體育用品店租賃合同

體育用品店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的體育用品店（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該體育用品店進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為每______個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有租金及費用。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的維修和保養(yǎng)工作。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方有權(quán)在收到乙方提前解除合同的通知后，選擇同意或拒絕。如甲方同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體條款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-體育用品店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用和維護七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________租賃物基本信息1.1甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的體育用品店（以下簡稱“租賃物”），乙方租賃該體育用品店進行經(jīng)營活動。租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。租金及支付方式1.1租金為每月人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為每______個月支付一次。1.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。押金1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：________________元整）作為押金。1.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金無息退還乙方。租賃物的使用和維護1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的維修和保養(yǎng)工作。提前解除合同1.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.2甲方有權(quán)在收到乙方提前解除合同的通知后，選擇同意或拒絕。如甲方同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體條款。違約責(zé)任1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________日期：________________附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物設(shè)施清單3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并按照合同約定將其交付承租方使用、收益的一方。3.承租方：指按照合同約定支付租金并使用、收益租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用、收益的時間段。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物交付：雙方應(yīng)在合同中明確租賃物的交付時間、地點及交付時的狀態(tài)，確保租賃物符合合同約定。2.租金支付：雙方應(yīng)明確租金的支付時間、方式及逾期支付的滯納金比例，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.押金退還：雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件及時間，確保押金在租賃期滿或提前解除合同時能夠及時退還。4.租賃物維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)，確保租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)得到及時處理。5.提前解除合同：雙方應(yīng)在合同中明確提前解除合同的書面通知期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因提前解除合同產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，確保在違約發(fā)生時能夠依法追究違約方的責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，雙方應(yīng)在合同中明確交付時間、地點及交付時的狀態(tài)，并在交付時進行現(xiàn)場確認(rèn)，確保租賃物符合合同約定。2.對于租金支付問題，雙方應(yīng)明確租金的支付時間、方式及逾期支付的滯納金比例，并在合同中約定租金支付的具體賬戶信息，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.對于押金退還問題，雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件及時間，并在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定及時退還押金。4.對于租賃物維修保養(yǎng)問題，雙方應(yīng)明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)，并在合同中約定維修保養(yǎng)的具體事項，確保租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)得到及時處理。5.對于提前解除合同問題，雙方應(yīng)在合同中明確提前解除合同的書面通知期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，并在提前解除合同時，按照合同約定進行協(xié)商確定解除合同的具體條款。6.對于違約責(zé)任問題，雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時，按照合同約定依法追究違約