二人合租房屋合同

二人合租房屋合同合同編號：[合同編號]協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名]為明確甲方出租房屋給乙方的各種權(quán)利和義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，約定以遵照執(zhí)行：一、租賃房屋甲方是本房屋的合法所有人，同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方。二、房屋條件甲方保證所出租房屋的合法性，并符合城市規(guī)劃和安全標(biāo)準(zhǔn)。房屋的具體情況和面積如下：房屋類型：[公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等]房屋面積：[XX平方米]房屋狀態(tài)：[新舊/是否家具齊全]其他說明：[如有需要加入房屋具體說明]三、租賃期限本合同有效期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，合同期限以入住日期為準(zhǔn)。如果乙方需要延長租賃期限，需提前[XX]天與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。四、租金和押金租金：乙方同意以每月人民幣[XX]元的租金支付房屋租金，每月在[XX]號前將租賃款以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式交付給甲方。租金的支付方式可協(xié)商更改。押金：乙方同意以人民幣[XX]元的押金作為租賃期間的保證金。結(jié)束租賃且沒有違約事項發(fā)生的，本次押金將全額退還給乙方。五、費(fèi)用乙方除了支付租金和押金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；所有網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)用，包括電話通訊、寬帶、電視等費(fèi)用；家具維修費(fèi)用，如果出現(xiàn)非人為損壞的情況，由甲方承擔(dān)；其他任何由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，均應(yīng)及時繳納。六、房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的使用方式使用該房屋，保護(hù)房屋內(nèi)部的裝飾、設(shè)施以及家具等財物，保持房屋清潔整潔，不得違法存儲危險物品，不得使用危險品，不得使用家具、廚具等造成明顯損害，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得干擾鄰居正常生活秩序，不得從事非法活動。乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⑵溆糜谄渌猛?，否則甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方退還該房屋。房屋中未經(jīng)甲方同意不得隨意加裝或更改任何設(shè)施或裝置，如需裝修甲方同意后乙方方可進(jìn)行。七、違約如果乙方不支付或延遲支付租賃款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金[XX]%；如果未按時支付租賃期滿3天以上，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租、違法存儲危險品、擅自改裝房屋以及干擾鄰居正常生活秩序等行為，甲方協(xié)商后有權(quán)終止合同，并沒收押金。如果因乙方違約行為造成房屋內(nèi)設(shè)施、裝飾、家具等財物損害，甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償，不足以彌補(bǔ)損失部分，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)額外賠償責(zé)任。如果乙方未能在租賃期限到期前退還房屋并支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)提起行政訴訟或其它方式維護(hù)其合法權(quán)益，并向乙方主張違約金等應(yīng)付的款項。八、法律適用與爭議解決本合同自簽訂之日起生效，并有法律效力。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成應(yīng)向簽約地人民法院訴訟解決。本合同