一室戶租房合同樣本

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的一室戶房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________。1.2房屋面積：________平方米。1.3房屋戶型：一室一廳一衛(wèi)。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常磨損導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，本合同自動(dòng)終止。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離。6.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同月租金的兩倍。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日以上為合同樣本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的一室戶房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________。1.2房屋面積：________平方米。1.3房屋戶型：一室一廳一衛(wèi)。1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因房屋及附屬設(shè)施正常磨損導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件，本合同自動(dòng)終止。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離。6.3乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同月租金的兩倍。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日以上為合同樣本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.房屋平面圖2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃的時(shí)間長(zhǎng)度。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約或損壞房屋及設(shè)施而造成的損失。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意合理使用，避免損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或自行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及時(shí)支付租金。如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明原因，盡快支付租金。3.提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，按照合同約定支付違約金。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)在使用過程中小心謹(jǐn)慎，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或自行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，在簽訂合同前，雙方可以共同檢查房屋及設(shè)施的狀況，并拍照留存，以避免后續(xù)糾紛。2.對(duì)于租金支付延遲問題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明延遲支付的原因，并盡快支付租金。同時(shí)，在簽訂合同前，可以約定一定的寬限期，以便乙方在特殊情況下有足夠的時(shí)間支付租金。3.對(duì)于提前解除合同問題，乙方