城中村租房合同范本

城中村租房合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或支付寶轉賬等。3.3首期租金支付時間為____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋主體結構。5.2乙方應承擔租賃期間因使用房屋所發(fā)生的正常損耗維修費用。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責房屋主體結構和附屬設施的維修，確保房屋及設施安全。甲方應在接到乙方報修通知后及時進行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期超過____日的；（2）擅自改變房屋結構和用途，或轉租、轉借給他人的；（3）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設施存在安全隱患，影響乙方正常居住的；（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意進入乙方租賃房屋的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設施存在安全隱患，影響乙方正常居住的，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-城中村租房合同范本目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單附件3：租金支付憑證樣本附件4：維修服務記錄表合同正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將其擁有的城中村房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬或支付寶轉賬等。3.3首期租金支付時間為____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋主體結構。5.2乙方應承擔租賃期間因使用房屋所發(fā)生的正常損耗維修費用。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責房屋主體結構和附屬設施的維修，確保房屋及設施安全。甲方應在接到乙方報修通知后及時進行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期超過____日的；（2）擅自改變房屋結構和用途，或轉租、轉借給他人的；（3）利用房屋從事違法活動的。6.3甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設施存在安全隱患，影響乙方正常居住的；（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意進入乙方租賃房屋的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設施存在安全隱患，影響乙方正常居住的，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件附件1：房屋平面圖（略）附件2：房屋附屬設施清單（略）附件3：租金支付憑證樣本（略）附件4：維修服務記錄表（略）請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.租金支付憑證樣本4.維修服務記錄表法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等活動的法律。-違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。-權屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。-抵押：指債務人或第三人不轉移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務履行的擔保。-訴訟：指當事人通過法院解決民事權益爭議的活動。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設施損壞：租賃期間，房屋或設施可能因正常使用或意外而損壞，雙方應明確損壞責任及維修責任。解決辦法：在合同中明確損壞的定義、維修責任的劃分以及維修費用的承擔方式。2.租金支付逾期：承租方可能因各種原因未能按時支付租金。解決辦法：在合同中約定逾期支付的違約金以及甲方可以采取的措施，如催告、解除合同等。3.合同解除：雙方可能因各種原因需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件、程序以及相關費用的處理。4.法律法規(guī)變化：合同履