短租民宿合同模板

短租民宿合同模板甲方（房東）：__________身份證號(hào)：__________乙方（租客）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋地址：__________1.2甲方房屋面積：__________平方米1.3甲方房屋戶(hù)型：__________1.4甲方房屋設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，不得損壞、拆改或轉(zhuǎn)租他人。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。如乙方不同意，乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-短租民宿合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（房東）：__________身份證號(hào)：__________1.2乙方（租客）：__________身份證號(hào)：__________二、房屋基本信息2.1甲方房屋地址：__________2.2甲方房屋面積：__________平方米2.3甲方房屋戶(hù)型：__________2.4甲方房屋設(shè)施：__________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，不得損壞、拆改或轉(zhuǎn)租他人。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。如乙方不同意，乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋及設(shè)施清單1.房屋鑰匙：____把2.家具清單：__________3.家電清單：__________4.其他設(shè)施：__________注：附件為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表：1.房屋及設(shè)施清單（包括家具、家電等）2.房屋租賃登記備案證明（如當(dāng)?shù)胤梢螅?.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。-押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢(qián)，用于賠償因乙方違約造成的損失。-滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金調(diào)整：甲方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整后的租金。3.提前解除合同：甲乙雙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)在使用過(guò)程中注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方也應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常使用。2.對(duì)于租金調(diào)整問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免糾紛。乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整后的租金。3.對(duì)于提前解除合同問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。同時(shí)，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如租金退還、押金退還等。4.對(duì)于押金退還問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件