井岸租房合同

井岸租房合同本合同由以下各方訂立：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和[租客姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。本合同具有約束力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。房屋信息甲方于本合同簽訂之日將其位于[房屋地址]的房屋出租予乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租期與租金租期：租賃期為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。租金：乙方每月應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付房租，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元人民幣。乙方須于每月[收租日期]日前支付當(dāng)月房租，否則將按照法律規(guī)定計(jì)算滯納金。費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)以下費(fèi)用：房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、地方政府征收的房產(chǎn)稅等基本費(fèi)用；日常維修費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)以下費(fèi)用：水、電、氣費(fèi)及通信費(fèi)用等；對(duì)房屋過(guò)度損耗造成的修繕費(fèi)用，包括屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備；租賃期滿后清潔費(fèi)用，包括房間內(nèi)所有物品。房屋交接甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)進(jìn)行房屋交接并共同驗(yàn)收。如乙方在入住后出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，由甲方指定專業(yè)人員予以維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改、拆卸原有設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。租賃期逾期如乙方在租期屆滿前不辦理續(xù)約手續(xù)且未搬離，則默認(rèn)為自動(dòng)續(xù)期一個(gè)租賃期，并且房租標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)標(biāo)準(zhǔn)上漲。如乙方逾期居住，應(yīng)支付雙倍租金作為違約金，直至歸還房屋為止。違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)等。由乙方違法行為引起的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。合同終止租賃期屆滿，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方支付違約金后，剩余房租不返還；甲方提前通知乙方終止合同，協(xié)商處理。其他事項(xiàng)乙方因任何原因退租時(shí)，應(yīng)在退租日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商處理相關(guān)事宜；本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除。合同生效及履行本合同自簽字蓋章之日起生效，合同履行互相監(jiān)督，任何一方不得擅自更改、違約。如雙方對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方任一方可以向當(dāng)?shù)亟值擂k事處或物業(yè)管理公司申請(qǐng)調(diào)解。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字