jié)安全管理體系見圖 110第3節(jié)安全保證措施 111第4節(jié)工地現(xiàn)場周圍高壓電線的防護(hù)設(shè)施的搭設(shè) 114第5節(jié)消防管理措施 118第6節(jié)標(biāo)化文明施工管理體系見圖 120第7節(jié)文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理措施 120第8節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 124第十章季節(jié)性氣候條件施工措施 125第1節(jié)雨季施工措施 126第2節(jié)冬季施工措施 127第3節(jié)夏季施工措施 127第十一章降低工程造價(jià)的措施 130第十二章勞動(dòng)力計(jì)劃表 131第十三章現(xiàn)場管理人員名單及管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖 132第1節(jié)現(xiàn)場管理人員名單 133第2節(jié)疊加花苑小高層住宅工程管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖 134第3節(jié)主要管理人員簡歷 135

編制說明及依據(jù)編制說明1、“某花苑小高層住宅”工程，在上海某公司的積極籌備下，目前正式進(jìn)入招投標(biāo)階段。在此，我們誠懇地表示：我們完全接受內(nèi)部招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工的各項(xiàng)要求，用合理的工程造價(jià)在落實(shí)各項(xiàng)方案和措施的前提下與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院一起共同建設(shè)好“疊加花苑小高層住宅”工程。2、認(rèn)真、全面地閱讀本工程招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙的基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)和貫徹設(shè)計(jì)意圖及投標(biāo)的要求，針對本工程的特點(diǎn)結(jié)合我公司多年來在類似工程施工中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本著以高速、優(yōu)質(zhì)、文明的施工組織為指導(dǎo)思想，編寫本工程的施工組織設(shè)計(jì)。3、本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍為“疊加花苑小高層住宅”工程各土建、安裝分項(xiàng)的施工技術(shù)措施及保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的技術(shù)措施。4、本組織設(shè)計(jì)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和公司下達(dá)各項(xiàng)指標(biāo)，在基礎(chǔ)工程“搶”，結(jié)構(gòu)工程“快”，裝飾工程“細(xì)”的措施下編制，呈業(yè)主等有關(guān)專家審閱。5、根據(jù)本工程招標(biāo)文件中對質(zhì)量、工期的要求較高，因此在本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)闡述各分項(xiàng)、分部工程施工技術(shù)措施有關(guān)保證工程質(zhì)量及工期的保證體系及措施，將在絕對保證本工程施工質(zhì)量的前提下，選擇最佳施工方案，加快施工進(jìn)度，同時(shí)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工管理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理對本工程在施工過程中的檢查驗(yàn)收工作，從加強(qiáng)對原材料的質(zhì)量控制，合理組織部署施工，充分體現(xiàn)我公司“優(yōu)質(zhì)、安全、高效、文明”之企業(yè)宗旨。編制依據(jù)1、某大學(xué)工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目施工圖紙。2、業(yè)主發(fā)放的招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要。3、國家及上海市現(xiàn)行的設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工程主要涉及有：（1）、《上海市地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ08-89）（2）、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ202-83）（3）、《預(yù)制鋼筋混凝土方樁》（JSJT-89）（4）、《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ201-83）（5）、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-94）（6）、《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-98）（7）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-92）（8）、《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-227-97）（9）、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-96）（10）、《屋面工程技術(shù)規(guī)程》（GB50207-94）（11）、《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）（12）、《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-95）（13）、《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ/T98-96）（14）、《工程測量規(guī)范》（GB650026-93）（15）、《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104-97）（16）、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50169-92）（17）、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）（18）、《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96）（19）、《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50259-96）（20）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242-88）（21）、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-97）（22）、《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》（BGJ27-86）（23）、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107-87）（24）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）（25）、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）（26）、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ302-88）（27）、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ303-88）（28）、《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（GBJ08-42-95）（29）、《屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ207-88）（30）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CJJ29-30）（31）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程》（CJJ30-89）（32）、《硬質(zhì)礦棉板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-51-96）（33）、《外墻涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ08-2100-95）（34）、《輕鋼龍骨隔墻、吊頂工程設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ08-210-95）（35）、《地下建筑防水涂膜工程技術(shù)規(guī)程》（DB/TJ08-204-96）4、國家及上海市的安全生產(chǎn)及闡明施工的規(guī)范，本工程主要涉及的有：（1）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GBJ303-88）（2）、《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）（3）、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46--88）（4）、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ80-91）（5）、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-86）5、本工程總平面圖及現(xiàn)場實(shí)際的踏勘情況。6、本公司ISO9002企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。7、本公司自有的項(xiàng)目隊(duì)伍素質(zhì)和技術(shù)管理能力。8、本公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備狀況和調(diào)度能力。工程概況上海某公司投資實(shí)施的“某花苑小高層住宅”工程項(xiàng)目位于上海市某區(qū)龍某路，工程?hào)|面緊鄰南某木材廠，南面為已開工的某花苑多層住宅3#--7#房，西邊為某路，北邊為某南路，并緊靠基地北邊有條高壓輸電線通過，整塊場地原為汽車運(yùn)輸場，場地原已經(jīng)澆搗混凝土地坪，場地較平坦。施工主要出入口設(shè)在龍水南路處。項(xiàng)目總用地面積為15538平方米，總建筑面積29600平方米，基地內(nèi)有3-7號(hào)房5幢多層，1-2號(hào)房二幢小高層，并相應(yīng)配有變電站、水泵房、垃圾收集站、中央花園等附屬配套設(shè)施。多層住宅37號(hào)房為磚混七層結(jié)構(gòu)，建筑面積1770平方米，3540平方米、3540平方米、3087平方米、3087平方米，設(shè)計(jì)底層室內(nèi)地面標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高+4.750M，室內(nèi)外高差600MM，詳細(xì)請參閱3#7#房多層施工組織設(shè)計(jì)。本次只補(bǔ)充小高層施工組織設(shè)計(jì)。小高層項(xiàng)目的1號(hào)房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系十二層住宅，1號(hào)房住宅建筑面積8510平方米，商場部分為1182平方米，地下室部分為885平方米。設(shè)計(jì)底層地坪±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高+5.750M，室內(nèi)外高差1000MM。2號(hào)房為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，地上十八層，地下一層（作自行車車庫），建筑面積6266平方米，商場部分為330平方米，地下室部分為350平方米，設(shè)計(jì)底層地坪±0.000相當(dāng)于絕對+5.750M，室內(nèi)外高差1000MM。1、建筑特征：（1）、墻體：墻體采用：本工程±0.000以下采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌筑，±0.000以上用MU10機(jī)制多孔粘土磚，M5.0水泥石灰混合砂漿砌筑。（2）、樓地面：a、樓梯平臺(tái)、踏步板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)為30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。b、除上部樓地面外，其余的樓地面及商場部分30厚1：2水泥砂漿粉光，鋼筋砼面。(3)、屋面：屋面在現(xiàn)澆混凝土板上，20厚1：3水泥砂漿找平，防水性樹脂膨脹珍珠巖板保溫層坡度5%，最薄處60厚，，40厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配:Φ4@200Φ4@200雙面鋼筋），1.2厚氯化聚乙烯高分子卷材防水層，40厚C20細(xì)石砼（內(nèi)配:Φ4@200Φ4@200雙面鋼筋）隨搗隨光。（4）、外粉刷：外墻面采用10厚1：3水泥砂漿底，1：2水泥砂漿粘貼外墻面磚。（5）、內(nèi)粉刷：地下室墻面采用12厚防水水泥砂漿分二次抹平粉光；廚房、衛(wèi)生間、踏腳板為1：3水泥砂漿，1：2水泥砂漿罩面；其它樓梯間、廳、臥室等墻面、頂柵均采用15厚1：1：6底、5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿抹面。（6）、門窗：進(jìn)戶門采用鋼木分戶門，室內(nèi)為木門，外墻為塑鋼門窗。（7）、其它：a、雨水管采用UPVC、DN100水管并配有相應(yīng)落水斗，實(shí)施有組織排水。b、油漆：凡露面木料均做一底二度油漆，露面鐵件除銹后做防銹漆二度，奶白色調(diào)和漆兩度。2、結(jié)構(gòu)特征：（1）、1號(hào)房基礎(chǔ)采用212根400×400長24米鋼筋砼二節(jié)方樁加固，承臺(tái)基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎(chǔ)墊層采用C10砼外，其余地下室及結(jié)構(gòu)砼，8層以下采用C40混凝土強(qiáng)度等級(jí)，9層以上采用C35混凝土強(qiáng)度等級(jí)。（2）、2號(hào)房基礎(chǔ)采用86根Φ650mm長44.5米鋼筋砼灌注樁，滿堂基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪刀墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋，除基礎(chǔ)墊層采用C10砼外，其余地下室采用C40，C40抗?jié)BS8砼強(qiáng)度等級(jí)。12層以下采用C40混凝土強(qiáng)度等級(jí)，12層以上采用C35混凝土強(qiáng)度等級(jí)。地下車庫1、建筑特征：本1#地下室工程為自行車庫，，地下一層，建筑面積885平方米，設(shè)計(jì)地下室地坪-3.200M相當(dāng)于絕對標(biāo)高+2.550M。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護(hù)層，20厚1：3水泥砂漿。內(nèi)墻水泥砂漿底面，刷防水涂料二度。出入口防護(hù)密閉門，內(nèi)塑鋼門，風(fēng)口鋼百頁窗。本2#地下室工程為自行車庫，地下一層，建筑面積350平方米，設(shè)計(jì)地下室地坪-3.600M相當(dāng)于絕對標(biāo)高+2.150M。外墻頂板面采用聚氨脂防水涂料一布三度，2*2麻布片保護(hù)層，20厚1：3水泥砂漿。內(nèi)墻水泥砂漿底面，刷防水涂料二度。工程目標(biāo)與組織管理工程目標(biāo)1、指導(dǎo)思想：“疊加花苑小高層住宅”工程項(xiàng)目，準(zhǔn)對本住宅項(xiàng)目規(guī)模大、質(zhì)量要求高、施工工期緊的實(shí)際情況，結(jié)合我隊(duì)多年承建類似工程項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，依靠經(jīng)過多次鍛煉培養(yǎng)的一支高水平管理的施工隊(duì)伍，運(yùn)用科學(xué)管理手段，采取切實(shí)有效措施，保證以下工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為我隊(duì)在住宅中施工繼續(xù)樹立樣板，創(chuàng)出良好信譽(yù)。2、工程質(zhì)量目標(biāo)：合理組織，精心施工，確保各個(gè)分項(xiàng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)1#、2#房100%的單位工程竣工優(yōu)良率。3、安全施工目標(biāo)：“安全第一，預(yù)防為主”，施工現(xiàn)場的各種設(shè)施嚴(yán)格按“上海市建筑工程現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理”合格要求布置，杜絕各類重大事故的發(fā)生，創(chuàng)區(qū)級(jí)“標(biāo)化”工地。4、施工工期目標(biāo)：為了使開發(fā)商早日獲得投資效益，為上海住宅建設(shè)作貢獻(xiàn)，充分發(fā)揮本企業(yè)的優(yōu)勢，科學(xué)、系統(tǒng)地安排1#、2#號(hào)房之間土建、裝飾、安裝之間的順序，決定本工程1#、2#房上部結(jié)構(gòu)施工總工期定為280天，因工期緊，必要時(shí)采取二班制，交叉作業(yè)，嚴(yán)守合同，保證在投標(biāo)工期內(nèi)按時(shí)完成。5、文明施工目標(biāo)：切實(shí)抓好文明施工隊(duì)伍管理工作，把其納入工程管理的總體規(guī)劃，創(chuàng)建區(qū)級(jí)以上文明工地。組織管理1、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：通過總結(jié)我隊(duì)推行項(xiàng)目法施工以來所取得的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，結(jié)合本企業(yè)目前的管理體制，根據(jù)召開的經(jīng)理辦公會(huì)議意見，決定對本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理。根據(jù)本工程的規(guī)模特點(diǎn)，委派王巨洪同志為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，組織成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，全權(quán)負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的管理，項(xiàng)目班子按項(xiàng)目法施工管理的模式配備，對工程的質(zhì)量、安全、工期、成本等綜合效益進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理，做到統(tǒng)一組織指揮，統(tǒng)一現(xiàn)場管理，統(tǒng)一計(jì)劃協(xié)調(diào)，統(tǒng)一物質(zhì)供應(yīng)，統(tǒng)一資金使用，統(tǒng)一對外聯(lián)絡(luò)的“六個(gè)統(tǒng)一”要求。2、質(zhì)量管理：（1）、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目工程師為副組長，有專職質(zhì)量員、技術(shù)員、施工員等人員組成的質(zhì)量管理檢查小組。（2）、每天收工前有班組兼職工質(zhì)量員組織有關(guān)人員檢查，各個(gè)分項(xiàng)工程完工后，在班組自檢的基礎(chǔ)上有專職質(zhì)量員組織技術(shù)員、班組長及班組質(zhì)量員等有關(guān)人員驗(yàn)收、評(píng)定，并做好上、下道工序的交接檢簽字手續(xù)。（3）、項(xiàng)目部每星期開展有項(xiàng)目經(jīng)理組織工地質(zhì)量員、技術(shù)員、各班組長等人員參加的工程質(zhì)量競賽活動(dòng)，并把檢查驗(yàn)收結(jié)果上墻公布，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上班組授予流動(dòng)紅旗，充分調(diào)動(dòng)干部、職工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的積極性。（4）、公司質(zhì)量科每月二次定期到現(xiàn)場對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，為項(xiàng)目部進(jìn)一步抓好工程質(zhì)量提供幫助。3、技術(shù)管理：（1）、基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段施工前組織三次圖紙會(huì)審，項(xiàng)目部的主要技術(shù)人員必須明確設(shè)計(jì)要求，并做好土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。（2）、所有應(yīng)填寫的資料、報(bào)表必須按時(shí)填報(bào)，不得事后補(bǔ)報(bào)。（3）、建立TQC全面質(zhì)量管理小組，由各組長及業(yè)務(wù)骨干為中心，不定期開展活動(dòng)針對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本方面難題獻(xiàn)策功關(guān)。（4）、在各分部工程施工前，技術(shù)組人員須編制工藝卡，發(fā)至各施工班組，使操作工人明確各分項(xiàng)、分部工程的的操作工藝要求。4、安全管理：（1）、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，工地專職安全員為主管有各組長參加的安全施工管理網(wǎng)絡(luò)。（2）、每天上班前有班組長根據(jù)當(dāng)天工作、天氣進(jìn)行上崗前的安全交底，以提高職工的自我保護(hù)意識(shí)。（3）、實(shí)行定期檢查，對工程項(xiàng)目的施工用電、施工機(jī)械、外墻腳手架、洞口臨邊防護(hù)等進(jìn)行全面檢查，并配齊各種硬件設(shè)備，為職工提供良好的作業(yè)環(huán)境。5、文明施工管理：（1）、在與班組簽訂責(zé)任書中明確文明施工措施，加強(qiáng)警衛(wèi)工作，配合專職人員做好場容管理。（2）、現(xiàn)場材料管理及時(shí)安排勞動(dòng)力進(jìn)行清理、整理、歸堆多余物資及垃圾外運(yùn)。（3）、建立宿舍值班制度，各職工宿舍有室長監(jiān)督，每天輪流清掃，達(dá)到物品存放整齊，室內(nèi)清掃干凈。（4）、開展政治宣傳工作，充分發(fā)揮廣大職工的積極性和創(chuàng)造性，項(xiàng)目部配專職宣傳員一名，采用墻報(bào)、簡報(bào)形式公布各班的工作、生產(chǎn)成績，表揚(yáng)先進(jìn)集體與個(gè)人。6、計(jì)劃管理：（1）、認(rèn)真編制各幢號(hào)的基礎(chǔ)、主體、裝飾、安裝四大部分的施工預(yù)算，按施工預(yù)算工種翻樣單提供的數(shù)據(jù)安排各階段的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械、物資供應(yīng)。（2）、根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行成本核算工作，結(jié)合施工技術(shù)措施做降耗提效工作。7、隊(duì)伍管理：（1）、我隊(duì)具有管理效益高、施工進(jìn)度快、工期短的競爭優(yōu)勢，根據(jù)我隊(duì)現(xiàn)有的勞動(dòng)組織形式，對勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（2）、勞動(dòng)力根據(jù)以往的工作好壞，擇優(yōu)選用。進(jìn)場時(shí)對職工實(shí)行三級(jí)教育，職工與班組簽訂責(zé)任協(xié)議及職工守則，使各班組的編制人數(shù)、職工素質(zhì)在本項(xiàng)目施工時(shí)間內(nèi)相對穩(wěn)定。（3）、項(xiàng)目管理部與各班組在以往任務(wù)單管理基礎(chǔ)上，雙方依據(jù)施工預(yù)算數(shù)據(jù)，根據(jù)現(xiàn)有的水平議定工資（報(bào)公司審批），簽定經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同。在合同中明確施工質(zhì)量、安全、材料消耗、工具使用、文明等各項(xiàng)指標(biāo)，有獎(jiǎng)有罰，提高各班組人員的思想。（4）項(xiàng)目管理部與公司根據(jù)項(xiàng)目管理法簽定承包合同，明確該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)，在遵守國家法律、法令及公司有關(guān)規(guī)定下全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理，并隨時(shí)接受公司的監(jiān)督，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部主要管理人員分別簽訂崗位責(zé)任合同，從而保證合同的實(shí)現(xiàn)。8、總、分管理：（1）、在工程施工中出現(xiàn)的單項(xiàng)專業(yè)分包（如打樁工程）在簽訂合同時(shí)，將總合同的條款要求，分解分別納入相應(yīng)的分包合同中，使分包單位在質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于總包控制之中，以確保工程如期完成。（2）、每周定期與分包單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難，按周計(jì)劃要求檢查各分包每周完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計(jì)劃。（3）、現(xiàn)場管理人員與分包單位管理人員在施工高峰時(shí)每天施工結(jié)束前召開一次碰頭會(huì)，協(xié)商解決當(dāng)天及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，決不拖延或延期。（4）、各專業(yè)分包單位與總包業(yè)務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包進(jìn)行聯(lián)系，凡是總包的事應(yīng)立即處理。（5）、我公司誠懇接受業(yè)方、監(jiān)理對總包分包管理工件的指導(dǎo)意見和要求，相互緊密合作，以確保工程順利進(jìn)行。施工部署施工總平面布置施工總平面的精心設(shè)計(jì)與認(rèn)真實(shí)施和嚴(yán)格管理，有效貫徹施工方案確保安全文明施工，發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵，該工程施工總平面按基礎(chǔ)、主體施工階段和裝飾施工階段進(jìn)行分段布置，基礎(chǔ)、主體階段施工總平面布置圖見圖1。根據(jù)各階段的變化，按實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。1、布置原則：根據(jù)業(yè)主提供的本工程總平面圖及對施工場地的具體要求，針對本工程實(shí)際現(xiàn)場施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置。本工程施工場地布置的具體原則是：（1）、劃出施工區(qū)域和場地，保證運(yùn)輸方便通暢。（2）、符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。（3）、各種生產(chǎn)設(shè)施的布置便于工人的生產(chǎn)、生活，且滿足安全防火，勞動(dòng)保護(hù)要求。（4）、能夠滿足總體施工的要求。2、布置設(shè)想及要求：（1）、施工用電：a、根據(jù)業(yè)主提供的電源點(diǎn)，設(shè)置總配電室集中管理，電源從配電室分三路接出：一路作為生活用電，一路作為主要施工機(jī)械設(shè)備用電，另一路作為其他施工用電。b、現(xiàn)場用電線路采用三相五線制，架空設(shè)置，在各幢號(hào)、塔吊、攪拌工柵處設(shè)置一個(gè)立分柜電箱。c、上部結(jié)構(gòu)施工用電沿結(jié)構(gòu)向上垂直布置電纜，每一施工層設(shè)一只分配電箱，再由分電箱分別拉出移動(dòng)電箱接至樓層施工作電部位。d、宿舍、廁所、浴室等生活用電均采用措施后用220V電源供電。施工現(xiàn)場用電平面圖見圖3。（2）、臨時(shí)用水：a、本工程臨時(shí)用水從業(yè)方提供的水源點(diǎn)，分三路接出水管，一路為施工用水，一路為生活用水，另一路為消防用水，并在各需要用水部位留出水龍頭。b、消防用水管使用DN50管，在施工范圍內(nèi)設(shè)置六處消防栓，并備足100M消防軟管。c、用DN25管徑水管布置至各施工層樓面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水。施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。d、所有水管均沿臨時(shí)圍墻或地下暗敷，穿越重載車道需作加固處理，并根據(jù)當(dāng)?shù)毓芫W(wǎng)水壓，配備自動(dòng)增壓泵，施工現(xiàn)場用水平面圖見圖4。（3）、臨時(shí)道路布置：a、根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖在工地入口設(shè)主要道路（寬6M），至幢號(hào)次要道路寬4M，并用施工便道把建筑物四周環(huán)通，主要道路與龍水南路接通。b、施工道路，采用100厚道渣墊層，150厚C20砼澆筑。（4）、臨設(shè)搭建：a、1）生活區(qū)域：6月之前利用原搭設(shè)在6#房南首空地緊靠圍墻搭設(shè)臨時(shí)水泥雙層活動(dòng)房。共計(jì)搭設(shè)28間職工宿舍及辦公用房，廁所,浴室搭設(shè)于宿舍樓東側(cè)，4間食堂搭設(shè)于宿舍樓西南側(cè)。為了保證施工區(qū)域與宿舍區(qū)分開，在臨時(shí)房北首3M處砌筑臨時(shí)圍墻。2）6月份之后2#房地下室作為職工宿舍，商場部分作為辦公。廁所搭設(shè)在1#房西面緊靠圍墻。b、施工區(qū)域：搭設(shè)砂漿機(jī)臺(tái)，鋼筋、木工加工棚及各類庫房（土建，安裝倉庫、水泥庫、工具倉庫、危險(xiǎn)品庫等）。（5）、其它：a、施工雨、污水沿建筑物與道路環(huán)通布置明溝排水，排水溝300×300，并經(jīng)過沉淀池沉淀，就近集中排放至市政管網(wǎng)。b、考慮雨天時(shí)及澆砼時(shí)車輪帶出泥漿情況，在大門口設(shè)集中清洗站，門口設(shè)明溝，然后集中排放污水，以保證車輛進(jìn)出，不污染道路設(shè)施。施工準(zhǔn)備1、人員準(zhǔn)備：（1）、針對本工程的特點(diǎn)，我隊(duì)將組建一套精干、技術(shù)等級(jí)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子，因本小區(qū)多層住宅，已有我隊(duì)于去年進(jìn)駐施工并將進(jìn)入竣工階段，所以工地已有一套完整的技術(shù)管理班子，只許在增加部分技術(shù)管理人員，并健全管理班子。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有相當(dāng)?shù)拇笮晚?xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)。其他主要的項(xiàng)目管理人員如項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目施工員等均具有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，努力使管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置知識(shí)化、專業(yè)化，滿足本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。（詳見第十二章項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員名單網(wǎng)絡(luò)圖）（2）、挑選經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍，參加本工程施工，對特殊及技術(shù)工種均保證持有上海市勞動(dòng)局及上海市建委同意考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書。（3）、由于本工程質(zhì)量目標(biāo)較高，為此為創(chuàng)品牌工程，裝飾階段派遣專業(yè)裝飾班組前來施工，以確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。2、施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各單位工程施工順序，提前計(jì)劃安排精良的機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置，規(guī)劃房間集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩Ｖ饕┕C(jī)械設(shè)備使用（見表一主要施工機(jī)械一覽表）。主要施工機(jī)械一覽表表1序號(hào)名稱型號(hào)單位數(shù)量備注1塔式起重機(jī)QT60/80臺(tái)1結(jié)構(gòu)施工2井架2.5米×2.2米(加強(qiáng)型)臺(tái)2土建施工3人貨施工電梯ALIMAK--1噸臺(tái)2土建施工4卷揚(yáng)機(jī)JJK-1.0臺(tái)6土建施工5插入式振動(dòng)機(jī)直徑30、直徑40、直徑50臺(tái)13土建施工6平板振動(dòng)機(jī)PX-50臺(tái)2土建施工7攪拌機(jī)VJ200臺(tái)2土建施工8對焊機(jī)QHI-100臺(tái)2土建施工9電焊機(jī)AG-300臺(tái)6土建施工10電弧壓力焊臺(tái)1土建施工11鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)2土建施工12鋼筋切割機(jī)GJ32臺(tái)2土建施工13木工機(jī)械套4土建施工3、施工物資準(zhǔn)備：（1）、本工程的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。（2）、施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公樓、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。（3）、施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時(shí)間，保證提前進(jìn)場，對構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請、訂貨計(jì)劃，采購加工計(jì)劃，所有進(jìn)場物資將分類別堆放預(yù)先設(shè)置的場地內(nèi)，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。4、施工技術(shù)準(zhǔn)備：（1）、充分發(fā)揮我隊(duì)在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上做到充分的準(zhǔn)備。（2）、在正式進(jìn)入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)方提供的所有施工圖紙及各類有關(guān)技術(shù)資料。針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我公司以往施工過的類似工程，充分發(fā)揮公司在施工技術(shù)上、管理上的優(yōu)勢，制定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織技術(shù)，并及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。（3）、認(rèn)真學(xué)習(xí)、執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)文件，保證已制定的技術(shù)措施，施工工藝、方法在施工中得以實(shí)現(xiàn)。（4）、在組織施工前由我隊(duì)總工程師組織召開技術(shù)會(huì)議，召集技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好書面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報(bào)，需要更正處，經(jīng)各方簽字認(rèn)可。工程測量工程測量1、本工程配備經(jīng)緯儀二臺(tái)，水準(zhǔn)儀二臺(tái)，垂準(zhǔn)經(jīng)緯儀一臺(tái)，以滿足工程的測量精度及進(jìn)度要求。2、工程的幢號(hào)測量定位工作由我隊(duì)專業(yè)測量人員完成。測量過程中配技術(shù)專職人員負(fù)責(zé)軸線、標(biāo)高、垂直控制點(diǎn)設(shè)定。3、本工程定位采用平面坐標(biāo)測量定位的方法進(jìn)行。根據(jù)業(yè)主在總平面圖中提供的紅線、測設(shè)座標(biāo)點(diǎn)及定位座標(biāo)點(diǎn)和有關(guān)圖紙，每幢建筑物分別定出一個(gè)原點(diǎn)和一條主控軸線，然后根據(jù)原點(diǎn)和主控軸線建立區(qū)域直角坐標(biāo)，由原點(diǎn)開始分別依次定出周邊軸線最后與原點(diǎn)閉合。4、由于本工程建筑物的平面布置復(fù)雜，因此根據(jù)各幢號(hào)的實(shí)際需要設(shè)立軸線，并用紅漆作出醒目標(biāo)記。5、所有軸線控制點(diǎn)必須遠(yuǎn)離挖土影響，一般為邊軸線向外3-5M，用砼加固，并加套保護(hù)，以防控制點(diǎn)松動(dòng)移位。樓層垂準(zhǔn)測量1、在地面層上埋設(shè)若干垂直控制點(diǎn)，以該垂直控制點(diǎn)為基準(zhǔn)進(jìn)行垂直控制測量，根據(jù)結(jié)構(gòu)平面的變化進(jìn)行垂直控制點(diǎn)的轉(zhuǎn)換。2、在地面層結(jié)構(gòu)施工中，利用基準(zhǔn)點(diǎn)和基坑四周已測設(shè)的軸線為依據(jù)，架設(shè)經(jīng)緯儀，從四個(gè)方向投測到地面層上，測設(shè)若干垂直控制點(diǎn)，并在地面層上利用直角坐標(biāo)法進(jìn)行校核，準(zhǔn)確無誤后，將其用鋼板固定，作為以后向上投測的基準(zhǔn)點(diǎn)。3、以其基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，在樓板上留出150×150高程測量1、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)根據(jù)業(yè)主提供的城市等級(jí)水準(zhǔn)基點(diǎn)，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量（若業(yè)主提供二點(diǎn)），用精密水準(zhǔn)儀引測到施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)上。施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭到破壞的地方澆砼保護(hù)，本項(xiàng)目至少設(shè)置三個(gè)以上水準(zhǔn)基點(diǎn)。2、±0.000線以下部分的高程測量從施工基準(zhǔn)點(diǎn)直接引測，因此在打樁工程、基礎(chǔ)工程施工時(shí)必須看清圖紙，做好技術(shù)交底，確保樁頂、基底標(biāo)高正確。3、±0.000線以上部分的高程測量以基準(zhǔn)水準(zhǔn)基點(diǎn)為依據(jù)，用精密水準(zhǔn)儀采用往返測量的方法將高程引測至號(hào)房水準(zhǔn)點(diǎn)上，各樓層標(biāo)高用鋼尺引測應(yīng)在水準(zhǔn)點(diǎn)上引測，以免累積誤差。4、在樓層上用水準(zhǔn)儀將接收的高程基準(zhǔn)點(diǎn)傳遞至各施工部位。沉降觀察測量1、沉降觀察點(diǎn)設(shè)置，磚混結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)防潮帶上埋設(shè)預(yù)制砼塊，框架結(jié)構(gòu)在底柱側(cè)模板拆除后設(shè)置，沉降點(diǎn)埋設(shè)示意圖見圖8。沉降點(diǎn)每隔8-12M設(shè)置一個(gè)，在外墻轉(zhuǎn)角外，縱橫墻交接處，沉降縫兩邊相應(yīng)設(shè)置觀察點(diǎn)。2、沉降觀察點(diǎn)設(shè)置牢固后，即用精密水準(zhǔn)儀采用往返閉合的水準(zhǔn)方法測定初測值。3、在結(jié)構(gòu)施工每上一層樓時(shí)須測一次建筑物沉降量，裝飾施工每二個(gè)月測一次，其所測數(shù)值的往返閉合差應(yīng)小于規(guī)范的要求。4、所有沉降觀察數(shù)值應(yīng)有現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)核簽證認(rèn)可，竣工后移給甲方，委托測量部門按要求進(jìn)行測量。5、沉降觀測資料內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：（1）、根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)測量得出的每個(gè)觀測點(diǎn)高程和其逐次沉降量（參照沉降觀察結(jié)果表填列）。（2）、根據(jù)建筑物的構(gòu)筑物的平面圖繪制的觀測點(diǎn)的位置圖根據(jù)沉降結(jié)果繪制的沉降量、地基荷載與延續(xù)時(shí)間三者的關(guān)系曲線圖。（3）、計(jì)算出的建筑物的構(gòu)筑物的平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜值。（4）、水準(zhǔn)點(diǎn)的平面布置圖和構(gòu)造圖，測量沉降的全部原始資料。（5）、施工時(shí)建筑物和構(gòu)筑物標(biāo)高的水準(zhǔn)測量記錄及晴雨氣象資料。（6）、根據(jù)上述內(nèi)容編寫的沉降觀測分析報(bào)告（其中應(yīng)附有工程地質(zhì)和工程設(shè)計(jì)的簡要說明）。工程測量技術(shù)要求1、經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平度盤水平；望鏡上下轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，視準(zhǔn)軸形成的視準(zhǔn)面必須是一個(gè)豎直平面。2、水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。3、用鋼尺工作應(yīng)進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、溫度測定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、鋼尺對準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等等。4、測角：采用三測回，測角中誤差±10秒。5、測距：采用往返測法，取平均值（其閉合差應(yīng)符合規(guī)范要求）。6、每層軸線之間的偏差在±2MM。層高垂直偏差在±2MM。樓層總高度垂直偏差在±5MM。7、所有測量計(jì)算值均應(yīng)立表，并應(yīng)有計(jì)算人、復(fù)核人簽字。8、在儀器操作上，測站與后視方向應(yīng)用控制網(wǎng)點(diǎn)，避免轉(zhuǎn)站而造成積累誤差。9、在定點(diǎn)測量，應(yīng)避免垂直角大于45度。10、對易產(chǎn)生位移的控制點(diǎn)，使用前應(yīng)進(jìn)行校核。11、在3個(gè)月內(nèi)，必須對控制點(diǎn)進(jìn)行校核，避免因季節(jié)變化而引起的誤差。12、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行現(xiàn)場的測量定位和放樣。主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施樁基施工本項(xiàng)目，1號(hào)房小高層采用400×400長24M二節(jié)方樁加固。在樁基施工時(shí)為了減少噪音對周圍居民的影響，決定采用靜壓樁施工工藝，小高層采用200噸靜壓樁機(jī)一臺(tái)，2號(hào)房基礎(chǔ)采用86根Φ650mm長44.5米鋼筋砼灌注樁加固，滿堂基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋砼剪刀墻（暗柱）、樓梯、樓屋蓋。詳見打樁施工組織設(shè)計(jì)，在此不再詳細(xì)說明。地下室、基礎(chǔ)工程施工方法及技術(shù)措施主要工序的施工順序1、地下室工程：基礎(chǔ)挖土（包括全地下室圍護(hù)）→砼墊層→底板外側(cè)支?！装逶睢鷫Π宀褰睢装鍧不炷痢B(yǎng)護(hù)→墻板支?！鷫Π逶睢敯逯！鷫Π屙艥矒v→頂板扎筋→頂板砼澆搗→拆?！浪幚怼钔?。2、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)挖土→砼墊層→基礎(chǔ)模板→基礎(chǔ)鋼筋→柱、墻板插筋→基礎(chǔ)砼澆搗→柱、墻板扎筋→磚基礎(chǔ)→柱、墻砼澆搗→防水層（地圈梁）→回填土。土方工程地下車庫在挖土前采用土釘墻作為基坑圍護(hù)。2、挖土工程施工要點(diǎn)：（1）挖土機(jī)械選擇W1-200履帶式反鏟挖土機(jī)進(jìn)行開挖。（2）土方開挖盡量采取一步到位的施工方式，在考慮樁基工程基礎(chǔ)挖土?xí)r，須留置15CM的土由人工進(jìn)行輔助修挖。（3）根據(jù)地質(zhì)資料情況，挖土?xí)r應(yīng)考慮1：1的放坡系數(shù)。（4）挖土?xí)r應(yīng)考慮工作面，并根據(jù)本項(xiàng)目地下水位高度情況，在基坑（槽）內(nèi)側(cè)設(shè)置排水網(wǎng)溝。（5）根據(jù)號(hào)房施工順序及場內(nèi)情況，留足回填土后，余土全部外運(yùn)。3、挖土工程質(zhì)量要求：（1）基坑（槽）的基底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求（經(jīng)設(shè)計(jì)院復(fù)核簽證），并嚴(yán)禁狀動(dòng)。（2）挖土工程允許偏差值應(yīng)控制在標(biāo)高+0、-50，長、寬度-0以內(nèi)。4、保證措施：（1）挖土?xí)r不得出現(xiàn)超挖。（2）利用水準(zhǔn)儀和標(biāo)志樁進(jìn)行控制，并派專人測量復(fù)核。（3）人工修挖時(shí)用標(biāo)簽進(jìn)行挖至標(biāo)高面。（4）留置15CM左右的土用人工進(jìn)行修挖，以保證砼樁不被挖機(jī)碰挖。（5）按1：1的放坡系數(shù)考慮施工放坡。（6）設(shè)置排水溝和集水井及時(shí)將水抽除。（7）基坑四周嚴(yán)禁堆載材料，四周用鋼管綠色安全網(wǎng)圍護(hù)。墊層施工墊層施工尤如砌墻時(shí)的下腳找平工作臺(tái)，施工的好壞將直接影響到地下室、基礎(chǔ)施工的質(zhì)量。如果高低不平，會(huì)導(dǎo)致漏漿截面不準(zhǔn)確及泥漿上返現(xiàn)象，所以說墊層施工是相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，為此墊層施工前，應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高和軸線。施工要點(diǎn)：（1）軸線控制：利用經(jīng)緯儀將龍門樁軸線引測到基坑中，做好固定標(biāo)記。（2）標(biāo)高控制：條基施工時(shí)，在模板四周確定出標(biāo)高控制線。滿堂基礎(chǔ)施工時(shí)用小竹簽每隔2米1只樁打出標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。（3）嚴(yán)格控制墊層表面平整度，不得出現(xiàn)超厚現(xiàn)象，用直尺刮平，表面用木蟹槎平。（4）待砼表面用腳踩踏時(shí)，不至于出現(xiàn)鞋印時(shí)，進(jìn)行軸線投放和彈線工作。（5）仍需進(jìn)行排水處理，直至基礎(chǔ)完成回填土工作。鋼筋砼條基施工1、鋼筋施工方法：（1）基礎(chǔ)鋼筋施工將采取現(xiàn)場加工方式，根據(jù)施工分段計(jì)劃，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)在場內(nèi)加工，送現(xiàn)場的原材料鋼筋應(yīng)附上鋼材質(zhì)保書，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)理部位驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)行加工和綁扎。（2）對進(jìn)入現(xiàn)場的鋼筋必須根據(jù)清單進(jìn)行整理、分類，按照施工計(jì)劃分點(diǎn)堆放整齊。（3）基礎(chǔ)的鋼筋綁扎必須在砼墊層達(dá)到能承受鋼筋和施工操作荷載的強(qiáng)度。（4）加工進(jìn)場的材料均須達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）承受鋼筋重量和施工荷載的保護(hù)層墊塊砼必須達(dá)到能承受該部分荷載的強(qiáng)度。（6）綁扎鋼筋時(shí)，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺寸，箍筋偏差值應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，鋼筋綁扎質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。（7）鋼筋綁扎時(shí)必須及時(shí)配合驗(yàn)收，以減少或避免返工，影響施工進(jìn)度。（8）柱插筋綁扎依照在墊層上所彈軸線及模板線排列綁扎，為確保插筋位置正確，在面層鋼筋上將墻柱水平筋或柱箍筋點(diǎn)焊固定于面筋上，插筋頂端臨時(shí)綁扎1-2道水平筋，以保證柱位置的正確無誤。2、基礎(chǔ)模板施工方法：基礎(chǔ)側(cè)模采用小鋼模。鋼管對撐，固定側(cè)向模板?；炷翝矒v結(jié)束24小時(shí)后，模板即可拆除。3、砼澆搗：（1）基礎(chǔ)澆搗所使用的砼，由商品砼攪拌站供應(yīng)。（2）砼的澆搗采用汽車泵直接進(jìn)行輸送。（3）對基礎(chǔ)砼的澆搗應(yīng)采取分層下料，踏步式向前推進(jìn)直至澆搗完。（4）對基礎(chǔ)砼應(yīng)澆搗密實(shí)，防止出現(xiàn)夾心層。（5）砼表面處理做到“二壓二平”。首先，按面標(biāo)高用煤撬拍板壓實(shí)，刮尺刮平。最后終凝前，用木蟹打磨壓實(shí)、整平，防止條基表面高低不平。（6）砼澆搗前及澆搗時(shí)，基坑表面積水由設(shè)置在墊層內(nèi)的臨時(shí)集水井、潛水泵向基坑外抽出。地下室、半地下室施工1、鋼筋施工：（1）對進(jìn)現(xiàn)場的鋼筋必須根據(jù)清單進(jìn)行整理、分類，按照施工組織要求分類堆放整齊。（2）綁扎承臺(tái)底層鋼筋時(shí)，在墊層面彈出綁扎控制線，以保證間距尺寸，其偏差值應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，鋼筋綁扎質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。（3）綁扎下排鋼筋后必須及時(shí)配合驗(yàn)收，以免造成返工，影響施工進(jìn)度，承臺(tái)面層鋼筋采用馬登架立分層控制綁扎，以保證承臺(tái)面層鋼筋位置的正確和施工作業(yè)的安全。（4）在下層鋼筋綁扎范圍內(nèi)的樁頂處理須符合設(shè)計(jì)要求。（5）承受鋼筋質(zhì)量和施工荷載的保護(hù)層墊塊砼必須達(dá)到能承受該部分荷載的強(qiáng)度。（6）地下室墻、柱插筋的軸線位置必須符合設(shè)計(jì)要求。（7）局部鋼筋過密，難以保證施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)事先提請?jiān)O(shè)計(jì)部門作相應(yīng)的代換修改及采取技術(shù)措施，確保施工質(zhì)量。（8）按施工進(jìn)度，分階段向施工班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎次序，鋼筋規(guī)格，間距位置，保護(hù)層墊塊，搭接長度與錯(cuò)開位置，以及變鉤形式等。2、模板工程：（1）底、墻、頂模板采用小鋼模。（2）小鋼模墻肋、圍檁采用Φ48鋼管，間距不大于500，螺栓尺寸排列按照計(jì)算書另定，地下室外墻螺栓按要求設(shè)置止水片。地下室墻、頂板模板示意圖詳見圖14。（3）板、梁底模支撐系統(tǒng)采用鋼管扣件排架支撐，鋼管扣件排架支撐立桿橫、縱向間距均為1米，在梁底視實(shí)際情況適當(dāng)加密，同時(shí)增設(shè)剪刀撐，以加強(qiáng)整體穩(wěn)定性。（4）在模板安裝前必須涂刷脫模劑，以方便拆模及增加模板使用壽命。（5）拆模時(shí)注意不得硬碰，猛敲對拉螺栓，以免損傷砼體。3、砼澆搗：（1）施工要求：a、砼采用商品砼，汽車泵泵送。b、地下室基礎(chǔ)的砼澆搗采取分三次澆搗，先行施工基礎(chǔ)底板，后施工頂板和墻板。地下室外底、墻板施工縫處理。c、澆搗砼采用70型振動(dòng)棒，并配部分Φ50、Φ30的振動(dòng)棒，振動(dòng)間距不大于50厘米。d、砼布料時(shí)應(yīng)按布料間距要求沿墻周圍均勻進(jìn)行，不得在某一處的墻柱內(nèi)集中布料，靠振動(dòng)器趕淌砼，不允許在柱模外側(cè)振搗。（2）保證砼質(zhì)量的技術(shù)措施a、砼澆搗由施工管理人員專人負(fù)責(zé)砼施工全過程，確保砼澆搗順利進(jìn)行。b、嚴(yán)格把好原材料質(zhì)量關(guān)，水泥、碎石、砂、粉煤灰、外摻劑等要達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并有供應(yīng)商把以上原材證明在澆搗前送交現(xiàn)場管理人員。c、混凝土坍落度嚴(yán)加控制，為120±20MM。d、按規(guī)定要求批量制作砼試塊，R28齡期試壓。e、質(zhì)量部門分跟班巡回監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即督促整改。f、向攪拌站反饋現(xiàn)場砼實(shí)際坍落度、可泵性、和易性等質(zhì)量信息，以有利于控制攪拌站出料質(zhì)量。g、按照澆搗方案，組織全體參戰(zhàn)人員進(jìn)行事先技術(shù)交底會(huì)，使每個(gè)操作工作對技術(shù)要求、砼下料方法、振搗步驟等做到心中有數(shù)。h、全體施工管理人員實(shí)行崗位責(zé)任制，做到職責(zé)分清分工明確。i、基礎(chǔ)的砼澆搗采取一次性連續(xù)進(jìn)行，操作者、管理人員交替用餐。j、基礎(chǔ)砼只有各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完善、到位，現(xiàn)場各項(xiàng)各級(jí)驗(yàn)收工作順利通過，最終由項(xiàng)目工程師下達(dá)砼澆搗令，砼才能開泵進(jìn)行澆搗。k、基槽有良好的排水系統(tǒng)和足夠的集水井，以保證基礎(chǔ)施工順利進(jìn)行?；靥钍┕ごA(chǔ)驗(yàn)收完畢后，即進(jìn)行回填土施工，回填土應(yīng)符合回填土質(zhì)要求，并進(jìn)行分層（30CM一度）夯實(shí)，每填一皮夯實(shí)一皮，直至達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，基礎(chǔ)外墻土方回填應(yīng)同時(shí)進(jìn)行，減少夯實(shí)時(shí)土體擠壓墻體而導(dǎo)致墻體受力不均現(xiàn)象。主體結(jié)構(gòu)施工方法施工順序測量定位、放線測量定位、放線剪力墻框架柱鋼筋綁扎剪力墻框架柱鋼筋綁扎安裝預(yù)埋管線安裝預(yù)埋管線隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收循環(huán)循環(huán)剪刀墻框架柱模板安裝剪刀墻框架柱模板安裝平臺(tái)梁板排架支撐搭設(shè)平臺(tái)梁板排架支撐搭設(shè)梁、板模板安裝梁、板模板安裝梁鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎板底鋼筋綁扎板底鋼筋綁扎板面鋼筋綁扎板面鋼筋綁扎梁、板隱蔽工程驗(yàn)收安裝預(yù)埋管線梁、板隱蔽工程驗(yàn)收安裝預(yù)埋管線砼養(yǎng)護(hù)砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)砼澆搗圖16：剪力墻框架結(jié)構(gòu)施工順序示意圖測量定位、放線2、磚混結(jié)構(gòu)施工順序：測量定位、放線構(gòu)造柱鋼筋綁扎構(gòu)造柱鋼筋綁扎循環(huán)循環(huán)墻體砌筑墻體砌筑隱蔽驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收構(gòu)造柱模板構(gòu)造柱模板梁、板模板梁、板模板梁鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎現(xiàn)澆板鋼筋綁扎預(yù)埋管線現(xiàn)澆板鋼筋綁扎預(yù)埋管線隱蔽驗(yàn)收隱蔽驗(yàn)收砼養(yǎng)護(hù)砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)砼澆搗圖17：磚混結(jié)構(gòu)施工順序示意圖鋼筋的施工方法及技術(shù)措施1、施工要點(diǎn)：為確保鋼筋工程順利，要求鋼筋翻樣及時(shí)地、準(zhǔn)確地作出鋼筋下料表，各種規(guī)格的進(jìn)料計(jì)劃，按上述綁扎順序按時(shí)進(jìn)場，適時(shí)做好半成品鋼筋的加工，力爭做到半成品鋼筋隨進(jìn)、隨吊、隨綁扎施工。2、鋼筋綁扎、安裝質(zhì)量要求：（1）鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)用20#鐵絲扎牢，不得有變形松脫和位移。（2）所有鋼筋的規(guī)格、間距、根數(shù)、位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）所有箍筋均應(yīng)與受力筋垂直。（4）綁扎網(wǎng)和鋼筋骨架外形尺寸允許偏差：（單位：MM）網(wǎng)眼尺寸±20骨架的長±10骨架的寬及高±5受力鋼筋間距離±10排距±5箍筋間距±20（5）受力鋼筋的綁扎應(yīng)互相錯(cuò)開，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不的超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。（6）鋼筋的砼保護(hù)層厚度應(yīng)符合下列規(guī)定：樓板15MM梁和柱受力筋25MM箍筋和構(gòu)造筋15MM（7）所有插入筋的規(guī)格、尺寸、間距、錨固長度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（8）隔墻、填充墻與框架之間應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求設(shè)置

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2Φ6@500、L=1000設(shè)置。3、質(zhì)量保證措施：（1）樓板上所有電氣管線必須在樓板筋鋪設(shè)后安裝，使樓板底面砼保護(hù)層達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（2）柱、梁、板的鋼筋保護(hù)層墊塊必須按間距0.7-1.0M布置，用鐵絲與主筋扎牢。（3）鋼筋施工過程中，派專人對鋼筋規(guī)格、品種、間距、尺寸、根數(shù)、搭接位置與長度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收，不符合之時(shí)應(yīng)及時(shí)派人整改直至合格。（4）砼澆搗過程中，應(yīng)派人專人“看筋和值?！?，如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、移位、保護(hù)層不符合應(yīng)及時(shí)修正。（5）鋼筋工程質(zhì)量程序控制示意圖詳見圖5。模板施工方法及技術(shù)措施1、施工要點(diǎn)：（1）模板采用鋼、木組合模板，樓板模板采用九夾膠合板。（2）每幢均配足二套樓層模板，從上往下，輪翻支撐到位。（3）設(shè)計(jì)、計(jì)算模板及支撐時(shí)應(yīng)考慮以下荷載：a、模板及支撐自重；b、新澆砼重量c、鋼筋重量；d、施工人員及施工設(shè)備重；e、振搗砼時(shí)產(chǎn)生的荷載；f、新澆砼對模板側(cè)壓力。（4）支模排架采用Φ48×3.5鋼管（扣件連接），立管間距根據(jù)梁斷面大小及施工荷載而定，樓板排架立桿間距原則上為1000左右。（5）梁板底擱柵采用50×100方料，每根間距500。2、質(zhì)量要求：（1）保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的形狀、尺寸和相應(yīng)位置的正確；（2）具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；（3）構(gòu)造簡單、拆裝方便；（4）模板拼縫嚴(yán)密不得漏漿。（5）模板安裝允許偏差值見表4：模板安裝的允許偏差值表4模板安裝允許偏差：軸線位移多層5MM高層3MM標(biāo)高：±5MM-5+2截面尺寸：-4+5-5+2每層垂直度：3MM3MM相鄰兩板表面高低差2MM2MM表面平整度5MM5MM預(yù)埋鋼板中心線位移3MM3MM予留孔中心線位移3MM3MM預(yù)埋洞中心線位移10MM10MM預(yù)埋洞截面內(nèi)部尺寸+10MM+10MM3、保證措施：（1）所有梁、板均應(yīng)翻樣給出模板排更圖和排架支撐圖，經(jīng)項(xiàng)目工程師審核后交班組施工，特殊部位應(yīng)增加細(xì)部構(gòu)造大樣圖。（2）在支撐柱模時(shí)，應(yīng)先彈出柱的十字線和斷面線，柱根部不得使用砼“方盤“，而采用”井“字型，”“T”型鋼筋限位，限位筋直徑≥12MM。（3）當(dāng)梁跨度≥4M時(shí)，底模應(yīng)起拱1/1000-3/1000。（4）鋼模板使用前，對變形、翹曲超出規(guī)范的，應(yīng)及時(shí)退出現(xiàn)場，不予使用，模板拆除下來，應(yīng)將砼殘?jiān)?、垃圾清理干凈，重新刷離劑。（5）所有框柱模板均應(yīng)安裝拉結(jié)螺栓，對拉接栓采用M12，縱橫間距不大于700MM。（6）在框柱模板底部均應(yīng)考慮留垃圾清理孔，以便將垃圾沖洗排出，澆灌前再封閉。（7）模板安裝完成后，應(yīng)由專業(yè)人員對軸線、標(biāo)高、尺寸、支撐系統(tǒng)、扣件螺栓、拉結(jié)螺栓進(jìn)行全面檢查，保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分的形狀和尺寸幾相互位置的正確性，具有足夠的強(qiáng)度，鋼度和穩(wěn)定性接縫嚴(yán)密，不得漏漿。澆砼過程中應(yīng)有技術(shù)好、責(zé)任心強(qiáng)的木工和關(guān)砌“看模”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告施工組、技術(shù)組。（8）所有樓板內(nèi)的孔洞模必須安裝正確，并作加固處理，防止?jié)仓r(shí)沖動(dòng)，振跑或砼的浮力而浮動(dòng)。（9）鋼模安裝必須配合鋼筋，設(shè)備等工種，相互協(xié)調(diào)，提供方便，所有予留孔洞幾予埋件，必須正確，安裝固定，有關(guān)工種復(fù)核無誤后，方可封閉模板，（10）模板工程質(zhì)量程序控制示意圖詳見圖6。4、模板的拆除：模板的拆模應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）不承重模板應(yīng)在砼能保證其表面及棱角不受損壞時(shí)，方可拆除，R>1.2Mpa（夏季在終凝后一天，冬季在終凝后二天）。（2）梁：跨度L<8M時(shí)，R≥70%?？缍萀≥8M時(shí)，R=100%。（3）樓板L=≥8M時(shí)，R=100%。（4）在拆模過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量時(shí)，應(yīng)停止拆除，并報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人研究處理后再進(jìn)行拆除。（5）已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)應(yīng)在砼達(dá)到到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載，當(dāng)施工荷載大于設(shè)計(jì)荷載時(shí)應(yīng)經(jīng)研究加設(shè)臨時(shí)支撐。（6）冬季施工時(shí)，砼強(qiáng)度增長緩慢，應(yīng)嚴(yán)格掌握拆模時(shí)間。模板工程質(zhì)量程序控制示意圖見圖6現(xiàn)場砼工程本工程結(jié)構(gòu)砼均采用商品混凝土，1、2號(hào)房小高層五層以下采用汽車泵至澆搗點(diǎn)，五層以上采用固定泵至澆搗點(diǎn)。混凝土澆搗要點(diǎn)：（1）混凝土澆搗專門組織混凝土班組，成立QC小組，落實(shí)措施，確定澆搗方案，砼垂直運(yùn)輸管，采用鋼管固定在剪力墻上的予埋角鐵上，各樓層的水平輸送管采用硬管和軟管相結(jié)合，水平硬管要擱置在架子上，施工人員站在跳板上進(jìn)行混凝土的振搗，嚴(yán)禁站在鋼筋上操作。（2）砼的澆搗主要采取插入式振動(dòng)棒搗固，振動(dòng)器的操作要做到“快插慢拔”。（3）在振搗上一皮時(shí)，應(yīng)插入下一皮砼的5CM左右以消除兩層之間接縫，在振搗上層砼時(shí)，要在下層砼初凝之前進(jìn)行。（4）振動(dòng)器在使用過程中，每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，振動(dòng)器插點(diǎn)要均勻排列。（5）在振搗砼時(shí)，禁止緊靠模板振動(dòng)，且應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋、預(yù)埋件等。（6）砼澆搗過程中，要保證砼保護(hù)層厚度及鋼筋位置的準(zhǔn)確性，并經(jīng)常檢查保護(hù)層墊塊是否脫落和損壞，不得踩踏鋼筋，移動(dòng)預(yù)埋件和預(yù)留洞的原來位置，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，要及時(shí)糾正。（7）施工平臺(tái)砼時(shí)，當(dāng)平臺(tái)砼澆搗時(shí)，需配備泥工進(jìn)行找平工作，在施工中，先用鐵撬將砼表面趕平，將已振實(shí)的砼表面拍緊拍實(shí)，用滾筒碾壓砼表面，使表面泛出薄漿（滾筒來回碾壓至少三遍），用刮尺再刮平表面，局部凹陷處用砼填平壓實(shí)。鐵板抹面，最后用木蟹打磨。（8）為保證混凝土施工質(zhì)量及裝飾施工對于地面基層平整度的較高要求，特別要注意的是混凝土即將凝結(jié)時(shí)，再安排專人用木蟹將混凝土表面打磨平整，以防產(chǎn)生收縮裂縫。（9）砼澆搗過程中，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定分批做坍落度試驗(yàn)，如有不滿足規(guī)定要求時(shí)，及時(shí)調(diào)整配合比，甚至將砼退回?cái)嚢枵尽?、質(zhì)量要求：（1）商品砼選擇上海市建委頒發(fā)的生產(chǎn)許可證單位，并進(jìn)場交易。澆搗前檢查水泥骨料，外加劑等原材合格證、復(fù)試單，其各項(xiàng)指標(biāo)必須符合規(guī)范要求。（2）振搗密實(shí)，做到內(nèi)實(shí)外光，防止出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。3、砼養(yǎng)護(hù)：（1）夏季施工時(shí)樓層平臺(tái)板砼初凝后立即用草包覆蓋，且每隔3-4小時(shí)澆水一次，確保砼養(yǎng)護(hù)。（2）冬季施工在砼初凝后覆蓋草包一層和一層尼龍薄膜，并經(jīng)常澆熱水養(yǎng)護(hù)，砼養(yǎng)護(hù)每期均應(yīng)達(dá)到14天。（3）砼表面的彈線工作限在24小時(shí)以后進(jìn)行，以保證砼表面不留下施工中產(chǎn)生的各種痕跡。4、保證質(zhì)量措施：（1）為保證本工程的結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，進(jìn)入施工現(xiàn)場的模板必須經(jīng)整修合格后才能投入使用，以確保砼結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量。（2）為保證柱、梁結(jié)構(gòu)尺寸的正確，砼的施工必須在模板工程驗(yàn)收后方可進(jìn)行，柱的垂直度、偏差等值標(biāo)必須符合規(guī)范要求。（3）在澆搗砼時(shí)，必須保證澆搗處有不少于3只振動(dòng)棒和一名現(xiàn)場看工在跟蹤監(jiān)督澆搗質(zhì)量。（4）為保證砼的密實(shí)，柱砼的澆搗必須使用串筒等輔助工具，以免砼從高處落下引起離析現(xiàn)象的產(chǎn)生。（5）在柱、梁側(cè)模及板底模必須設(shè)置足夠的砂漿墊塊以免引起露筋等現(xiàn)象的產(chǎn)生。（6）必須在砼澆搗前反復(fù)交底，施工時(shí)按順序震搗，避免漏震引起梁澆空，麻面等現(xiàn)象的產(chǎn)生。（7）對柱梁交接處砼的澆搗必須重點(diǎn)注意，如鋼筋過密澆搗前應(yīng)采取專項(xiàng)措施，以增大空隙，保證砼的流動(dòng)和澆搗。（8）混凝土工程質(zhì)量程序控制示意圖詳見圖7。墻體砌筑磚砌墻體：（1）砌筑要點(diǎn)：a、砌筑前應(yīng)提前一天對磚澆水濕潤，不夠濕潤的，砌前須補(bǔ)澆，含水率宜為10-15%，吸水深度1-2CM。b、先根據(jù)磚墻位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時(shí)，先要進(jìn)行擺磚，排出灰縫寬度，擺磚時(shí)應(yīng)注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分磚，半磚等砌在何處好，務(wù)使各皮的豎縫互相區(qū)錯(cuò)開，在同一墻面上各部位的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，并使上下一致。c、在砌筑前，先要立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿立于墻角及某交接處，其間距不超過10M為宜，立皮數(shù)桿要用水準(zhǔn)儀來抄平，使皮數(shù)桿上的樓地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置。d、砌筑時(shí)，必須先拉準(zhǔn)線，磚塊依準(zhǔn)線砌筑。e、砌筑采用“三一”砌筑法，即：“一鏟灰、一塊磚、一擠揉”的操作方法，豎縫宜采用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖洗灌縫。（2）質(zhì)量要求：a、組砌時(shí)，交錯(cuò)搭接，內(nèi)外牽邊，上、下皮磚的搭接長度不少于1/4磚，不得通縫、同縫。b、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，以保證轉(zhuǎn)角和交接處的整體性。c、磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿不得低于80%。d、砌體中留置臨時(shí)施工洞口時(shí)，其側(cè)邊離交接處的墻不應(yīng)小于500MM，臨時(shí)洞口補(bǔ)砌時(shí)，洞口周圍砌體表面應(yīng)清理干凈，并澆水濕潤，再用與墻厚相同的材料補(bǔ)砌。e、墻中的洞口、管道溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)在砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，寬度超過300MM的洞口應(yīng)設(shè)置過梁。f、磚砌體允許偏差值見表8。磚砌體的允許偏差表8序號(hào)項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1軸線位移10用經(jīng)緯儀尺量檢查2墻體垂直度每層5用2M拖線板檢查3墻體垂直度全高20用經(jīng)緯儀或吊線和尺量4表面平整度8用2M靠尺和V型塞尺5水平灰縫平直度10用10M線和尺量6水平灰縫厚度10皮磚±8與皮數(shù)桿比較和尺量7門窗洞口±5尺量檢查8予留構(gòu)造柱截面±10用經(jīng)緯儀或吊線檢查9外墻上下窗口偏移20裝飾工程施工方法及技術(shù)措施本工程各單體內(nèi)部裝飾質(zhì)量要求等級(jí)較高，工期較為緊迫。我們的宗旨是集中一切力量，精心組織，精心施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。裝飾施工的總體要求1、裝飾工程全面開展前，應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)理工程師全面檢查認(rèn)可后再計(jì)劃全面展開施工。2、裝飾工程施工前，必須由上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門對主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行裝飾施工。裝飾工程施工順序1、內(nèi)墻裝飾工程施工順序：掛線出砂漿塌餅→做門窗樘大頭角護(hù)角線→墻面括糙→平頂括糙→平頂紙筋石灰→墻面紙筋石灰→里窗臺(tái)粉刷→內(nèi)墻涂料。2、外墻粉刷施工順序：掛墻角直線做塌餅→括糙→彈線塢條子→粉罩面砂漿→粉檐口、壓頂、陽臺(tái)、遮陽、外窗盤、雨蓬→檢查整修清理粉刷面→外墻涂料。3、裝飾施工將遵循“先濕后干、先粗后細(xì)、先上后下”的原則。4、裝飾工程全面展開前，先做一間樣板房（全部飾面）或樣板（部分飾面），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師檢查滿意后再全面展開施工。5、在工藝設(shè)備安裝與裝飾施工交錯(cuò)進(jìn)行的過程中將對以完成的產(chǎn)品進(jìn)行切實(shí)的保護(hù)工作。6、積極與配套單位進(jìn)行配合，解決施工過程中的各種問題。裝飾施工的方法及工藝要求根據(jù)業(yè)主的本工程施工圖紙對于建筑裝飾施工的要求，同時(shí)借鑒我隊(duì)以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)和裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求在此選取幾種作重點(diǎn)闡述。1、內(nèi)外墻粉刷及涂料：（1）材料的質(zhì)量要求：a、粉刷用的水泥應(yīng)選用沒有受潮、無結(jié)塊的水泥，面層用的水泥宜選用同批產(chǎn)品，保證色澤一致。b、黃砂宜用中、粗砂，平均粒徑0.35-0.5毫米，無雜質(zhì)垃圾，使用前應(yīng)過篩。c、石灰膏的熟化時(shí)間在常溫下一般不少于15天，用于罩面灰時(shí)，不應(yīng)少于30天，細(xì)膩潔白，不得含有未熟化的顆粒，已冰結(jié)風(fēng)化的石灰膏不得使用。d、紙筋灰須經(jīng)機(jī)械打細(xì)。（2）施工作業(yè)條件：內(nèi)、外墻粉刷施工操作前應(yīng)具備下列條件：a、墻體必須全部砌筑完成，預(yù)留腳手墻洞制模洞等必須全部砌補(bǔ)鑲嵌完善。b、所有門窗必須全部安裝完畢，經(jīng)檢查校正無誤差，并用水泥砂漿將門窗框兩側(cè)及天盤上口分皮嵌實(shí)。c、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)中間檢查驗(yàn)收合格。d、暗敷水電配管敷設(shè)完成，水電安裝留孔在結(jié)構(gòu)時(shí)未留的，應(yīng)予打好，必要時(shí)應(yīng)少鑿洞，鑿小洞。e、施工操作所有機(jī)械設(shè)備工具應(yīng)做好機(jī)修保養(yǎng)準(zhǔn)備，做到施工操作過程中正常運(yùn)轉(zhuǎn)。f、施工所有材料應(yīng)按品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量，做好事先備料。g、施工操作前做好上述要求外，還應(yīng)做好施工操作面安排，任務(wù)單材料領(lǐng)用卡簽發(fā)，班組力量組織，同時(shí)必須做好機(jī)具設(shè)備，材料使用，操作工藝要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全操作等注意事項(xiàng)的技術(shù)交底工作。H、結(jié)合本工程的特點(diǎn)，1#2#房均為框箭結(jié)構(gòu)，砼面積較多，結(jié)合我隊(duì)以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在本工程內(nèi)、外墻粉刷時(shí)，墻面均采用界面劑打底，再進(jìn)行底層粉刷層的施工。（3）內(nèi)粉刷工程施工操作要點(diǎn)：a、拌和砂漿應(yīng)按照配合比要求規(guī)定，嚴(yán)格控制每拌配料重量準(zhǔn)確，拌和必須均勻，密切配合粉刷工操作要求。b、拌和所用的機(jī)械和堆料場地應(yīng)注意收工整理和機(jī)械清理工作，必須做到堆料場地整齊文明，機(jī)械清潔無污。c、粉刷操作前對所有墻面應(yīng)全部澆水潤濕清刷，對局部凸出不平處，應(yīng)先斬鑿平正，然后用麻線校正掛直，用黃砂石砂漿，每距離1.5-1.8米出塌餅.d、內(nèi)墻所有門窗樘大頭角和走廊部位有陽角處做暗護(hù)角線，護(hù)角線必須掛直，大頭角必須兜方，護(hù)角線做成燈草圓粗細(xì)。e、一層護(hù)角線全部完成后，達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可進(jìn)行混合砂漿括平工作，括平厚度一般控制在10-15毫米。若厚度過厚時(shí)，應(yīng)分皮找平后，再進(jìn)行大面積括糙，括糙時(shí)應(yīng)按塌餅厚度出豎頭，按照豎筋括平，括糙表面平整一致，無凹槽，無開裂。f、墻括糙時(shí)與表面灰同時(shí)進(jìn)行時(shí)，對陰陽角、平項(xiàng)與墻面夾角處應(yīng)整理齊直，不留膩灰，操作時(shí)應(yīng)用陰角器加以通直。g、墻面括糙完成后，對踢腳線、臺(tái)度應(yīng)粉水泥砂漿的位置上，所留石灰砂漿加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂漿應(yīng)隨時(shí)清除鏟清，并用水沖洗掃除，避免砂漿粘污地坪，影響地坪質(zhì)量和美觀。h、紙筋石灰罩面粉刷，在墻面平頂括糙完成后，稍干未完成干硬時(shí)，可進(jìn)行紙筋石砂罩面。i、紙筋石灰罩面，必須用鐵板游平游光，在游光過程中應(yīng)用毛柴灑水用鐵板游光，不應(yīng)用排筆刷光，做到平滑光潔。j、紙筋石灰罩面，對陰陽角必須做到接槎均勻，頭角方正。k、紙筋石灰罩面，踢腳線上口修補(bǔ)應(yīng)分括糙罩面分層修補(bǔ)，無接槎，平整、光潔、密實(shí)。（4）外墻混合砂漿的操作要點(diǎn)：a、清理墻面基層表面，補(bǔ)砌好腳手洞，用麻線托線板垂直，進(jìn)行直角，做塌餅，澆水潤濕墻面。b、粉底層砂漿用括尺括平，如墻面偏差大時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿事先墊平。c、待底層發(fā)白即六-七層干后，可粉面層砂漿，用括尺趕平后再用木蟹打磨平整，注意絲紋清晰順直，無明顯接槎。d、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂以及突出腰線等宜用水泥砂漿，上面應(yīng)做到流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10毫米。（5）涂料施工注意事項(xiàng)：a、涂料工程在抹灰后3天以上進(jìn)行，涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，以獲得色澤一致。b、涂料所加水份應(yīng)按比例調(diào)整。使用中不宜加稀釋，涂料中不宜添加其它填料、顏料，也不能和其它產(chǎn)品涂料混合，否則會(huì)引起涂料變質(zhì)。c、刷涂料時(shí)先清理墻面，一般涂刷兩次。因涂料干燥很快，應(yīng)注意涂刷擺幅，求得均勻一致。d、滾涂時(shí)先將涂料按刷做法的要求刷在基層上，隨即滾涂，滾刷上必須沾少量涂料，滾壓方向一致，操作應(yīng)迅速。質(zhì)量要求內(nèi)外墻粉刷目測質(zhì)量須達(dá)列表9、表10要求內(nèi)粉刷目測標(biāo)準(zhǔn)表7項(xiàng)次質(zhì)量要求1無空鼓，裂縫和起泡等缺陷2表面潔凈，壓光壓實(shí)3線角順直，清晰、接槎平整4門窗框四周咬灰整齊一致，窗臺(tái)門套光滑。5平頂順直，無起泡，圓檔無開裂6管子檔內(nèi)順直。外粉刷目測標(biāo)準(zhǔn)表9項(xiàng)次質(zhì)量要求1無空鼓、裂縫、爆點(diǎn)。2潔凈、顏色均勻、無印底。3接槎平整（無鉛絲頭）。4木蟹磨紋順直，均勻一致。5分格條平直，深淺一致。6滴水線進(jìn)出深淺一致。7線角順直，清晰。8外窗盤圓樘及泛水合適，不得倒泛水，四周鑲嵌密實(shí)。9窗盤上下左右平直。10勒腳平直凸出厚度一致。11內(nèi)窗盤必須高于外窗盤，窗盤兩端出進(jìn)必須對稱。2、內(nèi)外墻粉刷允許偏差值見表10（按中級(jí)抹灰要求）：內(nèi)外墻粉刷允許偏差值表10項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差MM1立面垂直52表面平整43陰陽角垂直44陰陽角方正45分格條平直3樓地面施工方法及技術(shù)措施水泥砂漿地坪：本工程部分室內(nèi)地坪大部分采用水泥砂漿地坪，在施工中要嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作。1、施工流程：基層處理→塌餅→水泥漿掃漿→水泥砂漿→刮平→壓實(shí)→滾壓光→養(yǎng)護(hù)。2、施工操作要點(diǎn)：（1）基層處理：基層清理是防止起殼的關(guān)鍵過程，應(yīng)十分重視，先鏟去地面上各類雜物、油污，地面上進(jìn)行適當(dāng)斬毛（或刷界面處理劑），沖洗干凈。檢查管道地漏處是否已用細(xì)石混凝土澆搗密實(shí)。（2）找平放線：檢查各房間地面標(biāo)高，將統(tǒng)一水平線彈在四周墻上，大房間應(yīng)中是間增設(shè)塌餅，以控制平面高度。如有地漏，應(yīng)測出坡度。先掃純水泥漿，做到隨掃隨鋪。依據(jù)四周標(biāo)高線及中間塌餅鋪水泥砂漿用括尺括平，如有地漏應(yīng)做泛水。（3）壓光：在初凝前做好一平三壓光，用滾筒縱橫碾壓壓實(shí)滾平，用鐵板壓平壓光，終凝前再壓光一遍。（4）養(yǎng)護(hù)：如天氣干燥，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁上面施工。3、質(zhì)量要求：（1）水泥砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂。（2）水泥砂漿地面允許偏差值須控制在表面平整4MM，踢腳線上口平直4MM，縫格平直3MM以內(nèi)。塑鋼窗工程施工方法及技術(shù)措施本工程各單體外立面窗均采用塑鋼窗，為保證塑鋼窗安裝質(zhì)量，要求塑鋼窗框安裝施工在外粉刷施工前進(jìn)行，外粉跟其后進(jìn)行。在施工中對其施工質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行且過程監(jiān)督，以確保本工程總體施工質(zhì)量。塑鋼窗安裝操作要點(diǎn)1、塑鋼窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將外框直接埋入墻體。2、橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長宜為10MM，并用密封膏密封。3、在安裝密條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比窗的裝配邊長20-30MM，在轉(zhuǎn)角外應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。4、若門窗為明螺絲連接時(shí)，應(yīng)用與窗顏色相同的密封材料將其密封處理。5、安裝后窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。6、窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，采用礦棉或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8CM深的槽口，填嵌密封材料。7、塑鋼窗安裝完畢后，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)其密封性能。塑鋼窗質(zhì)量要求1、塑鋼窗及其選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐處理。2、安裝前應(yīng)根據(jù)圖紙檢查其品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、零附件是否符合要求，并對其外形及平整度進(jìn)行檢查校正，符合后方可安裝。3、在運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)豎立排放并固定牢靠，樘與樘之間應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損。4、施工中不得在窗框上安放腳手架、懸掛重物或要框扇內(nèi)窗物起吊，以防變形和損壞。屋面工程施工方法及技術(shù)措施本工程屋面防水，采用防水卷材。1、卷材質(zhì)量要求：對于屋面防水卷材，必須具有出廠合格證，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試合格后方能使用。卷材外表不應(yīng)有孔眼、斷裂、疊邊皺拆、邊緣撕裂，表面防粘層應(yīng)均勻散布，表面油質(zhì)均勻，無水浸透油的空白紙層或建筑材料質(zhì)，沾水后比起泡，不翹邊，夏季不粘結(jié)，冬季不脆斷。2、主要質(zhì)量與施工要求：（1）基層要求：基層必須堅(jiān)持平整、干燥、清潔用2M直尺檢查凹凸偏差不超過5MM，要變化平緩，無起砂現(xiàn)象。在屋面基層上與突出屋面結(jié)構(gòu)女兒墻的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口）場應(yīng)做成20MM圓弧半徑。（2）本項(xiàng)目屋面細(xì)石砼及水泥砂漿找平層，應(yīng)設(shè)置間距6MM，寬20MM的分倉縫，兼作排氣道。（3）防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面于水落口連接處、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。（4）屋面泛水部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷格長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從上往下鋪貼立面卷材。（5）卷材鋪貼完后，將端頭裁齊，采用金屬壓條將卷材端頭固定，并用密封材料封嚴(yán)。安裝工程施工組織本工程安裝包括給排水、電氣、消防等，為此，根據(jù)工程特點(diǎn)，分成二個(gè)專業(yè)班組，即管道、電氣安裝二個(gè)班組負(fù)責(zé)安裝工程。1、施工準(zhǔn)備，在工程開工前的一至二星期進(jìn)場，做工程準(zhǔn)備。2、技術(shù)準(zhǔn)備，熟悉圖紙，設(shè)計(jì)交底，解決安裝工序之間的矛盾所在。3、計(jì)算工程量：編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算→工期的進(jìn)度計(jì)劃及材料采購、機(jī)具的進(jìn)場計(jì)劃→熟悉規(guī)范設(shè)計(jì)要求→確定施工工藝及施工方法→按工程的進(jìn)度→提出合理化建議→最終達(dá)到高工效、低成本→按期保質(zhì)完成工程的目標(biāo)。4、施工交底，根據(jù)工藝特點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)交底。5、材料準(zhǔn)備：根據(jù)編制的施工圖預(yù)算及施工計(jì)劃表，按周、半月、月編制材料采購計(jì)劃表，按進(jìn)度適時(shí)備料，采購時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制材質(zhì)。6、勞動(dòng)力準(zhǔn)備：根據(jù)工程量的多少，相應(yīng)配備勞動(dòng)力。7、機(jī)具的準(zhǔn)備：本工程主要以配套中小型的電動(dòng)工具為主體，力求保質(zhì)、保期完成目標(biāo)的指導(dǎo)方針而進(jìn)行選配。施工部署1、任務(wù)的劃分：按工程施工任務(wù)劃分：管道、電氣安裝二大部分。2、時(shí)間劃分：準(zhǔn)備階段；初安裝；全面安裝；配合裝飾工程。3、原則：（1）先系統(tǒng)后局部，先主干線后支線。（2）同一空間，采用自上而下的原則，以電讓水的施工原則進(jìn)行。（3）為裝飾工程提供創(chuàng)造工作條件，減少高峰的停工、窩工現(xiàn)象，減少交叉作業(yè)之間的互相矛盾。分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施1、管道工程：（1）管道工程安裝流程圖：施工準(zhǔn)備→管子管件檢查→埋地管道敷設(shè)→隱蔽工程驗(yàn)收→配合土建預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管→樣板房安裝確定繪制大樣圖→落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)措施→主管支托架安裝→主管安裝→主管試壓→各層支架安裝→各層總管安裝→→各層支管安裝→各層管道試壓→機(jī)房泵房安裝→管道系統(tǒng)試村→潔具安裝→竣工驗(yàn)收。（2）生活給水系統(tǒng)：a、由下而上安裝至屋頂水箱，由水箱出口向下的各分主管，應(yīng)留好預(yù)留孔洞，再由上而下的順序進(jìn)行施工，支管按土建進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋，其工藝流程如下：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐。b、質(zhì)量要求：（1）隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；（2）管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上；（3）竣工后或交付前必須進(jìn)行吹洗。（3）、消防給水系統(tǒng)：a、按現(xiàn)有施工圖的施工分段，由下而的組織施工，其工藝流程為：安裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→干管安裝→立管安裝→安裝分層干支管→消火栓及支管安裝→管位水箱水泵結(jié)合器→水流指示器消防水泵→管道試壓→管道沖洗→噴灑頭支管安裝系統(tǒng)→節(jié)流裝置安裝→綜合試壓及沖洗→報(bào)警閥配件消火栓配件→系統(tǒng)通水試驗(yàn)→噴灑頭安裝。b、質(zhì)量要求：（1）在平頂內(nèi)的隱蔽管道必須按明管要求安裝；（2）箱式消火栓的安裝應(yīng)栓口朝外，閥門距地面，箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定，水龍頭與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在掛盤支架上。（4）排水系統(tǒng)：a、衛(wèi)生設(shè)備在工程后期與土建裝修工程協(xié)調(diào)安裝，其工藝流程可以按以下進(jìn)行。安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)制→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具與墻地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→盛水試驗(yàn)。b、質(zhì)量要求：（1）其型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；（2）其排水的出口與排水管承口連接外必須嚴(yán)密不滲不漏；（3）其排水管出口最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、電氣安裝：（1）動(dòng)力照明系統(tǒng)施工：a首先應(yīng)使此系統(tǒng)