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文檔簡介

南京二手房買賣合同前言南京是中國的重要城市之一，也是一個重要的文化和歷史名城。隨著城市的不斷發(fā)展和壯大，南京的房地產(chǎn)市場也越來越繁榮。有不少人選擇在南京買賣房產(chǎn)，二手房買賣也逐漸成為其中的一部分。本文將介紹南京二手房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。基本條款買賣雙方本次二手房買賣合同的買受人為（具體姓名和身份證號碼等詳細信息），而出售人為（具體姓名和身份證號碼等詳細信息），以下簡稱“買方”和“賣方”。房屋基本情況該房屋位于南京市（具體地址），面積為（具體面積）。房屋所有權(quán)和不動產(chǎn)權(quán)屬于賣方。房屋建筑年代為（具體建筑年代），土地性質(zhì)為（具體土地性質(zhì)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），已經(jīng)辦理相關(guān)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。交易價格買方同意以（具體價格）的價格購買該房屋，并在本合同簽訂之前，已經(jīng)向賣方支付了（具體支付金額）元的定金。最終的決定購買該房屋的價格應(yīng)該由買方和賣方協(xié)商確定。交易時間該房屋的競標時間為（具體時間），買方需要在競標時間內(nèi)向賣方提交購房意向書。如果賣方同意出售該房屋給買方，則在競標結(jié)束后15日內(nèi)，雙方需要簽署正式的買賣合同并一起到相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。交付及驗收房屋交付時間為（具體時間），買方應(yīng)當在交付前到房屋現(xiàn)場進行驗收，對房屋的質(zhì)量要求合理，不能存在質(zhì)量問題。如果有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)當承擔相應(yīng)的維修和整改工作，直到房屋符合交付要求為止。過戶以及交款過戶和交款的具體事宜應(yīng)當由買方和賣方共同商定，各自承擔相應(yīng)的費用，其中過戶的不動產(chǎn)證書應(yīng)當妥善保管并在規(guī)定時間內(nèi)交付給買方。處理爭議的方式如果在交易過程中出現(xiàn)了爭議，買方和賣方應(yīng)當通過協(xié)商方式進行解決，如果最終無法達成協(xié)議，可以通過仲裁或訴訟的方式進行解決。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方的共同約束文書。對于雙方在合同履行過程中的一切糾紛、爭議，應(yīng)當按照本合同的約定進行解決。結(jié)論南京是一個美麗的城市，也是一個充滿機遇的地方。二手房買賣合同是確保房屋買賣過程順利進行的重要文件，買方和賣方應(yīng)當簽署合同并按照合同的約定履行各自的義務(wù)。

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