商鋪租賃簡易合同協(xié)議書

第頁共頁商鋪租賃簡易合同協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方合法擁有并具備出租商鋪的權利，并乙方有意租賃該商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪名稱：____________2.商鋪地址：_____________3.商鋪面積：_____________二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________2.租賃結束日期：_____________三、租金及支付方式1.月租金：_____________（大寫：__________________）2.租金支付方式：乙方每月在租賃期開始前三個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金支付，雙方約定具體方式為：_____________四、租金調整1.年度租金調整：甲方有權在每一年租賃期滿后對租金進行調整，調整幅度應當合理合法，并提前一個月書面通知乙方。五、保證金1.保證金：乙方應提供押金作為對租賃期間費用、損壞、違約等的保證，保證金額為租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。2.保證金支付方式：乙方在簽訂本合同時，應一次性支付保證金至甲方指定的賬戶，雙方約定具體方式為：_____________。六、使用規(guī)定1.乙方承諾合法合規(guī)使用商鋪，不從事違法活動。2.乙方應自行繳納相關稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。七、維修和損壞責任1.在租賃期間，商鋪內部維修費用由乙方承擔，商鋪外部維修費用由甲方承擔。2.乙方應妥善使用商鋪，不得隨意改變、破壞商鋪結構，否則承擔相應違約責任。八、租賃違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，均視為違約，違約方需向對方支付違約金，違約金的金額為每月租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。2.如乙方連續(xù)拖欠租金超過_____________個月，甲方有權解除合同，并扣押保證金作為補償。3.甲方違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金，違約金的金額為每月租金的_____________倍，即：_____________元（大寫：__________________）。九、合同解除1.租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同或提前解除合同。2.提前解除合同需要提前_____________個月書面通知對方，否則需支付違約金。十、其他約定事項1.本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同未盡事宜的解釋和處理，雙方應友好協(xié)商解決。3.本合同如有爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：___________