商業(yè)用房租房協(xié)議范本

第頁共頁商業(yè)用房租房協(xié)議范本商業(yè)用房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：證件號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：證件號碼：鑒于甲方是該商業(yè)用房的合法所有者，有權(quán)出租；乙方有意向租賃該商業(yè)用房，并具備相關(guān)經(jīng)營條件。雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的商業(yè)用房租賃給乙方，商業(yè)用房的基本情況如下：房屋名稱：房屋用途：房屋地址：建筑面積：租金標準：租賃期限：其他附加條件：（如裝修、設(shè)備等）第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為從×年×月×日起至×年×月×日止。協(xié)議期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，需提前×個月書面告知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：1.租金總額為每月人民幣（￥）×元，共計（￥）×元；2.租金支付方式：乙方應于每月的×日前將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶；3.如果乙方逾期支付租金，將按照每日租金的×%支付違約金。第四條保證金乙方同意在租賃開始前向甲方繳納一定金額的保證金，以保證租賃期間的正常履約。1.保證金金額為人民幣（￥）×元，由乙方于合同簽訂時一次性支付。2.租賃期滿后，乙方無任何違約，甲方將全額退還保證金給乙方。第五條房屋使用權(quán)乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，并按照相關(guān)約定使用房屋。1.乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要合理使用商業(yè)用房，但不得轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。2.乙方需確保商業(yè)用房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，如有損壞需要及時修復或更換，并承擔相應費用。3.乙方在租賃期間無權(quán)對商業(yè)用房進行改造或重大裝修，如確有需要，需提前書面告知甲方并征得甲方同意。第六條租賃期滿及退還房屋租賃期滿后，乙方應按照以下約定退還租賃房屋：1.乙方應確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具等完好無損，如有損壞需照價賠償。2.租賃期滿時，甲方與乙方進行驗收，確認房屋的使用狀況后，乙方將退還房屋，并將房屋交接給甲方。第七條違約責任1.甲方違約情況：如果甲方無正當理由，拒絕履行合同，應向乙方支付×倍的保證金作為違約金，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約情況：如果乙方違約，不支付租金或違反其他合同約定，乙方應向甲方支付×倍租金的違約金，并承擔甲方因此造成的經(jīng)濟損失。第八條協(xié)議解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿后解除本協(xié)議，并需提前×個月書面告知甲方，同時支付相應的違約金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議的情況下解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的保證金和租金。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：