房屋租房合同樣板

第頁共頁房屋租房合同樣板房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將該房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：（1）乙方同意將該房屋作為住宅使用，并不得擅自改變房屋用途。（2）禁止乙方將該房屋以任何形式分租、借、轉(zhuǎn)租給第三方。（3）禁止乙方將該房屋用于違法犯罪活動或其他可能危害社會安全、鄰居安寧的活動。（4）乙方在租賃期內(nèi)若有違反上述約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，可以提前（）天書面通知甲方并以書面形式續(xù)簽租賃合同，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可繼續(xù)履行合同。第三條租金及押金1.租金：（1）租金總額：（大寫）人民幣（￥）（小寫）元整/月。（2）租金支付方式：乙方需每月在每月（號）前支付當(dāng)月租金于甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)的%作為違約金。（3）租金調(diào)整：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，則租金按相等比例調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商決定。2.押金：（1）乙方應(yīng)事先支付給甲方押金人民幣（大寫）（￥）（小寫）元整作為履約保證，以確保乙方履行合同義務(wù)。合同期滿并乙方騰空房屋，且通過驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。若乙方在租賃期間有未支付的款項(xiàng)或損壞房屋及附屬設(shè)施等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用并將剩余款項(xiàng)無息退還給乙方。（2）乙方在退還房屋之前，有義務(wù)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔和修復(fù)，保持房屋的原有狀態(tài)。第四條房屋設(shè)備及用品1.乙方使用房屋期間，房屋內(nèi)的設(shè)施和用品由甲方提供，乙方需妥善使用并保持其完好，不得任意損壞。若有損壞，乙方需賠償相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方使用房屋期間，須提供相關(guān)證明材料，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：（1）該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按乙方實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。（2）乙方需按月向相關(guān)單位繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)，乙方逾期不繳納費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取限制使用相關(guān)設(shè)施或解除合同等措施。2.物業(yè)管理費(fèi)：（1）物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期內(nèi)無需支付物業(yè)管理費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.為保障所租房屋及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，乙方有義務(wù)按規(guī)定為房屋及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。2.乙方有義務(wù)妥善使用房屋及設(shè)備、保持房屋的整潔并提高對房屋設(shè)備的保管意識，避免因自身原因引起的事故事項(xiàng)。3.若房屋及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同終止1.租賃期滿后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則乙方應(yīng)將房屋和附屬設(shè)施騰出并交還給甲方。2.合同期滿前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前（）天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可解除合同。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方違反合同約定的其他條款，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與履行，雙方均同意遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第十條其他約定1.無論租賃合同是否被解除，合同期滿后，甲方有權(quán)對房屋做出相關(guān)改變、維修和維護(hù)，有權(quán)介入房屋的管理和看管，乙方應(yīng)予以配合。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。