宅基地租賃協(xié)議

第頁共頁宅基地租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的宅基地一處，面積為（具體面積），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守和履行：第一條宅基地租賃的目的和方式1.1甲方同意將上述宅基地出租給乙方，供其合法使用。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，合法使用宅基地，并按時(shí)按量支付租金。1.3本協(xié)議約定的租賃期限為（具體時(shí)間），自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效。1.4在租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方同意可以續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽后的租賃期限為（具體時(shí)間），續(xù)簽協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署并加蓋雙方的公章。第二條租金和支付方式2.1租金的金額為（具體金額）人民幣/年。2.2乙方應(yīng)于每年的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的發(fā)票給乙方。2.3租金的支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的支付方式和賬戶信息。第三條宅基地的使用權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有宅基地的使用權(quán)，包括但不限于該宅基地上搭建房屋、種植農(nóng)作物等合法用途。3.2乙方應(yīng)合法使用宅基地，不得進(jìn)行非法建設(shè)、破壞宅基地等違法行為。3.3若乙方需要對(duì)宅基地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條宅基地的維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)確保宅基地的基本設(shè)施完好，并進(jìn)行定期維護(hù)和修繕。4.2若宅基地因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3若宅基地的維修費(fèi)用超出正常維護(hù)范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4若乙方在使用宅基地過程中造成宅基地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條租賃期限屆滿和解除協(xié)議5.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將宅基地保持原樣歸還給甲方，甲方應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行驗(yàn)收。5.2若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用宅基地，應(yīng)與甲方重新協(xié)商租賃期限和租金，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.3在租賃期限內(nèi)或期限屆滿之前，任一方有違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后生效。7.2本協(xié)議的附件為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方：乙