出租公寓合同

出租公寓合同本出租公寓合同（以下簡稱“合同”）由以下各方在日期和地點簽署：出租人:地址:聯(lián)系方式:承租人:地址:聯(lián)系方式:根據(jù)以下約定，出租人將上述公寓出租予承租人，雙方遵守并履行以下條款。一、租賃物出租人同意出租下文描述的一套公寓（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的詳細信息為：地址:房間號碼:交通情況:房間裝修和設施：二、租賃期承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，租賃期自[起租日期]起，至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。如須延長租賃期，需在租賃期滿前提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后簽訂新的合同。三、租金1.租金標準承租人同意向出租人支付每月租金[租金金額]元（人民幣）。在租賃期開始之前，承租人應預先支付1個月的租金作為押金，用作保證租賃期內(nèi)承租人遵守本合同。2.租金支付租金每月[租期日]日前支付完畢，逾期則按日加收[滯納金比例]%的滯納金。四、押金1.押金數(shù)額承租人應在合同生效時預付[押金金額]元人民幣作為押金，押金用于保證租賃期內(nèi)承租人履行本合同所承擔的義務。2.返還押金當承租人搬離租賃物時，如未違反本合同所述的條款和條件，出租人將在扣除任何承租人應付的費用或損失后，在[應返還時間]之內(nèi)把押金全額退還承租人。五、居住規(guī)定1.承租人保證租賃物只用作住宅用途，不得用于任何非法用途，不得經(jīng)商、制造、倉儲、運營、合法或非法的活動。2.承租人保證租賃物的使用方式符合土地規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、公安等相關法律法規(guī)的要求。3.承租人同意不在租賃物里吸煙、養(yǎng)寵物，不得從事危險活動，不得大聲喧嘩或舉行任何麻煩，不得損壞物品或造成損失。六、維修責任出租人負責維護和修理租賃物的共性部分和市政設施，以及由于自然災害或其他不可控因素導致的房屋、水電設施的損壞。承租人應將租賃物保持在良好的狀態(tài)，及時維修和維護私人房屋內(nèi)的設施和設備，承擔由于人為損壞或其他原因?qū)е碌脑O施損壞的維修費用。七、合同解除1.承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同，追究承租人合同違約責任：（1）違反本合同中的居住規(guī)定；（2）未按時支付租金；（3）未按時支付押金；2.承租人需搬離租賃物時請?zhí)崆癧搬離時間]日向出租人提交書面通知，違反者承擔違約責任。八、其它1.任何一方違反本合同的任何條款，如未經(jīng)書面同意，均不得視為有效或放棄其權(quán)利。2.本合同在雙方簽字后生效并具有法律效力，合同各方應按照本合同履行義務和承擔責任。3.本合同正本一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。本出租公寓合同簽訂之前