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個(gè)人購房擔(dān)保借款合同甲方(借款人)基本信息姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:乙方(擔(dān)保人)基本信息姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:通訊地址:借款金額借款本金:借款利率:借款期限:擔(dān)保方式甲方在此向乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為:以甲方名下位于XXX地區(qū)的房屋為擔(dān)保物,借款本金及利息全部由該房產(chǎn)承擔(dān)。如甲方不履行還款義務(wù),乙方有權(quán)動(dòng)用該房屋的處置權(quán)以清償債務(wù)。借款用途甲方向乙方借款用途為:購房。借款款項(xiàng)將用于購置一套位于XXX地區(qū)的房產(chǎn),并支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。還款方式按期還款甲方所借款項(xiàng)的還款方式為按期歸還,每期還款時(shí)間為每月的X日,還款金額計(jì)算公式為:本金/借款期限+月利率*剩余本金;甲方應(yīng)于每期還款日前將當(dāng)期還款本息存入乙方指定的銀行賬戶;如甲方逾期還款,應(yīng)按照逾期利率進(jìn)行罰息計(jì)算。逾期利率為月利率的X倍,逾期天數(shù)從還款日次日開始計(jì)算;如甲方連續(xù)逾期超過X期,乙方有權(quán)動(dòng)用擔(dān)保物處置權(quán)以清償債務(wù)。提前還款甲方有權(quán)在未到期的還款期限內(nèi)提前償還借款本金及利息,提前償還全部金額時(shí),應(yīng)在甲方提前償還通知乙方最少X個(gè)工作日后,將借款本金及利息存入乙方指定的銀行賬戶。違約條款若甲方不按期履行還款義務(wù),則甲方應(yīng)向乙方支付按逾期利率計(jì)算的罰息及其他相關(guān)費(fèi)用;若甲方逾期還款超過三個(gè)月,則乙方有權(quán)動(dòng)用擔(dān)保物處置權(quán)以清償債務(wù)。甲方在使用借款時(shí),發(fā)現(xiàn)用途無法如約實(shí)現(xiàn)、超出合同范疇或者借款申請?zhí)摌?gòu)而未達(dá)到約定的借款目的等,均被視為違約行為,甲方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)的法律責(zé)任。合同終止若在借款期限屆滿后,甲方已按期歸還所有借款本息,則本合同自行終止;如因甲方惡意行為所造成的乙方損失,乙方有權(quán)解除本合同,同時(shí)有權(quán)追究甲方的一切法律責(zé)任。合同生效借款合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同正本一式兩份,甲、乙雙方
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