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文檔簡介

口糧田轉出合同合同主體甲方(出讓方)：Name：________IDNumber：________Address:________電話：________乙方(承購方)：Name：________IDNumber：________Address:________電話：________房屋基本信息所在地：________土地性質：________土地面積：________用途：________批準單位：________轉讓價格：________元甲方權利與義務1.甲方保證轉讓的土地權利完整，并對乙方在土地利用上的民事侵權行為承擔法律責任。2.甲方保證土地沒有抵押，沒有借貸，不存在權屬糾紛、遺失或被強制保留，且對此項聲明承擔法律后果。3.甲方有義務向乙方出示原土地證、該土地的其他相關證明文件以及有權機關的批準文件等，保證所有證明文件真實、有效。4.自合同生效日起，甲方在未經乙方書面同意的情況下不得繼續(xù)使用此土地或將土地轉讓給任何第三人。乙方權利與義務1.乙方應在本合同簽訂之日起十五日內支付轉讓款到甲方規(guī)定的賬戶。2.轉讓款支付完畢后，甲方應立即將土地的相關文件及證照移交乙方，確保土地權屬證明移交順利和成功。3.乙方承諾在獲得土地權屬后合法使用土地，不得違反國家和地方法規(guī)，不得到達錯誤、造成影響的土地。4.合同生效后，乙方享有土地使用權，有權根據土地性質和土地用途提出申請，同時根據保護土地的要求，不得違法亂占菜田。法律效力1.本合同自雙方簽署之日起生效，期限為【__】年。2.本合同所涉及的任何糾紛，由協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，雙方可以向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院進行處理。3.本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。合同解除1.未達成本合同約定轉讓土地的，本合同自動失效。2.在土地交付以前，如因土地權屬、土地質量等原因，不能如期交付，則本合同視為單方面解除，甲方應無息返還乙方已支付的轉讓款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。以上為本合同的全部內容，甲方與乙方理解明確，并無任何保留意見，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，簽訂本合同，共同遵守并履行。甲方(出讓方)簽字：_____

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