房屋抵押貸款合同范本

第頁共頁房屋抵押貸款合同范本房屋抵押貸款合同甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________丙方（擔保人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同金額及用途1.1本合同的合同金額為人民幣______元整（小寫：_____________元），用途為乙方購房貸款款項。1.2乙方在本合同項下提供的全部資料均真實有效，不存在虛假陳述或隱瞞情況。乙方在此承諾如發(fā)現(xiàn)有虛假信息，愿意承擔相應的法律責任。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為______%年利率，具體利率以貸款放款時為準。2.2還款方式為等額本息還款，即乙方每月向甲方支付固定金額的本息合計。第三條抵押物的基本情況3.1乙方向甲方抵押的房屋基本情況如下：（1）房屋地址：______________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________（3）房屋用途：______________________（4）建筑面積：______________________（5）地下室面積：______________________（6）產(chǎn)權(quán)人姓名：______________________（7）預評估參考價值：______________________3.2抵押物的權(quán)屬、面積、用途和狀況等與以上內(nèi)容相關(guān)的一切問題，乙方已向甲方提供詳細資料，甲方確認無異議。第四條投保房屋保險4.1乙方在本合同項下亦應賦予甲方與丙方在不違反有關(guān)法律法規(guī)的前提下將房屋投保保險，并在起保日后一周內(nèi)將保險單原件交給甲方。4.2保險的保險金額由甲方與丙方商定確定，且乙方應保證該保險的有效性，并按期足額支付保險費用。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照合同約定的期限、金額向甲方按時支付全部本息，即在每月的______日（或具體日期）前將當期應還款項支付給甲方。5.2乙方不得將本合同項下的貸款用于其他非合同約定的用途。5.3乙方應配合甲方、丙方對抵押物進行檢查、評估等操作。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應按照合同約定的期限、金額向乙方提供貸款并收取相應的利息。6.2如乙方未按時支付本息或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求提前收回全部貸款本息，并保留采取法律手段追究乙方的權(quán)利。第七條丙方的權(quán)利和義務7.1丙方應對本合同約定的抵押物進行必要的檢查、評估，確保其價值和質(zhì)量，并根據(jù)需要提供相應的擔保。7.2如乙方未按時支付本息或發(fā)生違約行為，丙方應履行相應的擔保責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第八條違約責任8.1如甲、乙、丙任一方違約，應按照有關(guān)法律法規(guī)承擔相應的賠償責任。8.2乙方如違反本合同的任何一項約定，甲方有權(quán)要求提前收回全部貸款本息。第九條合同解除和終止9.1本合同的解除和終止應由甲、乙、丙三方共同達成協(xié)議，并以書面形式確認。9.2如乙方按時履行本合同所有約定條件，甲方應在合同約定的期限內(nèi)解除抵押物。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）乙方的身份證、戶口簿等有效身份證明材料；（2）抵押物的相關(guān)證件、評估報告等；（3）丙方的擔保意向書等。11.2本合同自首次簽訂之日起生效，至貸款本息全部償還之日終止。11.3本合同的任何修改、補充均須由甲、乙、丙三方共同簽署的協(xié)議生效。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出借人）：_______（簽名）日期：________乙方（借款人）：_______（簽名）日期：________丙方（擔保人）：_______（簽名）