標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本模板

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本模板【房屋租賃合同】甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的房屋達(dá)成以下合同，請(qǐng)雙方遵守并履行以下約定：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（該房屋的詳細(xì)地址）2.房屋類(lèi)型：（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：（平方米為單位）4.房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限1.本次租賃的起始日期為（具體日期），租賃期限為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)），自起始日期起計(jì)算。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商確定。第三條房租及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體支付方式）2.租金金額為：每月人民幣（具體金額）元整。3.租金的支付日期為每月的（日期），逾期支付的，乙方需按照日千分之（具體利率）支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。2.押金將用于保證乙方在租賃期滿(mǎn)后將房屋返還給甲方時(shí)，將房屋恢復(fù)為原樣，不影響正常磨損外，不留下任何損壞和污染。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管押金憑證，租賃期滿(mǎn)時(shí)如符合以上要求，甲方將在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，防止損壞和濫用。2.若房屋維修超過(guò)（具體金額）元整的費(fèi)用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后（具體天數(shù)/工作日），指派專(zhuān)人進(jìn)行維修。第六條房屋使用及注意事項(xiàng)1.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守樓棟和小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，保持良好的社區(qū)秩序。3.乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響安全和正常使用的行為。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若發(fā)生下列情況，乙方有權(quán)解除合同：a.房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，乙方提出書(shū)面申請(qǐng)后，甲方未在合理期限內(nèi)予以解決；b.房屋嚴(yán)重受損無(wú)法正常居住，乙方提出書(shū)面申請(qǐng)后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；c.房屋被政府征用、拆遷，無(wú)法繼續(xù)履行合同；d.甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響乙方正常居住。2.合同解除后，乙方將按照租金支付期限，支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議書(shū)的傳真件、復(fù)制件或掃描件與原件具有同等法律效力。2.合同爭(zhēng)議解決以友好協(xié)商為原則，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：