爬架租賃施工合同書

爬架租賃施工合同書承租方（甲方）：出租方（乙方）：承租方?jīng)Q定在其承建的工程上租賃出租方生產(chǎn)的**牌爬架進(jìn)行外墻施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。工程概況：工程名稱：****工程地點：****該工程屬于框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積*萬㎡,層高*米。租賃爬架的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)要求：品名：**牌多功能系列爬架規(guī)格、數(shù)量：（詳見裝箱說明）質(zhì)量和技術(shù)要求：應(yīng)符合建設(shè)部有關(guān)爬架設(shè)計和管理的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本工程特點，出租方專門為承租方設(shè)計、制作一套（分體液壓、整體電動）E樓25榀，F(xiàn)樓28榀，共53榀爬架租賃給承租方使用。租賃期限：租賃期自****年*月至****年*月止，共**月，若承租方工期提前，則租金不變，若承租方需要延長爬架租賃期，則租賃期每增加一個月增加租賃費E棟**萬元，F(xiàn)棟**萬元。租金及相關(guān)費用的收取方式和時間約定：根據(jù)第一條確定的租賃期，租金總額為**萬元（大寫為：***萬元整）（按7000元/榀、年）。爬架運輸費用：進(jìn)場由乙方負(fù)責(zé)，退場由乙方負(fù)責(zé)。合同簽訂后七天內(nèi)，承租方向出租方支付預(yù)付款30％，計12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。出租方收到預(yù)付款后7天內(nèi)（即***年*月*日前），組織爬架進(jìn)場。爬架進(jìn)場搭設(shè)完畢后，以后由承租方每兩月支付一次，每次肆萬元;爬架租用完畢一個月內(nèi)，承租方將余款一次付清，出租方退場。爬架租賃期間的維修、保養(yǎng)：租賃期間內(nèi)，爬架自然損耗和設(shè)備機(jī)具的運行性故障維修以及所發(fā)生的人工和配件費用由出租方承擔(dān)，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)費用。租賃期內(nèi)，由承租方造成爬架整體或部件損壞、丟失和缺少，則由承租方負(fù)責(zé)賠償。（經(jīng)雙方協(xié)商，可按原值降低一定比例計算），但出租方應(yīng)及時修復(fù)。雙方責(zé)任和義務(wù)：出租方的責(zé)任和義務(wù)：提供爬架施工所需的資質(zhì)和負(fù)責(zé)辦理地方建管部門要求的有關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)按承租方要求進(jìn)行爬架施工方案的設(shè)計，并報承租方審批，確保滿足結(jié)構(gòu)施工及裝飾使用要求。派駐專人對承租方進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)架體的安裝、搭設(shè)、升降、保養(yǎng)和拆除，并協(xié)助承租方處理爬架在施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)對承租方爬架操作人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)和安全操作指導(dǎo)，巡視檢查架體安全性。如發(fā)生維修、一般故障在6小時內(nèi)，重大故障不得超過24小時。如出租方在施工過程中配合不積極，指導(dǎo)人員不到位，給承租方造成的損失由出租方承擔(dān)。承租方責(zé)任和義務(wù)：向出租方提供準(zhǔn)確的爬架設(shè)計所需的有關(guān)圖紙、資料，圖紙若有變更應(yīng)提前十五天通知出租方，若不能及時通知或提供資料有誤，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)審定出租方施工方案并按審定后的施工方案施工，禁止單方面修改方案和改變爬架結(jié)構(gòu)或施工工藝，否則后果自負(fù)。負(fù)責(zé)爬架到場后卸車并驗收和退場時清點并裝車，并自行組織完成爬架預(yù)留孔預(yù)留、安裝搭設(shè)、升降、拆除，自備鋼管、扣件、安全網(wǎng)及走道板等，所發(fā)生人工費和材料費由承租方承擔(dān)。按出租方提供的爬架施工方案和安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行爬架升降施工，并負(fù)責(zé)爬架日常保養(yǎng)和接受出租方的技術(shù)及安全施工指導(dǎo)，若因承租方操作不當(dāng)造成的事故，責(zé)任由承租方承擔(dān)。免費給出租方駐現(xiàn)場人員提供臨建一間和用水、用電方便（食堂出租方自理）。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣或抵押給第三方。其他約定：承租方應(yīng)按本合同約定及時支付租金，若超過二個月不付租金，出租方有權(quán)采取包括停工的相應(yīng)催款措施，并向承租方另行收取日萬分之五的滯納金。出租、承租方中一方無故毀約（不可抗力因素除外），由此造成的損失由毀約方承擔(dān)。對不可抗力的約定：因不可抗力因素造成的損失，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商，并做妥善處理。對工程款的約定：工程款必須按合同約定劃撥到出租方指定的銀行賬戶上，不論何種原因，任何單位和個人不能在工地隨意支款或領(lǐng)取現(xiàn)金，否則出租方不予認(rèn)可，責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。合同雙方有不履行相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)者，應(yīng)賠償因其違約給對方造成的損失。解決合同糾紛方式：如果出現(xiàn)合同糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，有異議的一方可向法院起訴。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，效力同等，雙方簽字蓋章后生效。簽訂時間：年月日承租方：出租方：法人代表：