車庫租賃合同圖書館讀者停車

車庫租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于圖書館附近的車庫，并愿意出租給乙方作為停車使用；乙方希望租賃該車庫以便于圖書館閱讀。甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就車庫租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條車庫信息1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫類型：____________________1.4車庫產(chǎn)權(quán)：甲方保證對(duì)車庫擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證車庫不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條車庫的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫使用說明進(jìn)行使用，并確保車庫內(nèi)設(shè)施完好無損。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放雜物或危險(xiǎn)物品。4.4甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和維修，確保車庫設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，造成車庫設(shè)施損壞或安全隱患的；（3）乙方擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給他人的。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫租賃合同圖書館讀者停車目錄一、合同雙方基本信息二、車庫信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、車庫的使用與維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、車庫信息2.1車庫地址：____________________2.2車庫面積：____________________2.3車庫類型：____________________2.4車庫產(chǎn)權(quán)：甲方保證對(duì)車庫擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證車庫不存在任何法律糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、車庫的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的車庫使用說明進(jìn)行使用，并確保車庫內(nèi)設(shè)施完好無損。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。5.3乙方應(yīng)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放雜物或危險(xiǎn)物品。5.4甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和維修，確保車庫設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，造成車庫設(shè)施損壞或安全隱患的；（3）乙方擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租給他人的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________十、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如車庫平面圖、車庫使用說明等。）附件列表：1.車庫平面圖2.車庫使用說明3.租金支付憑證4.維護(hù)和維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有車庫產(chǎn)權(quán)并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時(shí)間，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用車庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按一定比例向甲方支付的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：雙方同意提前終止合同的情況。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法律途徑解決爭(zhēng)端的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租金支付延誤：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，以避免滯納金的產(chǎn)生。2.車庫設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用車庫，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.車庫清潔和衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，避免因衛(wèi)生問題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.對(duì)于租金支付延誤，乙方可以設(shè)置提醒或自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，確保按時(shí)支付租金。2.對(duì)于車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決維修事宜。3.對(duì)于車庫清潔和衛(wèi)生，乙方可以定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保車庫的整潔和安全。4.對(duì)于合同解除，雙方應(yīng)遵守合同約定的解除條件和程序，確