團(tuán)島租房合同

團(tuán)島租房合同1.合同締結(jié)本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)。乙方在簽訂本合同時應(yīng)出示有效身份證件、學(xué)生證或工作證明等資料，以便甲方核實。雙方在遵循自愿、平等、互利、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：2.租賃物房源地址：青島市市南區(qū)團(tuán)島北路1號房屋面積：60平方米房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)房屋情況：乙方在簽訂本合同時已經(jīng)核對了房屋實際情況，確認(rèn)無異議。3.租金租金總額：每月人民幣2000元整（大寫：貳仟元）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月房租應(yīng)付日前一次性支付當(dāng)期租金，不得分期付款。其他費用：按照物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費和水電煤費等，由甲方提供清單并開具正規(guī)發(fā)票。4.保證金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日或者前交付給甲方一個月的租金作為保證金，抵作本合同約定之乙方租金、水電煤費、物業(yè)費等所有費用的保證金，在本合同期限屆滿并經(jīng)甲方檢查后歸還，無任何利息。在租賃期屆滿后，如乙方因故違反合同約定，致使甲方基于本合同向第三方部門或個人支付賠償、罰款、賠償利息等款項時，除保證金以外的所有經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)象征性地從乙方所交保證金金額中扣除或者要求乙方補(bǔ)交。5.期限本合同自YYYY年MM月DD日開始，到Y(jié)YYY年MM月DD日結(jié)束。（租賃期限一般為一年，具體時間根據(jù)實際情況而定）6.退租乙方于租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)向甲方提前30天申請退租手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在退租前將所租用房屋內(nèi)的財物全部搬出，將房屋還原為甲方原狀。如乙方所搬出的物品并非質(zhì)量損壞或者純粹人為原因損壞，則應(yīng)當(dāng)按既定的物品保護(hù)責(zé)任來承擔(dān)賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任乙方違反本合同約定，未如期支付租金，甲方有權(quán)中止或解除本合同，收回已租的房屋并扣除乙方所交保證金，同時要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同約定，不按期交付已約定的房屋，或房屋的質(zhì)量或使用權(quán)不能符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還保證金或另行賠償，同時負(fù)責(zé)將乙方搬離房屋。8.其他事項本合同未約定事宜，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。由于不可抗力因素致使本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的變更及解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期