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文檔簡介

二手房房屋買賣合同合同簽訂時間及雙方信息本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）于（填寫簽訂時間）簽訂，買賣雙方信息如下：買方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況買賣雙方在本合同中確認(rèn)交易的房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：交易價格及支付方式交易價格為（填寫具體金額）元人民幣，（大寫金額）。買方應(yīng)在（填寫具體時間）前支付房屋交易價格的（填寫具體比例）作為訂金，訂金為本合同不可分割的組成部分。在此后（填寫具體時間）之前，買方應(yīng)將剩余（填寫具體比例）的交易價格支付給賣方。買賣雙方約定，除本合同中另有約定外，雙方在本合同項下的所有費用及稅款均由買方承擔(dān)。交易過程及房屋交接買賣雙方確認(rèn)，房屋的交接時間為（填寫具體時間）。賣方在房屋交接時應(yīng)向買方提供及時、充分的協(xié)助。買賣雙方確認(rèn)，房屋交付時，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，不存在影響使用、安全及衛(wèi)生的瑕疵和問題。如買方對房屋的存在瑕疵、問題提出異議，賣方應(yīng)及時解決或賠償，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。交易稅費買方負(fù)擔(dān)增值稅及其附加，賣方負(fù)擔(dān)房屋所有權(quán)證書的印花稅。本合同約定和履行過程中產(chǎn)生的其他稅費由各自承擔(dān)。違約責(zé)任及處理方式如買方逾期未按照本合同約定支付房屋交易款項，則買方應(yīng)向賣方支付每天（填寫具體比例）的違約金作為賠償，并繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)和責(zé)任，直至完全支付房屋交易款項。如賣方逾期未按照本合同約定交付房屋，則賣方應(yīng)向買方支付每天（填寫具體比例）的違約金作為賠償，并承擔(dān)賠償?shù)娜糠韶?zé)任。爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)

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