正規(guī)的房屋財產(chǎn)贈予協(xié)議書范文

第頁共頁正規(guī)的房屋財產(chǎn)贈予協(xié)議書范文協(xié)議書編號：【編號】甲方：【贈與人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方：【受贈人姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第三百二十一條及《中華人民共和國合同法》第二十九條的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公開、誠實、信用基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、贈與的房屋1.甲方擁有并合法持有的房屋，位于【房屋具體地址】，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米，現(xiàn)價值約為【房屋現(xiàn)價值】人民幣。2.甲方自愿將該房屋贈予乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。二、贈與的目的1.甲方通過贈與的方式將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，以表達甲方對乙方的關(guān)愛與幫助。2.乙方接受甲方的贈與，并愿意繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住，維護并保管該房屋。三、贈與的條件1.甲方將該房屋以永久贈與的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對此表示理解并同意。2.乙方在接收到該房屋時，應(yīng)對該房屋的現(xiàn)狀進行認真檢查，并確認房屋的具體面積、建筑質(zhì)量以及設(shè)施設(shè)備的使用情況。3.甲方對該房屋存在的任何隱患或瑕疵，向乙方進行了詳細告知，并由乙方確認知悉。乙方對該房屋的隱患或瑕疵認可，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的后果。4.乙方在接收該房屋后，應(yīng)將該房屋納入其名下的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并自行承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費和維護、管理費用等。四、贈與的權(quán)利與義務(wù)1.甲方自愿將該房屋永久贈予乙方，并將該房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方在接收該房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。3.乙方有權(quán)自由處分該房屋，如出售、贈與、抵押或租賃等行為，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在法定時間內(nèi)繳納房屋相關(guān)費用、稅費等。五、責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋沒有被他人索賠、抵押或勞動爭議等問題。2.甲方保證該房屋不存在其他第三方的占用、抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)益，并對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方同意對該房屋因房屋本身的質(zhì)量問題等產(chǎn)生的任何糾紛或責(zé)任承擔(dān)一切法律責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等事項，均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.若因本協(xié)議引起的任何爭議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等的法律