固定總價工程合同

固定總價工程合同定義固定總價工程合同（FixedPriceContract，F(xiàn)PC）是指施工單位承包方按照合同規(guī)定，以固定的總價完成一項建筑工程，在合同價款、工程造價及工程質(zhì)量等方面，施工單位承包方承擔全部風險的一種合同形式。合同內(nèi)容簽訂時間固定總價工程合同簽訂時間以確定雙方的權利和義務，確保按期竣工和如期交付，一般在招標評標定標后約定合同生效，并在一定期限內(nèi)取得必要的工程開工許可證、施工圖設計等。工程總價工程總價應明確在合同中，并由甲方全額支付，其中包括建筑主體價款、各項專項工程價款、政府收費、稅金和承包方利潤等費用，不得再以任何名義要求甲方另行支付其他款項。工期固定總價工程合同應明確工程開工時間、竣工時間和交付使用時間等具體期限。如遇不可抗力因素，可以協(xié)商延期，但明確最終交付時間。施工工藝固定總價工程合同應明確施工方案、質(zhì)量標準和驗收標準等技術要求。如另有明確規(guī)定，應按照規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保證施工單位承包方須對所承包的固定總價工程保證施工質(zhì)量、履行義務。如施工不符合合同要求，應實行返工或補償?shù)却胧?，直至達到合同要求的工藝標準和產(chǎn)品質(zhì)量標準。保證金工程總價內(nèi)應包含保證金，按照國家有關規(guī)定存入銀行，作為合同執(zhí)行期間保證施工質(zhì)量、遵守合同、順利交工的保證金。糾紛解決如發(fā)生合同糾紛，應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可依法進行訴訟或申請仲裁解決。優(yōu)缺點優(yōu)點固定總價工程合同明確工程總價和工程質(zhì)量標準等具體要求，具有明確性和確定性。工程總價內(nèi)應包含保證金，保障雙方的合法權益，有利于保障工程質(zhì)量和合同履約。固定總價工程合同有利于保證工程的質(zhì)量和工期，施工單位承包方應承擔全部風險，有利于施工單位承包方以最高質(zhì)量完成工程。缺點固定總價工程合同具有苛刻的合同要求，對施工單位承包方的技術要求較高。固定總價工程合同的風險較大，如發(fā)生不可控的事情，可能導致施工單位承包方出現(xiàn)較大虧損。固定總價工程合同對甲方監(jiān)理的要求也較高，需要對施工單位承包方的工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督。相關法律法規(guī)固定總價工程合同在合同簽訂及履行過程中，需要參考和遵守以下法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國工程建設招標投標法》《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》結(jié)論固定總價工程合同能夠?qū)こ炭們r及工程特別要求等關鍵方面作出明確的規(guī)定，達到雙方合同約定的各種要求。但由于合同針對個別工程，在特定環(huán)境中約束性較大，且在實際操作過程中，可能存在