光澤租房合同

光澤租房合同本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：光澤房地產(chǎn)有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號聯(lián)系人：王先生電話方：張先生身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號電話：135xxxxxxxx經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所屬的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號的公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓并支付租金及相關(guān)費用，定于合同簽訂之日起，雙方按照以下條款約定并共同信守。一、租賃物及交付（一）租賃物：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號的200平米公寓。（二）租賃用途：乙方所承租的公寓僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。（三）交付時間：合同生效之日起七日內(nèi)將租賃物交付乙方。（四）交付情況：租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無任何損壞或質(zhì)量問題，甲方負責保修維護租賃物。二、租金及其它費用（一）租金：每月租金為10000元，乙方應(yīng)在每月的1日前向甲方支付。（二）押金：乙方應(yīng)在合同生效日內(nèi)向甲方支付押金40000元。（三）水電費及其它費用：租賃期內(nèi)水電費及其它費用由乙方自行負擔。三、維修義務(wù)（一）租賃物損壞：乙方因過失或故意致使租賃物損壞時，應(yīng)當承擔維修和修繕費用。（二）日常維護：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責公寓的日常維護，乙方負責保護并妥善使用租賃物。四、合同期限及續(xù)約（一）合同期限：租賃期限為兩年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。（二）續(xù)簽：租賃到期前，乙方可以向甲方提出續(xù)簽合同申請，甲方不得以任何理由拒絕。若雙方自行協(xié)商續(xù)簽事宜，應(yīng)及時補充簽訂續(xù)約協(xié)議。五、違約責任（一）乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)按未付租金的萬分之五的標準向甲方支付違約金。（二）乙方擅自改變租賃物的用途，損壞房屋設(shè)施等因過失或故意行為損壞公寓的，應(yīng)當承擔相應(yīng)賠償責任和維修費用。（三）乙方未經(jīng)甲方同意擅自讓他人使用租賃物，造成租賃物的損壞或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。六、法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行和解決爭議均適用中華人民共和國的相關(guān)法律，雙方如果在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中國國際仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。七、合同生效及變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效，自來件當日起計算履行。本合同任