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買房送物業(yè)費怎么簽協(xié)議買房送物業(yè)費協(xié)議書甲方(賣方):__________身份證號:__________乙方(買方):__________身份證號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方購買乙方房屋并贈送物業(yè)費事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室(以下簡稱“該房屋”)。1.2該房屋建筑面積為__________平方米,房屋所有權證號為__________,土地使用權證號為__________。二、房屋價款及支付方式2.1該房屋總價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。2.2甲方支付房屋總價款的方式(1)簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元作為定金;(2)辦理房屋過戶手續(xù)前,甲方向乙方支付剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。三、物業(yè)費贈送3.1乙方同意在甲方購買該房屋后,贈送該房屋物業(yè)管理費,贈送期限為__________年,自房屋交付之日起計算。3.2贈送物業(yè)費的具體金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。3.3甲方在贈送期限內(nèi)享有免交物業(yè)管理費的權利,贈送期限屆滿后,甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在支付完房屋總價款后,雙方共同辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。4.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,將該房屋交付給甲方。五、違約責任5.1甲方未按約定支付房屋總價款,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金金額為房屋總價款的__________%。5.2乙方未按約定時間交付房屋,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價款的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日《甲方購房物業(yè)費贈送及中介服務協(xié)議》目錄:一、房屋基本情況二、房屋價款及支付方式三、物業(yè)費贈送四、房屋交付及過戶五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、中介服務內(nèi)容九、甲方權利與義務十、乙方違約認定及處罰十一、附件甲方(買方):__________身份證號:__________乙方(賣方):__________身份證號:__________丙方(中介):__________營業(yè)執(zhí)照號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方購買乙方房屋并贈送物業(yè)費事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室(以下簡稱“該房屋”)。1.2該房屋建筑面積為__________平方米,房屋所有權證號為__________,土地使用權證號為__________。二、房屋價款及支付方式2.1該房屋總價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。2.2甲方支付房屋總價款的方式(1)簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方支付人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元作為定金;(2)辦理房屋過戶手續(xù)前,甲方向乙方支付剩余房款人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。三、物業(yè)費贈送3.1乙方同意在甲方購買該房屋后,贈送該房屋物業(yè)管理費,贈送期限為__________年,自房屋交付之日起計算。3.2贈送物業(yè)費的具體金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。3.3甲方在贈送期限內(nèi)享有免交物業(yè)管理費的權利,贈送期限屆滿后,甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在支付完房屋總價款后,雙方共同辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。4.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,將該房屋交付給甲方。五、違約責任5.1甲方未按約定支付房屋總價款,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金金額為房屋總價款的__________%。5.2乙方未按約定時間交付房屋,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價款的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。八、中介服務內(nèi)容8.1丙方作為中介方,負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關手續(xù),包括但不限于房屋過戶、物業(yè)費贈送等。8.2丙方應確保所提供信息的真實性、準確性和完整性,如因丙方提供的信息錯誤導致甲方損失,丙方應承擔相應的賠償責任。8.3丙方有權收取甲方支付的中介服務費,具體金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。九、甲方權利與義務9.1甲方有權按照本協(xié)議約定支付房屋總價款,并要求乙方履行房屋交付及過戶手續(xù)。9.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和要求支付房屋總價款,并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。9.3甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的中介服務,并支付中介服務費。十、乙方違約認定及處罰10.1乙方未按約定時間交付房屋,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價款的__________%。10.2乙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實,導致甲方損失,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金金額為房屋總價款
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