簡單版商鋪的租賃合同樣本

第頁共頁簡單版商鋪的租賃合同樣本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲、乙雙方就以下條款達成合意，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條租賃商鋪信息甲方同意將本商鋪租賃給乙方使用，商鋪位于（詳細地址），總面積約為（面積），具體以租賃合同附件中的商鋪平面圖為準，租賃期限從（起始日期）至（終止日期）止。第二條租金與付款方式1.租金：乙方同意以每（時間單位，如月/季/年）支付租金人民幣（金額），共計（金額）。2.乙方應(yīng)在每個（時間單位，如月/季/年）的（日期）之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（金額），作為履行本合同期間的保證。2.租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)，保證金將在（天/月）內(nèi)無息返還給乙方。3.如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（天數(shù)）內(nèi)補交保證金。第四條用途限制1.乙方承諾只將商鋪用作（商鋪用途），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。2.乙方在使用商鋪時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，不得從事違法活動。3.如乙方有商鋪用途上的變更需求，應(yīng)提前（天數(shù)）書面申請并得到甲方書面同意。第五條維修與裝修責(zé)任1.乙方應(yīng)對商鋪的內(nèi)部維護和日常保潔負責(zé)，保持商鋪的整潔和安全。2.如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修或提供相應(yīng)的維修費用。3.乙方若需要進行商鋪裝修，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提出書面申請，并得到甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修后商鋪必須恢復(fù)原樣。第六條管理費與水電費1.管理費：乙方同意按（金額）每（時間單位，如月/季/年）支付給甲方作為商鋪管理費，用于物業(yè)管理和公共設(shè)施維護。2.水電費：乙方應(yīng)按實際使用量支付商鋪的水電費用，并將水電費按（時間單位，如月/季/年）支付給甲方。第七條違約條款1.任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方如未按時支付租金、保證金或其他應(yīng)付款項，應(yīng)按拖欠金額的（日/月）加收（金額）的滯納金。3.乙方如違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金。第八條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是不可分割的一部分。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商