精裝修租房合同樣本

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單（包括家具、電器等）2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.押金收據(jù)6.維修費(fèi)用支付憑證（如適用）法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.權(quán)屬清晰：指房屋所有權(quán)明確，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。4.抵押：指債務(wù)人將房屋等財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.查封：指法院依法對房屋等財產(chǎn)進(jìn)行封存，限制其轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的正常磨損和損壞的界定，并約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。解決辦法：及時溝通并按照合同約定處理。2.租金調(diào)整：市場租金波動可能影響合同執(zhí)行。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整條件和方式，或提前終止合同并重新簽訂。3.提前解除合同：一方可能因個人原因需要提前解除合同。解決辦法：按照合同約定提前通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。4.押金退還：合同到期或解除后，可能存在押金退還爭議。解決辦法：在合同中明確押金退還條件和流程，確保雙方權(quán)益。5.法律法