寶安租房合同

寶安租房合同1.合同主體甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。2.租賃物甲方同意將其所在物業(yè)的____________（地址）房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為_______平方米，租賃用途為居住。3.租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，方可繼續(xù)履行租賃協(xié)議。4.租金及付款方式租金為人民幣_(tái)___元，每月于每月___日前交至甲方指定賬戶。如有節(jié)假日，順延至下一個(gè)工作日。乙方應(yīng)在每次付款時(shí)提供正確的銀行卡號(hào)、戶名及所在銀行等信息。5.押金及退回乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付租金總額的____%作為押金。租期屆滿，經(jīng)甲方工作人員驗(yàn)收確認(rèn)乙方未存在違反本合同約定以及毀損甲方房屋的行為時(shí)，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。6.房屋交付及歸還甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付給乙方，并在交付房屋時(shí)，做好開戶、交接、文書等所有簽訂有關(guān)協(xié)議的準(zhǔn)備。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并做好交接、退房清理等所有協(xié)議必須要做的準(zhǔn)備工作。如需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)在租賃到期前就延租等事宜提前與甲方協(xié)商。7.使用權(quán)及限制乙方應(yīng)就居住用途使用甲方房屋，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或以任何其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋原有的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修責(zé)任租賃期間，因使用乙方原因而造成甲方房屋或物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋公共部分，并對(duì)房屋設(shè)施及管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)檢修。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，自覺(jué)協(xié)助維護(hù)公共設(shè)施和管理房屋。9.違約責(zé)任乙方如發(fā)現(xiàn)甲方房屋設(shè)施損壞或其他情況，應(yīng)第一時(shí)間通知甲方并及時(shí)修理。因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。任何方面因下列情況造成的損失，由乙方獨(dú)立承擔(dān)：乙方未經(jīng)甲方書面允許，擅自挖掘使用地下空間設(shè)施造成的損害；乙方未經(jīng)甲方書面允許，擅自開展拆遷、改建、升降隔斷、安裝管道等工程造成的損害。10.其他條款本合同履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決本合同所述事項(xiàng)涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.合同生效本合同經(jīng)甲、乙方協(xié)商，簽字或蓋章生效，附件