深圳的公積金能不能在清苑區(qū)買房

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深圳的公積金能不能在清苑區(qū)買房

深圳公積金不能在保定清苑貸款買房。

由于2022年清苑出臺了限購政策，并且對于出臺限購政策的區(qū)縣實行暫停異地公積金貸款。

并且非本區(qū)戶籍居民家庭在城區(qū)想要購買首套住房(含新建商品住房及二手住房，下同)時，須提供本區(qū)3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

暫停向擁有本區(qū)1套及以上的非本區(qū)戶籍居民家庭、無法提供一年及以上本區(qū)納稅證明或社會保險繳納證明的非本區(qū)戶籍居民家庭出售城區(qū)新建商品住房及二手住房。

對能夠提供本區(qū)一年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本區(qū)戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

深圳公積金貸款額度計算的方式

一、深圳公積金貸款額度計算

貸款額度：公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿意以下條件：

1、每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參加額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;

2、公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;

3、職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參加額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的'，根據(jù)每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

二、深圳公積金貸款條件

1、申請人和參加計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前(不含當月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。全部貸款申請人須有償還貸款本息的技能，信用狀況良好;

2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

4、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

5、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

深圳公積金貸款額度計算方式是根據(jù)個人的公積金賬戶余額的12倍來計算的，也就是說，假如個人的公積金賬戶上的余額為5萬，那么它就可以申請到60萬的公積金貸款。但是這個數(shù)字并不是絕對的，它還應(yīng)當滿意肯定的條件，且公積金貸款額度不超過90萬元。

深圳公積金管理中心上班時間

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