招標合同模板

工程工程招標文件標段編號：招標人：年月日目錄目錄投標邀請書前附表第一章項目計劃第二章投標須知1．總則2．招標文件3．招標文件編制4．合同授予第三章投標文件1．投標書2．法定代表人授權書3．擬為本合同設立的組織機構圖4．擬在本合同工程任職的主要人員簡歷表5．擬在本合同工程的主要施工機械表6．已完類似工程業(yè)績表7．在建類似工程業(yè)績表第四章投標標準1．報價說明及要求2．招標報價表第五章合同專用條款第六章圖紙及技術要求1．圖紙目錄2．技術規(guī)范及相關要求3．質量承若書4．民工工資承若書5．廉政承若書投標邀請書公司：工程項目經批準備案，為確保資量及按時完成，在充分體現公平競爭的原則上，根據《中華人民共和國招標投標法》和有關規(guī)定，擬對該工程所需通過邀請投標方法來確定承包單位。貴公司已彼確定為投標人，在此特邀請貴公司參加本次項目的投標，若貴公司對業(yè)務有投標意愿，請于年月日時；到工程部購買招標文件，過時不侯，每套招標文件及附件收取工本費人民幣元（中標與否均不退）。投標保證金人民幣元，于正式遞交投標書之前交至招標人財務部，末中標單位收到末中標通知書后十日內無息退投標表保證金招標人：本次招標工作聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：電話：傳真：前附表工程概況:工程名稱:建設地點:工程量:二、資金來源：自籌工程要求：質量標準招標范圍招標工期：詳見項目開工計劃承包方式：1、根據招標提供的圖紙資料，工程性質，工程特點，按照施工圖紙，包材料供應（甲供材料除外）包質量，包供貨期，包安全，包驗收及保修的方式進行承包。2、本招標工程的保修期按國務院2000年1月頒布的<建筑工程質量管理條例>規(guī)定執(zhí)行,工程保修期為一年.合同方式:總價包干合同招標時間表:發(fā)售招標文件時間,詳見招標邀請書答疑安排:1、答疑地點:2、答疑時間:六、投標保證金:投標保證金元,單位:,開戶行,銀行帳號招標單位資質:具備獨立的法人資格,具備工程三級以上資質.項目經理資質:二級(或二級以上)項目經理.投標文件:投標截止時間于年月日時遞交到以下地址:遞交:聯(lián)系人電話十、投標有效期:投標截止日起天.十一、履約保證金:合同總價10%,于中標通知書發(fā)出日內提交.十二、付款:本工程采用階段性付款方式,具體付款階段及相關規(guī)定如下方式:竣工驗收合格一年后,付清結算全款(扣除因保修產生的費用)備注:項目計劃工程概況:1.1項目名稱:1.2項目地址:1.3項目規(guī)模:1.4招標工程:1.5設計單位:1.6監(jiān)理單位:1.7總承包單位:2、工程承包項目2.2.1前期由招標人發(fā)包工程:臨時施工用水、用電等.工程承包項目2.2.1本工程招標范圍為:招標人已完施工圖,投標人應在中標后工程范圍具體包括2.2.2工程內容:詳見2.2.2.1施工范圍:2.2.2.22.2.2.3過程中產成品和半成品的保護及倉儲.2.2.2.4其它專業(yè)的分包安裝配合(土建、消防…).2.2.2.5其它于圖紙顯示或規(guī)范說明由分包商負責的工程（專業(yè)分包商須經發(fā)包商確認）；.2.2.2.6與其它承包商的配合及本專業(yè)承包商管理及協(xié)調工作.2.2.2.7按雇主要求及有關法律章程及法例等要求,于適當時間完成提交有關所需文件,以便雇主能照有關法例及部門規(guī)定申請及領取所需之許可證及允許證件,使工程開工直完工.2.2.2.8進行及完成所有雇主及有關政府部門或單位試驗及安排有關部門進行竣工驗收,包括提供有關報告.2.2.2.9承包范圍內的工程保修工作.2.2.2.10于工程竣工時(按當地有關部門規(guī)定)提交竣工資料及竣工圖給以便入檔(最少提供套)3、招標人指定材料3.1所有材料參見提供的材料清單及材料樣板.3.2隨投標文件應附投標選用主要材料及說明.3.3甲供材料A:B:3.4基礎材料(指定品牌規(guī)格,認質認價)A:B:4質量及驗收標準4.1全部工程(含合同及增加工程)之工程量必須達到國家現行的相關規(guī)范的要求,國家強制性條文的要求及業(yè)主的驗收標準.4.2提供有關合格證書,檢驗報告,質量保證書等相關資料.5、工期:工期以不影響工程驗收及使用為前提,結合現場實際情況,雙方另行使制定詳細工作計劃.投標須知合格投標人1.1只有獲得了招標人發(fā)出的投標邀請書的法人才能參加投標,本次招標實行資格會審.1.2具備本專業(yè)級及以上資質.1.3投標人應具有獨立法人資格的單位,應有固定的辦公地點和固定的人員,擁有承擔本次招標工作內容的良好的財務情況及相應的施工機械設備(須在投標文件中提供相應的證明材料).1.4本次招標要求投標人中標后應承擔承包管理職責,服從招標人、工程師的協(xié)調管理,確保完成本工程.2、項目人員要求2.1擬派往本工程的項目經理應具有建設行政主管部門頒發(fā)的二級及以上項目經理資質,技術負責人應具有中級職稱.2.2合同授予后,除非招標人要求替換,投標人在投標文件中提出的人員表中提供的主要人員不經過招標人同意,不得替換或缺省,否則招標人將認為投標人違約并承擔違約責任,投標人須支付違約金每次伍仟圓.2.3擬派往本工程的主要管理人員包含項目經理（建造師）、技術負責人、質檢、安全工程師崗位的人員,必須保證在本項目現場辦公室的工作日不少于合同工期的85%；造價工程師崗位的人員必須保證在本項目現場辦公室的工作日不少于合同工期的50%,否則招標人將認為投標人違約,應承擔違約責任,投標人須支付違約金,每一崗位少于上述約定的工作時間,每月每人次扣伍仟圓.3、投標費用投標人在投標過程中的一切費用,不論中標與否,均由投標人自行承擔.4、投標人須在提交投標書前勘察工程的現場及其領近地區(qū),并對可能對招標事宜構成影響的現場,現有建筑物位置的性質及情況,周圍環(huán)境,以及現場的通道,工作空間及其他一切有關事項均須完全了解清楚并將一切影響價格的現場環(huán)境因素包括在投標價內.4.2現場踏勘過程中,投標人應注意安全,如果發(fā)生傷亡,財務或其他損失,不論何種原因所造成,招標人均不負責.4.3現場踏勘期間的食宿,交通及其他費用均由投標人自行承擔.4.4在現場踏勘中由招標人提供的資料和數，據,只是使投標人能夠使用招標人現有的資料,招標人對投標人由此做出的推論,解釋和結論概不負責.5、招標答疑5.1招標答疑的目的,是澄清并解答投標人在現場考察及查閱招標文件后可能提出的任何方面的問題.5.2投標人對投標文件如有疑點,要求澄清或認為有必要與招標人進行技術交流時,可以用書面、電子郵件、傳真形式,通知招標人并確定招標人收到,但通知不得遲于截標前1天使招標人收到,遲到的答疑申請,招標人沒有答復的義務.5.3招標人據此做出的澄清和解答(含補遺書)將以書面、傳真形式答復給投標人.二招標文件6、招標文件的內容6.1招標文件包括本招標文件及招標答疑的相關文件.6.2投標人應仔細閱讀招標文件全部內容,若投標人未按招標文件要求提供投標文件和資料,可能導致投標無效.7、招標文件的修改7.1在招標截止時間前,招標人無論出于自己的考慮還是出于對投標人提問的澄清，招標人都有權進行修改。7.2.對招標文件的修改，將以書面或傳真的形式通知已購買招標文件的每一投標人。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標人有約束力。7.3.為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，并將此變更通知上述投標人。7.4.如非親自領取并簽字登記，投標人在收到補充文件（含標前答疑、補遺書）后24小時內，必須以傳真等書面方式告知招標人，否則將視為自動放棄投標，所遞交的投標文件將被拒絕。三、投標文件的編制8.投標文件的語言8.1.投標人準備的投標文件，以及投標人與招標人之間有關投標的來往通信及文件須用中文寫成。9.投標文件組成投標文件（統(tǒng)一格式）分為三部分，第一部分為信譽標，第二部分為商務標，第三部分為技術標。9.1.信譽標信譽標至少應包含以下內容（按下列順序裝訂，如有補充，應附在下列內容之后）：A.投標書及投標書附錄；B.法定代表人授權書；C.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（掃描件）；D.企業(yè)資質證書（掃描件）；E.企業(yè)獲得的AA級及以上信用等級證書(掃描件)及近3年的經過審核的財務報表；F.施工企業(yè)取費證書(掃描件)；G.業(yè)績及相關證明材料；H擬派往本項目的項目經理資格文件（如項目經理證、職稱證、學歷證）；I.擬派往本項目的技術負責人資格文件（如職稱證、學歷證）；J.準備參與本工程的擬議的組織機構表，連同主要員工姓名及履歷、證書（掃描件）；K.投標人認為有必要提供的其它資料。注：對投標文件中的資料掃描件，如無公證書，在評標需要時投標人應提供相關掃描件的原件以供查驗。9.2.商務標：商務標的編制應遵循招標人的相關編制要求進行。商務標編制，并至少應包含以下內容（按下列順序裝訂，如有補充，應附在下列內容之后）：投標報價；主要材料表（統(tǒng)一格式）；主要施工機械臺班費表；人工單價表（技工普工分別報價）；9.3.技術標技術標至少應包含以下內容（按下列順序裝訂，如有補充，應附在下列內容之后）a、產品標準及工程質量目標、質量計劃；b、成品保護措施；c、總、分包配合條件和配合費用、配合承諾；d、本次投標產品質量保證書（含質量不合格的賠償方法）；e、施工組織設計，主要包括以下內容：[1]概述；[2]施工組織規(guī)劃、組織機構；[3]施工主要施工方案；[4]主要施工技術（附圖）；[5]質量計劃和質量保證措施；[6]項目班子主要人員；[7]計劃管理辦法和實施細則；[8]質量管理辦法和實施細則、質量目標、質量承諾；[9]施工網絡計劃、施工總平面布置；[10]資源配置計劃；[11]成品保護措施；[12]安全文明施工規(guī)劃；[13]交驗計劃和標準；[14]樣板工程計劃和質量標準。f.投標人認為有必要提供的其它資料。注：投標人有責任根據招標人提供的相關技術文件對設計施工提出修改完善意見。10.支付貨幣投標與合同支付均以人民幣計。11.投標擔保11.1.投標保證金以轉帳方式在截標日期前提交招標人財務部（轉帳方式的提交時間以到帳時間為準），詳見投標須知前附表。11.2.投標人提交投標保證金后應到招標人處換取保證金收據。11.3.投標保證金在投標有效期滿后天內保持有效。招標人如果按規(guī)定延長了投標有效期，則投標保證金的有效期也相應順延。11.4.落標的投標人的投標保證金將在收到未中標通知書后日內無息退還。11.5.中標的投標人的投標保證金在與招標人簽訂合同協(xié)議書的同時自動轉為履約保證金并補足差額部分。11.6.投標保證金為投標文件的組成部分，未提交投標保證金的投標文件將做廢標處理。11.7.投標人如有下列情況，將不予退還其投標保證金：（1）在投標有效期內，投標人撤回其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后未按要求提交履約擔保；（3）中標人在收到中標通知書后30天內非招標人原因未能或拒絕與招標人簽訂合同協(xié)議書。12.投標有效期12.1.投標有效期為投標截止日期起天，在此期限內，所有投標文件均保持有效。12.2.在特殊情況下，招標人協(xié)商延長投標有效期。這種要求和答復都應以傳真等書面形式進行。投標保證金的有效期也相應順延。投標人可以拒絕接受延期要求，不會因此被拒絕退還投標保證金。同意延長投標有效期的投標人不能修改投標文件。在延長期內，關于投標保證金的退還與不退還的規(guī)定仍然適用。13.選擇方案選擇方案將不予考慮。14.投標文件的簽署和格式14.1.投標人應按規(guī)定向招標人遞交投標文件，其中分為正本和副本。當正本與副本有不一致時，以正本為準。投標文件的封面上應相應有“正本”或“副本”標記。14.2.投標文件應用不褪色的墨水書寫或打印。14.3.商務標任何一頁都不應涂改、行間插字或刪除，如果出現上述情況，不論何種原因造成，均應由投標文件簽字人在改動處簽字或蓋章。15.投標文件的密封和標記15.1.一份投標文件（統(tǒng)一格式）分為三部分，第一部分為信譽標，第二部分為商務標，第三部分為技術標。每份投標文件應單獨封裝于各自的內層小封套內，然后將內層封套包裝在一個外層大封套內。在內、外層封套的封口上都要加貼密封條并在密封條上加蓋投標人在遞交投標文件的同時，應同時遞交投標文件的電子文檔1套（建議使用U盤），要求OFFICE系統(tǒng)編輯（詳見本須知前附表）。電子文檔要與投標文件商務標包裝在一起，并注明招標編號、項目名稱、投標人名稱、投標時間等相關信息。15.2.在外層封套上應寫明：（1）招標人名稱：（2）投標人名稱：（3）項目名稱：（4）文件名稱：投標文件（5）在年月日北京時間：時（即開標時間）前不得開封。15.3.內層封套上應寫明投標人的名稱和地址，以便因投標文件遲到或其他原因宣布不能接受該投標文件時，得以原封退回。書寫方法是：（1）投標人郵編：（2）投標人地址：（3）投標人名稱：（4）文件名稱：15.4.如果因投遞地點未寫清楚而使投標文件遲到或遺失，或因密封不嚴、標記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標人概不負責。16.投標截止時間投標人必須在投標須知前附表中規(guī)定的投標截止時間前，將投標文件送達指定地點簽收。17.遲到的投標文件在招標文件要求的投標截止時間后送達的投標文件，招標人將拒收。18.投標文件的補充修改和撤回18.1.投標以后，如果投標人提出書面修改和撤標要求，在投標截止時間前送達招標人者，招標人可以予以接受，但不退還投標文件。18.2.投標人修改投標文件的書面材料（份數同投標文件份數），須密封送達招標人，同時應在封套上標明“修改投標文件（并注明招標編號）”和“開標時起封”字樣。18.3.撤回投標應以書面（或傳真、電報、電子郵件）的形式通知招標人。撤回投標的時間以送達招標人或郵電到達日戳為準。如投標撤回通知書采用傳真的方式，需滿足：招標人在投標截止時間前收到此傳真，且此傳真滿足下列條件：（1）傳真件應采用上端印有投標人名稱、地址、電話或標志的信箋；（2）傳真件列出了要求的所有信息；（3）非常清楚地標明“撤回”字樣；（4）傳真由被授權的投標代表簽字；（5）同時通過另外一種通訊方式發(fā)出一份相同內容的通知，作為對上述傳真的輔助證明。但此通知也應在投標截止時間前收到。18.4.開標后投標人不得撤回投標，否則投標保證金被沒收。18.5.在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。18.6.開標后，投標人不論以何種理由放棄投標的,投標保證金將被沒收。四、合同授予19.合同授予的條件19.1.招標人在授標時有變更數量的權利，在向投標方授予中標通知書時，招標人有權變更數量和服務的內容。19.2.招標人將把合同授予具備投標資格、能滿足招標文件要求、其投標文件能最大限度地滿足招標文件規(guī)定的各項評價標準、綜合評估得分最高的投標人。19.3.招標人接受或拒絕任何有投標的權利，盡管有前條規(guī)定，招標人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標方中標的權利，并對所采取的行為不說明原因。20.中標通知書20.1.招標人將根據評標報告在投標有效期屆滿前向中標人發(fā)出中標通知書。通知也可以傳真的形式，但需要隨以書面確認。20.2.當中標方按第22條規(guī)定與招標人簽訂合同并提交履約保證金后，招標人將向其他投標方發(fā)出落標通知，并無息退還投標保證金。招標人對落標的投標方不作落標原因的解釋。20.3.中標通知書是合同文件的組成部分。21.履約擔保21.1.中標方應在收到中標通知書后三日內，按招標文件中約定向招標人提供合同總價的10%的履約保證金。21.2.中標方如未按第22及21.1.條的規(guī)定辦理，招標人有權撤消其中標資格并沒收投標保證金。在這種情況下，招標人可另選中標方或另行招標。21.3.履約保證金自簽發(fā)之日起，至竣工之時有效。工程經驗收合格，移交發(fā)包人后30日內，履約保證金無息退還承包人。22.合同協(xié)議書的簽署22.1.中標方應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與投標方簽訂工程承包合同，否則按開標后撤回投標處理。22.2.如果中標人未按規(guī)定提交履約擔保，招標人則可取消其中標資格，并不退還其投標保證金。在此情況下，招標人可將合同授予下一個中標候選人。22.3.合同協(xié)議書經招標人、中標人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后立即生效，但在合同協(xié)議中約定合同生效時間或條件的除外。22.4.保修書經招標人、中標人雙方法定代表人或其委托代理人簽字及加蓋公司印章后，在該保修書中約定的時間或條件下生效。22.5.招標文件、中標方的投標文件及評標過程中有關澄清文件、中標通知書均應作為合同附件。第三章投標文件一、投標書(本表置于信譽標中)1.在研究了上述項目合同段的招標文件（含補遺書）和踏勘了工程現場后，我方愿意按人民幣（大寫）（￥元）的投標總價，遵照招標文件的要求承擔本合同工程實施，完成其缺陷修復工作。2.如果貴公司接受我方的投標，我方將保證在接到監(jiān)理工程師的開工通知書后，在本投標書附錄內寫明的開工期內開工，并在天內完成本合同的全部工程，達到合同規(guī)定的各項要求。該工程從本投標文件附件內寫明的開工期的最后一天算起。3.如果貴公司接受我方的投標，我方將保證按照貴公司認可的條件，以本投標文件附件內寫明的金額提交履約擔保。4.我方同意在從規(guī)定的開標之日起60天的投標文件有效期內嚴格遵守本投標文件的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標文件始終將對我方具有約束力，并隨時接收中標。5.在合同協(xié)議書正式簽字蓋章生效之前，本投標文件連同貴公司發(fā)出的中標通知書將構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。6.我方理解，貴公司不承擔我方的任何投標費用。7.隨同本投標文件，我方出具人民幣萬元的投標擔保。如果我方在投標有效期內撤回投標文件；或在接到中標通知書后三天內未能提交履約擔保；或者在接到中標通知書后非發(fā)包人原因未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書，你單位有權不退還投標保證金，另選中標人。投標人名稱：（蓋章）法定代表人或授權代理人：（簽字）職務：日期：年月日投標人地址：郵政編碼：電話：聯(lián)系人：傳真：二、法定代表人授權書（本表置于信譽標中）本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無權轉讓此授權委托書。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務：投標人：（蓋章）法定代表人或授權代理人：（簽字）日期：年月日三、擬為承包本合同工程設立的組織機構圖（本表置于信譽標中）說明：四、擬在本合同工程任職的主要人員簡歷表(本表置于信譽標中)姓名年齡專業(yè)職稱職務擬在本合同工程擔任的職務畢業(yè)學校年月畢業(yè)于學校系（科），學制年經歷年—年參加過施工的工程項目名稱擔任何職備注說明：“主要人員”指實際參加本合同工程施工的項目管理、技術等方面的負責人，下列人員需填此表，每人填一張，并提供相應證書。1、項目經理（建造師）；2、項目副經理或執(zhí)行經理；3、項目技術負責人（總工程師）；4、施工工長；5、專業(yè)工程師（按照投標須知內容）；

五、擬投入本合同工程的主要施工機械表(本表置于信譽標中)分類序號機械名稱規(guī)格型號額定功率（KW）或容量（M3）噸位（T）產地、廠牌及出廠時間數量（臺）新舊程度%小計其中擁有新購租賃六、已完類似工程業(yè)績表(本表置于信譽標中)序號項目名稱項目規(guī)模項目所在地發(fā)包人名稱監(jiān)理單位名稱完工時間完成質量發(fā)包人評價七、在建類似工程業(yè)績表(本表置于信譽標中)序號項目名稱項目規(guī)模項目所在地發(fā)包人名稱監(jiān)理單位名稱預計完工時間項目執(zhí)行情況第四章投標報價報價說明及要求：請按原圖紙方案及優(yōu)化方案報出一套完整的報價圖紙包干，并在投標時提供相應設備樣板由招標人確認。二、投標報價表（詳見附件一）第五章合同條款合同編號：工程工程建設合同發(fā)包人：承包人：簽定時間：年月日簽定地點：發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：本工程由發(fā)包方采取邀請招標的方式，經過投標、評標及議標等程序，確定由乙方承包。為明確雙方的責任、權利及義務，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，結合市有關規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條工程概況1.1項目名稱：【·】1.2項目地址：1.3業(yè)主：1.4設計單位：1.5監(jiān)理單位：1.6總包方：各標段土建施工單位1.7分包方：乙方第二條承包范圍及工程內容2.1承包范圍：詳見《工程招標文件》；2.工程內容：詳見《工程招標文件》；2.3本工程范圍內乙方與其他承包人的配合工作；2.4甲方有權根據需要對乙方的承包范圍和工作內容作出調整，而無需任何理由。第三條合同工期3.1開工、竣工開工時間：2008年月日竣工時間：2008年月日合同工期總日歷天數為：天3.2進度計劃3.2.1承包人應于合同簽訂后日內向發(fā)包人、監(jiān)理提交詳細的施工組織設計，發(fā)包人、監(jiān)理在提交后的個工作日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。3.2.2承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，承包人應按發(fā)包人、監(jiān)理的要求提出改進措施，經監(jiān)理確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不合同價款。3.2.3如承包人未能如期完成階段工期，須向發(fā)包人支付違約金每天3000～5000元，發(fā)包人在當期工程進度款中扣除；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則已扣除的階段工期違約金可返還。3.3開工及延期開工3.3.1承包人應當按照本合同約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由。3.3.2因發(fā)包人原因不能按照本合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應以書面形式通知承包人，推遲開工日期，工期相應順延。3.4暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內給予答復。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，不承擔承包人因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。3.5工期延誤3.5.1因以下原因在施工關鍵線路（按承包人提交，并經發(fā)包人、監(jiān)理確認的施工網絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：a、發(fā)包人未在開工前3天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點；b、發(fā)包人、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；c、發(fā)包人供應的材料設備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現缺陷需更換的；d、設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的20%；e、不可抗力；f、條款中約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。3.5.2由于非承包人原因引起的工期延誤不提出補償。3.6承包人在8.5.1款情況發(fā)生后2天內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.7工程竣工承包人必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。第四條工程質量4.1乙方承包的全部工程（含合同內工程及增加工程）之工程質量須達到國家現行的相關規(guī)范的要求、國家強制性條文的要求以及業(yè)主的交樓標準，直至業(yè)主滿意，若部分或全部未達到上述要求，甲方有權按質量未達到上述標準要求的單項工程竣工結算價的百分之三予以處罰，并可在甲方向乙方的任意一次付款中予以扣除。4.2乙方在施工現場必須配備與投標文件一致的管理人員、建立完善的質量、安全、進度保證體系，并按甲方提出的要求及時進行調整。4.3乙方須按有關規(guī)范、設計要求、甲方及監(jiān)理的指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結果進行整改；及時根據要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質量有關的技術資料。4.4乙方須根據監(jiān)理工程師的指令并按規(guī)范要求，及時提供有關工程方面的資料，如材料及設備的出廠合格證、樣品、試驗報告等的原件，服從監(jiān)理工程師對材料設備質量的監(jiān)督管理。4.5乙方須健全質量、安全檢查制度，在現場設專職質量和安全檢查員。按施工圖紙交底會審記錄、設計修改（或變更）通知單和國家現行規(guī)范、標準做好自檢工作，并及時處理發(fā)生的問題。4.6乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前24小時通知甲方和監(jiān)理，并提供相關合格資料，經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽；重要的工程隱蔽驗收須通知設計單位共同參加驗收。如發(fā)現乙方在驗收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，則須進行重新驗收，由此造成的損失概由乙方承擔，且每次乙方須支付違約金貳千元。4.7在規(guī)定時間內，乙方未經監(jiān)理工程師、甲方驗收，擅自進入下道工序，監(jiān)理工程師有權指令乙方返工或者采取必要的手段檢測，不論檢測復查的結果是否符合規(guī)范、標準要求、返工費用及復查費用均由乙方承擔，且由此造成的工期損失，也由乙方承擔。4.8甲方對施工質量有疑問而須乙方復測時，乙方應給予積極配合。4.9如乙方不按合同文件約定及要求施工，或違反正常施工程序、施工工藝進行野蠻施工，或施工質量、安全、環(huán)保等達不到有關要求，或施工材料不符合本合同規(guī)定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方負責。第五條圖紙5.1開工前甲方向乙方免費提供招標施工圖紙壹套，圖紙加蓋招標專用章，乙方須妥善保管，此為工程價款調整結算的重要依據之一。圖紙清單詳見合同附件：5.2開工前甲方向乙方免費提供施工圖套，其中套原件為竣工圖紙用，圖紙清單詳見合同附件：【工程招標施工圖紙清單。乙方若需增加文件套數，則須向甲方書面提出，乙方需支付全部費用，乙方不得自行復制。5.3甲方向乙方提供的任何施工文件保留版權和其它知識產權，乙方在未經甲方同意的情況下，不得將甲方提供的施工文件泄漏給第三方、用于第三方或轉送給第三方。5.4工程竣工后，除乙方存檔需要或工程質量保修所需的施工文件外，須將其它全部施工文件退還給甲方。第六條材料及設備6.1本工程所用的材料及設備由乙方供應時，因乙方原因導致乙供材料及設備不能滿足本合同約定的質量及工期要求，則甲方有權根據需要改變材料設備的供應種類及供應方式，乙方不得有任何異議。6.2無論乙方因何種原因所提出的材料或設備代換必須征得設計、監(jiān)理、甲方的同意且須留有書面記錄。因材料或設備的代換導致的增加費用全由乙方承擔，因材料或設備的代換導致的節(jié)省費用，甲乙雙方各占一半。6.3乙方明白，甲方有權根據需要改變材料及設備的供應種類及方式，乙方不得有異議。6.4乙供材料及設備部分，乙方須在進場前按監(jiān)理及甲方的要求提交全部樣品（含實物相關資料），報請監(jiān)理及甲方確認（書面記錄）、封樣（實物），但該等確認并不解除按合同規(guī)定乙方應負的責任，乙方須按確認結果進行采購。6.5所有材料和設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規(guī)定（含環(huán)保），材料的抽樣送檢必須在施工現場進行，且必須甲方與監(jiān)理在場，送檢合格后方可使用。6.6于本工程無關或與封樣不符的材料或設備均不得進入現場，甲方有權進行檢查，每發(fā)現一次，甲方均將對乙方進行處罰，并須將該等材料或設備無條件、及時運離現場。第七條合同價款及承包方式7.1合同價款為：元（大寫：人民幣圓整）具體各項目單價詳見投標報價表。7.2工程承包方式及計價依據7.2.1合同價款是由承包人按照招標文件、圖紙承包范圍、本合同條款、現場條件、施工組織設計等，根據經發(fā)包人確認的投標報價的單價及工程量計算原則按照第7條款確定。除結算重要依據之一。圖紙清單詳見合同附件：本合同中另有約定的情況以外，經雙方協(xié)商確認的投標報價的單價不得調整，并且適用于此后工程的變更。如上述方式不能確定價格，按7.4條的原則執(zhí)行。7.2.2承包人在簽訂本合同前對本工程的全部招標圖紙、規(guī)范標準、技術說明、招標文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究了，甲乙雙方協(xié)商確認的投標報價的單價已按招標文件和合同條款中的承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工、承包人臨建、材料、機械、包裝運輸、施工技術、管理、利潤、稅金、合同風險、材料費（人工費、機械費）價格上漲、各專業(yè)之間的協(xié)調引起的工期延誤等各項因素并計算了全部費用，保證投標價準確無誤，如有錯漏，概由承包人負責。合同簽訂后，乙方須按招標圖紙及有關要求的全部內容進行并完成施工，量差及漏項責任慨由乙方負責（增加工程、工程變更及現場簽證除外）。7.2.3按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內。7.2.4所有關于與其他承包人的配合協(xié)調費用已包含在本工程造價內。7.2.5工程正常施工用水用電和生活用水用電費用已包含在本工程造價內，發(fā)包人按實計度直接從應付承包人工程款中扣除。7.3可調整部分工程：7.3.1可調整部分工程范圍：經過甲方確認的增加工程、減少工程、工程變更（設計變更及技術核定）及現場簽證，詳見第八條。7.3.2所有可調整部分均以甲方確認的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現場簽證單進行確認，其它任何形式的記錄均不作為調整依據。7.3.3所有增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更單及現場簽證單必須按照甲方規(guī)定程序進行辦理，否則視為無效。7.4可調整部分工程價款（設計變更、增減項目）費用計算及結算方式7.4.1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。7.4.2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格調整綜合單價后變更合同價款。7.4.3合同單價沒有類似的新增項目單價執(zhí)行計價定額，綜合費按定額計取、規(guī)費按低值計取。7.4.4材料按合同中的材料單價執(zhí)行，合同中沒有的材料價格按同期市建委主辦的《工程造價信息》中的價格下浮執(zhí)行，《工程造價信息》中沒有的材料價格按乙方報價甲方核定執(zhí)行。7.4.5現場用工簽證僅按人工費單價計算費用，不再計取其他任何費用，簽證用工的人工價：各工種技工元/工日（大寫人民幣圓整每工日），各工種普工元/工日（大寫人民幣圓整每工日）。7.4.6第八條增加工程、工程變更及現場簽證8.1增加工程是指甲方書面指令乙方承擔的本合同約定的承包范圍以外的工程。甲方將以增加委托通知的形式通知乙方。8.2工程變更包括設計變更和技術核定。設計變更是指甲方通過設計單位或設計單位直接提出的設計變更；技術核定是指由乙方書面提出并經甲方、設計和監(jiān)理共同書面確認的變更。工程變更甲方以工程變更通知單的形式通知乙方。8.3現場簽證是指專業(yè)責任工程師根據現場具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機械臺班、無法按圖紙計算的工程量的簽證?，F場簽證以現場簽證單的形式進行確認（必須提供影象數據）。8.4只有經甲方項目總經理簽署確認的增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更通知單及現場簽證單才是唯一有效的調整工程造價的依據。8.5乙方不得拒絕甲方提出的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權委托第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。8.6甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前三天通知乙方，向乙方發(fā)出書面工程變更通知單，乙方按通知單進行施工。8.7乙方發(fā)現設計錯誤或不合理，應立即書面通知甲方。甲方在接到通知七天內和原設計單位商定，根據商定結果發(fā)出工程變更通知單。第九條工程款支付及竣工結算9.1本工程預付款、備料款、付款以轉帳支票方式支付。甲方負責代扣稅金；9.2工程進度款支付采用階段付款方式，每一階段乙方根據承包范圍內已完成的工程情況進行申報。付款階段具體比例劃分如下：1）、；2）、；3）、；4）、；9.3為獎勵先進，在滿足總的支付額度的范圍內，在各階段發(fā)包人有權給予不超過總額1%的提前支付獎勵的權利；為懲罰后進，發(fā)包人有權推遲不超過總額2%的工程款支付。9.4工程竣工結算完畢（雙方在竣工結算書上簽字、蓋章）后日內支付到竣工結算總價的95％（含已付款），留竣工結算總價的5％作為工程質量保修金。質保期滿一年后十個工作日內進行無息支付。9.5乙方申報每一階段進度款均須填寫甲方統(tǒng)一制定格式的階段付款申請表；9.5.1付款文件包括⑴預付款（付款報告、形象進度審批人意見、合法稅務發(fā)票）；⑵進度款（付款報告、質量和形象進度審批人意見、合法稅務發(fā)票、產品合格證書、產品技術資料、交貨驗收證明）；⑶質保金（付款報告、結算資料、合法稅務發(fā)票、產品合格證書、產品技術資料、交貨驗收證明、物業(yè)管理公司提供保修期滿質量證明）。9.5.2付款程序如下：⑴監(jiān)理工程師對已完工程質量、形象進度進行審核；⑵甲方專業(yè)責任工程師根據審核確認結果擬訂付款書；⑶項目經理和工程部經理復核簽署意見；⑷甲方公司領導及財務部審批并辦理付款；9.6進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時附《分部分項工程質量驗收單》，若所報工程的質量達不到驗收規(guī)范要求，發(fā)包人有權暫緩支付該部分工程款。每次進度款按進度與質量7：3的比例分別控制支付。9.7乙方應保證甲方支付的工程款?？顚Ｓ?。如發(fā)現乙方將甲方支付的工程款挪作它用，從而影響工程進度和質量，甲方有權扣除當次付款的30％，直至乙方改正為止。9.8甲方有權從應支付給乙方的款項中（包括質保金）扣除或抵銷乙方按本合同應給甲方的任何款項。如各種對承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定應扣款項在當期工程進度款中扣除。9.9竣工結算9.99.9.1.1乙方的完工報告得到甲方的確認后三十日內一次性完整9.9.1a、本合同的包干總價部分；b、可調整部分工程價款（第7.4條）9.10承包人必須嚴格按照合同的約定實事求是地報送結算金額。若承包人報送的結算金額（不含包干價部分）超過結算審定金額（不含包干價部分）的5%，發(fā)包人將按超過5%以上部分費用的10%處以承包人違約罰金。9.11結算審核完畢后10天內，發(fā)包人支付在扣除保修款、承包人向發(fā)包人的借款、違約金、罰款及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款。第十條甲方的職責及權力10.1甲方授權甲方專業(yè)工程師處理本項目有關的業(yè)務，代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方的指令、通知等均以書面形式由甲方專業(yè)工程師簽字后發(fā)給乙方。10.2開工前辦妥開工等合法手續(xù)，乙方負責協(xié)調辦理。10.3在施工文件提交給乙方天內組織有甲方、設計、監(jiān)理、乙方以及其它相關方參加的圖紙會審。10.4監(jiān)督檢查工程質量、進度、組織工程驗收，負責設計圖紙的處理、設計變更、技術核定及現場經濟簽證的簽署及審批，對工程階段付款的支付進行審核和辦理。10.5如乙方不按合同要求進行施工，甲方有權勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。如在證件確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字，甲方有權要求乙方支付違約金。10.6及時審批及發(fā)出工程指令確保乙方進行正常施工。10.7與業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包方及乙方等相關單位協(xié)調解決施工中遇到的各種技術問題。10.8制定并執(zhí)行現場管理制度，協(xié)調解決施工過程中遇到的各種問題。第十一條監(jiān)理的職責及權力11.1業(yè)主委托工程監(jiān)理部按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程施工及驗收規(guī)范》和國家、地方頒發(fā)的有關建設監(jiān)理法規(guī)、條例、規(guī)定、技術標準等對本工程進行社會監(jiān)理。11.2審察施工圖紙及施工組織設計（方案），參與技術交底、施工圖會審及施工組織設計（方案）會審。11.3實施監(jiān)理，確保監(jiān)理組織有效而順利地進行監(jiān)理，包括：11.3.1審查乙方的施工計劃與材料來源；11.3.2審查批準乙方的工程圖紙及施工組織設計（方案）。11.3.3嚴格檢查放線及施工測量。11.3.4嚴格進行質量控制與材料、工程檢驗以及中間驗收。11.3.5工程進度的控制與評估。11.3.6檢查工程實際進展情況，審核乙方進度計劃和付款申請，并提出付款建議。11.3.7負責處理工程質量、安全事故，監(jiān)督事故處理方案的實施。11.3.8檢查工程進度。11.3.9監(jiān)督乙方的安全、文明和成品保護情況。11.3.10監(jiān)督施工規(guī)范的執(zhí)行，對違規(guī)操作及違章施工提出處理意見或立即作出處理。11.3.11進行隱蔽工程的檢查和驗收。組織分項工程檢查驗收，組織進行工程竣工初步驗收，協(xié)助甲方提出竣工驗收申請報告。11.3.12主持與乙方的會議，以審查工程質量、進度及其它相關事務。11.3.13督促、審查乙方各階段提交的竣工資料及全套竣工資料。11.3.14協(xié)助甲方做好工程結算資料的收集工作。11.3.15如果乙方對監(jiān)理的任何文件有質疑，乙方可將該問題提交給甲方，甲方對文件的內容進行確認、否定或更改。11.3.16監(jiān)理有權按本合同相關條款對乙方發(fā)出處罰通知及停工令。第十二條乙方駐工地代表及其它人員12.1乙方項目經理即乙方駐工地代表。12.2乙方授權項目經理處理與項目有關的業(yè)務，代表乙方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由項目經理簽字后遞交甲方。12.3乙方須按本合同及投標書進行施工組織，乙方項目經理以下管理人員在施工期間，均須專職在崗且持證上崗，不得兼任其它項目任何職務；如需變更人員、機械設備、施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付罰金貳千元。12.4乙方代表易人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應負的責任。否則，甲方有權采取相應的措施，直至勒令乙方退場，由此造成的一切損失由乙方承擔。12.5乙方項目經理、項目技術負責人必須準時參加甲方或監(jiān)理組織的工程例會，因故不能參加的，應提前4小時向甲方或監(jiān)理提出申請并在獲得批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付罰金：遲到壹佰元/人次，缺席伍佰元/人次。12.6乙方以下人員按甲方要求必須在24小時內調離本工程范圍，否則乙方向甲方支付罰金伍佰元/人次，同時，乙方須在24小時內用甲方批準的、合格人員代替下述調離的任何人員：12.6.1甲方確認無法勝任工作者，包括：對工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、責任心不強的施工人員等。12.6.2在接到甲方通知后不能積極配合甲方正常工作者。12.6.3違反甲方或乙方工地現場管理規(guī)定者。12.6.4無證上崗者。12.6.5與本合同規(guī)定名冊不符合者。第十三條乙方的責任與義務13.1執(zhí)行本合同中乙方的有關權力和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。13.2開工一周內，向甲方提供工程進度表，工作進展嚴格按表執(zhí)行，同時提供主材樣板封樣。根據招標文件的要求，完成工程施工圖或與工程配套的深化設計，經發(fā)包人、設計單位、監(jiān)理單位確認后使用。13.3遵守有關法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、例會紀要、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。13.4負責從總包方指定的施工用電及用水接駁點，按總包方批準的接駁方案接駁。施工用水、用電的接駁、保養(yǎng)、移位及拆除等所發(fā)生的相關費用由乙方負擔。并有義務采取措施避免工程施工對相臨建筑物、管線及市政設施造成破壞。未經甲方或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線，不得任意改變審定的設計方案及做法。13.5組織有關人員進一步熟悉圖紙等技術資料，參加圖紙會審和設計交底。乙方須于合同簽訂后七日內向監(jiān)理、總包方提交詳細的施工組織設計，施工組織設計須包括施工總進度計劃、乙供材料計劃（含乙供材料報批計劃）。并嚴格按經監(jiān)理和甲方簽字批準的施工組織設計施工。13.6如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十天內以書面方式向甲方提出補充施工文件（需列清單）提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充施工文件的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式向甲方進行提示。13.7每月二十五日后四天內向甲方書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，《下月施工計劃》必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權要求乙方支付罰金500元/次，并在最近一次付款中進行扣除。13.8工地實行周報制度、周報在每周例會前一天報送甲方及監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。13.9作好施工組織管理、維持現場整潔；以上各項甲方有權檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從最近一次待付工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。13.10負責本工程現場內由乙方產生的所有建筑垃圾、生活垃圾須及時清運到業(yè)主指定位置。如乙方不及時清運，甲方另行委托其它單位清運，由此發(fā)生的所有費用將從乙方工程款中按所發(fā)生費用的兩倍扣除，乙方不得對此持任何異議。13.11采取必要的保護措施，確保即有建筑、設施等的安全，如須截斷或移動，乙方應向相關單位申報，并承擔一切費用。13.12遵守政府部門有關施工作業(yè)安全條例。在施工期間確保無安全事故，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方負全責。13.13在工程移交前的整個施工階段，負責已完成工程的成品保護工作。經常保持施工現場整潔，做到文明施工。工程完工后，清理所有于乙方施工所產生的垃圾及機械等，所有清潔和清理應做到使甲方滿意為止。13.14支付政府部門所要求的應由乙方支付的所有費用，以便及時得到政府部門的許可證。13.15按施工文件、圖紙會審紀要、工程變更單和國家現行的施工及驗收規(guī)范要求做好自檢工作。13.16匯集整理工程竣工資料，并在竣工前15天內提交給總包方。13.17乙方應考慮到其它承建商的協(xié)調配合和穿插施工所導致的工效損失，滿足其它承建商的合理配合要求，并給其他承建商留下足夠的時間以使其完成工作，對與其他承建商在設計圖紙不一致或施工中的工序矛盾應及早提出，以使甲方作出合理安排。13.18合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加20％的管理費）從乙方最近一次工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。13.19乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求，如乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方概不補償。13.20轉讓：承包人未經發(fā)包人書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人。13.21承包人分包13.21.1分包須經發(fā)包人書面批準，并向發(fā)包人提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經發(fā)包人批準的第三方施工單位進場，發(fā)包人有權中止該分包合同，同時由承包人向發(fā)包人支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。13.21.2承包人分包合同不解除承包人對該分包工程的任何義務與責任，承包人在分包現場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。13.21.3承包人應在開工后20天內（并且不遲于分包工程開工前30天）提交承包人分包工程（包括三方施工合同工程）、發(fā)包人分包工程的進退場時間，經發(fā)包人監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由承包人負責。13.22乙方為一具有專業(yè)資格及豐富施工經驗的施工單位，施工前應組織專業(yè)技術人員仔細審閱施工文件，有責任發(fā)現并提出施工文件中存在的問題，并對文件的可實施性負責。若發(fā)現工程按現有施工文件或指令施工將發(fā)生質量缺陷，應立即書面報告甲方，若甲方決定按原要求施工，乙方應予執(zhí)行；如乙方作為一個專業(yè)的承建商本應發(fā)現上述疑問或錯漏而未發(fā)現，并繼續(xù)施工，所導致的質量缺陷及由此產生的損失應由乙方負責。13.23在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于承包人責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付1萬元違約金，從承包人工程進度款或保修款中扣除。13.24遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于承包人責任造成的罰款由承包人負責。第十四條竣工驗收及移交14.1工程竣工驗收合格通過的最遲時間為：年月底之前。14.2竣工驗收：14.2.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。14.2.2初驗合格后，發(fā)包人與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有關設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、發(fā)包人、承包人參加的竣工驗收。發(fā)包人應在竣工驗收后5天內提出整改意見，承包人按意見整改。14.2.3竣工驗收通過之日為實際竣工日期。14.2.4工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準；否則，承包人向發(fā)包人支付合同價款1%的違約金。14.3工程移交：a、本工程竣工驗收合格后天內由雙方負責人共同洽談交接事宜，并辦理移交手續(xù)。工程自移交日起，全部由發(fā)包人方負責管理。b、承包人應在竣工驗收后天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈，如承包人不能及時拆除或清理，對于占用的發(fā)包人將收取每平方米每天元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由承包人承擔。c、承包人應填寫工程移交書，經發(fā)包人及發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司驗收通過后，視為工程移交完畢；承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人搬遷時間延誤，造成的費用和責任均由承包人承擔。d、工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負責維護；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由發(fā)包人承擔。e、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，承包人不得因經濟糾紛而拒絕交付工程。第十五條工程保修15.1保修范圍：乙方承包范圍內工程項目。15.2保修期限：15.2.1保修期從竣工驗收合格之次日開始計算，保修期為一年（不少于國家規(guī)定）。15.2.2當下述情況之一在保修期內發(fā)生時，則保修期限須延長。延長保修期限同第15.2.1條約定的保修期限，延長保修期限從質量缺陷被修繕處理完畢并經甲方簽字確認日期之次日起計。a．工程質量出現系統(tǒng)性缺陷，即同類缺陷出現三次及以上；b．單個或多個缺陷項目價值達工程結算總價的百分之十及以上；c．修復的項目在技術上需要時間驗證其使用功能。15.3質量缺陷：15.3.1本合同所稱的質量缺陷是指乙方完成的工程不符合國家或行業(yè)的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及合同中對工程質量的要求。15.3.2產生質量缺陷的原因包括但不限于：a．乙方負責的設計；b．乙供材料及設備；c．乙方采用的施工工藝；d．乙方未遵循其它法定義務；15.3.3在保修期內所發(fā)生的質量缺陷乙方須無條件、及時、免費修繕處理，并承擔由此給甲方和住戶造成的全部損失。15.4保修質量須符合國家或行業(yè)現行的相關強制性標準、施工驗收規(guī)范、設計文件及本合同中對工程質量的要求并使住戶滿意。15.5質量包修金的扣留：從工程竣工結算總價中扣留一定比例作為工程質量保修金，具體比例見合同相關約定。15.6代維修費用及賠償損失的支付：15.6.1乙方應嚴格履行保修義務、承擔保修責任、支付保修費用和賠償損失，否則代維修費用及損失均由乙方承擔，甲方有權從本工程的質量保修金中優(yōu)先扣除，不提前通知乙方。15.6.2如本工程質保金不足支付代維修費用及賠償損失，則不足部分甲方有權從乙方承包甲方的任何一項工程中優(yōu)先扣除，如乙方未繼續(xù)承包甲方的工程亦須向甲方支付，否則甲方以法律手段向乙方進行索賠。15.6.3如本工程質保金已結清后又發(fā)生應該由乙方承擔的費用，則乙方承擔的費用甲方有權從乙方承包甲方的任何一項工程中優(yōu)先扣除，如乙方未繼續(xù)承包甲方的工程亦須向甲方支付，否則甲方以法律手段向乙方進行索賠。15.7代維修費用：代維修費用指乙方未嚴格履行保修義務，甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費用。15.7.1代維修費的確定：a、若乙方參與，則由乙方、甲方及第三方共同確定；b、若乙方拒絕參與，則由甲方及第三方確定，乙方須無條件接受。15.7.2代維修費用的支付標準：乙方按經確定的代維修費用的兩倍支付給甲方。15.8賠償損失：損失指乙方未嚴格履行保修義務，給甲方、住戶所造成的直接及間接經濟損失。15.8.1損失的確定：a、若乙方參與，則由乙方、甲方及第三方共同確定；b、若乙方拒絕參與，則由甲方及第三方確定，乙方須無條件接受。15.8.2損失的賠償標準：乙方按經確定的損失的1.50倍賠償給甲方。第十六條處罰16.1處罰及賠償16.1.1工程質量（含施工質量及乙供材料設備質量）：a、因工程質量未達到本合同約定質量標準，則甲方按乙方承包工程結算總價之3％（百分之三）處罰乙方；b、須經隱蔽驗收的分部分項工程在驗收合格后到隱蔽施工前，如乙方對已驗收合格部分進行任何改動，除須重新驗收并承擔相關損失外，甲方按每次貳千元處罰乙方。（詳見第4.7條）d、由監(jiān)理書面確認的關鍵工序未經驗收，乙方即自行進行下一道工序，除須返工并承擔相關損失外，甲方按每次貳千元處罰乙方。（詳見第4.8條）e、因工程質量問題導致住戶向甲方提出賠償，乙方應承擔全部責任，經甲方與住戶談判并確認賠償金額，談判結果經甲方、本項目物業(yè)管理公司和住戶簽字后立即生效，甲方負責通知乙方，甲方以乙方名義向住戶支付，乙方須無條件承認。f、經相關權威部門確認的質量事故，甲方按每次壹千至伍萬元處罰乙方。16.1.2工程進度a、竣工日期每過期一天罰款人民幣壹萬元整；b、上述罰款均單獨計算且按天累計，罰款累計總額不超過合同價款百分之伍；16.1.3安全文明：乙方除應履行本合同各項義務外，還須執(zhí)行甲方及監(jiān)理在安全生產、文明施工方面的規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理對乙方安全生產、文明施工及執(zhí)行各項規(guī)章制度方面的檢查及獎罰。16.1.4其它：a、違反工程材料規(guī)定（詳見第6.6條），每發(fā)現一次，按叁千元處罰；b、違反乙方人員離場規(guī)定（詳見第12.6條），按伍佰元/人次處罰；c、如乙方在現場不服從甲方或監(jiān)理的正確指令并給業(yè)主利益造成損害，甲方或監(jiān)理有權視具體情況對乙方進行處罰，乙方必須無條件接受。第十七條違約、索賠及爭議17.1違約17.1.1當發(fā)生下列情況時：a、發(fā)包人無合理理由而不按時支付工程預付款；b、發(fā)包人無合理理由而不按時支付工程進度款；c、發(fā)包人無合理理由而不支付工程竣工結算價款；d、發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。17.1.2當發(fā)生下列情況時：a、承包人原因不能按照協(xié)議書約定的工期或發(fā)包人、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；b、因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；c、承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，賠償方式按本合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。17.1.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。17.1.4如果承包人履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，發(fā)包人有權單方解除合同，并書面通知承包人后收回工程，由此造成的經濟損失，發(fā)包人有權在支付給承包人的任何款項中扣款補償。17.1.5因承包人原因解除合同時，發(fā)包人將對承包人處以合同價款10%的違約金，且發(fā)包人有權決定是否接收屬于承包人在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向承包人索賠的權利。17.2爭議、仲裁17.2.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向市仲裁委員會申請仲裁。17.2.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：a、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；b、調解要求停止施工，且為雙方接受；c、仲裁機構要求停止施工；d、法院要求停止施工。17.3損失的計算方法：直接損失加間接損失、再加上國家商業(yè)銀行貸款利率計算的利息。第十八條合同生效、解除與終止18.1本合同自甲方、乙方法定代表或其委托代理人簽字并加蓋合同印章后生效，在辦完工程移交和竣工結算后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。18.2已開工工程因甲乙雙方之外原因導致工程停建、緩建，甲方有權終止合同。甲乙雙方對在建工程應商定做到合理部位，并按實際合格工程量進行結算。18.3有下列情形之一的，甲方有權解釋合同：18.3.1乙方不能按甲方要求確保工程質量及施工進度，甲方要求乙方調整人員的素質、數量、駐工地負責人、乙方不得延誤，如三天內乙方還未實施，甲方有權解除合同；18.3.2乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同中實質性義務，而且從甲方書面要求其改正之日起七天內仍無實質性改進時，甲方有權解除合同；18.4因乙方原因解除合同時，雙方按實際完成的合格工程量進行結算。甲方有權決定是否接收屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料，并有進一步要求向乙方索賠的權力。第十九條合同文件及解釋順序19.1本合同文件由以下幾個部分組成，各組成部分能夠互相解釋，互為補充與說明。19.1.1本合同簽訂后雙方約定的其它協(xié)議、會議紀要、來往信函等；19.1.2本合同條款；19.1.3招標文件、招標會議紀要、中標通知書；19.1.4乙方投標文件；19.1.5工程實物、施工文件、增減工程通知單、工程變更通知單及現場簽證；19.1.6規(guī)范規(guī)程、驗收標準、政策性規(guī)定和其它技術資料；19.1.7甲方及監(jiān)理發(fā)出各項管理制度；19.2如合同文件部分條款之間發(fā)生不一致，應按上述文件的順序進行優(yōu)先解釋。第二十條其他20.1甲、乙雙方的任何一方未經另一方同意，不得將與本合同有關或執(zhí)行合同有關的資料文件、往來信函以及合同文本在任何時間以任何形式轉給與執(zhí)行本合同無關的任何單位或個人。20.2合同份數：本合同一式陸份，甲方持四份，乙方持二份，具有同等法律效力。20.3合同涂改或手寫修改部分應有雙方公章確認，否則無效。20.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，簽訂的補充合同及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）法定或授權代表人：法定或授權代表人：單位地址：單位地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：日期：帳號：日期：第六章圖紙及技術要求圖紙清單：招標施工圖（另冊，蓋招標專用章）2、技術疑問答卷及回復（作為招標圖紙之補充資料，與招標圖紙同為編制工程項目清單