房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)投資

房產(chǎn)代持協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，并希望由乙方代持所投資房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)】第二條代持關(guān)系2.1甲方為房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2乙方為房產(chǎn)的名義所有權(quán)人，代甲方持有房產(chǎn)，并按照甲方的指示行使與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條代持期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的代持期限自雙方簽署之日起至【代持期限結(jié)束日期】止。3.2代持期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。第四條代持費(fèi)用4.1乙方代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付【代持費(fèi)用金額】元作為代持費(fèi)用。4.2代持費(fèi)用支付方式：【代持費(fèi)用支付方式】。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)的使用、管理情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。5.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，妥善管理房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。5.3乙方不得擅自處分房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)投資目錄一、引言二、房產(chǎn)信息三、代持關(guān)系四、代持期限五、代持費(fèi)用六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，并希望由乙方代持所投資房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)】三、代持關(guān)系3.1甲方為房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2乙方為房產(chǎn)的名義所有權(quán)人，代甲方持有房產(chǎn)，并按照甲方的指示行使與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。四、代持期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的代持期限自雙方簽署之日起至【代持期限結(jié)束日期】止。4.2代持期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方或甲方指定的第三方名下。五、代持費(fèi)用5.1乙方代持房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)向乙方支付【代持費(fèi)用金額】元作為代持費(fèi)用。5.2代持費(fèi)用支付方式：【代持費(fèi)用支付方式】。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)的使用、管理情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，妥善管理房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。6.3乙方不得擅自處分房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】日期：【簽訂日期】十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、代持費(fèi)用支付憑證等）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.代持費(fèi)用支付憑證4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利證明文件（如土地使用權(quán)證、抵押登記證明等）法律名詞及解釋：1.委托方：甲方，即實(shí)際房產(chǎn)所有權(quán)人，委托乙方代持房產(chǎn)。2.受托方：乙方，即名義房產(chǎn)所有權(quán)人，代甲方持有房產(chǎn)。3.代持期限：雙方約定的代持房產(chǎn)的時(shí)間期限。4.代持費(fèi)用：甲方支付給乙方的費(fèi)用，作為乙方代持房產(chǎn)的報(bào)酬。5.違約責(zé)任：一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，避免代持的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。2.明確代持費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.在代持期間，甲方應(yīng)密切關(guān)注房產(chǎn)的使用和管理情況，確保房產(chǎn)的安全和完好。4.雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自處分房產(chǎn)或違反法律規(guī)定。5.在代持期限屆滿后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.明確約定代持費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并在協(xié)議中予以明確。3.定期與乙方溝通，了解房產(chǎn)的使用和管理情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。4.雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在代持期限屆滿前，提前與乙方溝通，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。適用場(chǎng)景：1.甲方需要進(jìn)行房產(chǎn)投資，但由于個(gè)人原因無法直接持有房產(chǎn)。2.甲方希望通過代持方式，將房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)降低，同時(shí)保持對(duì)房產(chǎn)的控制權(quán)。3.雙方之間存在信任關(guān)系，且乙方愿意代甲方持有房產(chǎn)。4.甲方希望在代持期限屆滿后，將房產(chǎn)過戶至自己或指定的第三方名下。房產(chǎn)代持協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】鑒于：1.甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際投資權(quán)益歸甲方所有。2.甲方愿意委托乙方代為持有該房產(chǎn)，并代為管理、維護(hù)和處置該房產(chǎn)。3.乙方愿意接受甲方的委托，代為持有該房產(chǎn)，并按照甲方的指示進(jìn)行管理、維護(hù)和處置。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代持房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】1.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】1.4房產(chǎn)購買價(jià)格：【房產(chǎn)購買價(jià)格】1.5房產(chǎn)購買日期：【房產(chǎn)購買日期】第二條代持期限2.1乙方代持該房產(chǎn)的期限為【代持期限】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2代持期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)代持該房產(chǎn)，或按照甲方的指示進(jìn)行處置。第三條代持費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為：【代持費(fèi)用金額】3.2代持費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】3.3代持費(fèi)用的支付期限為：【支付期限】第四條代持房產(chǎn)的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和完好。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的管理情況和維修狀況。4.3乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。第五條代持房產(chǎn)的處置5.1在代持期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照其指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。5.3處置該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行使用和分配。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為：【違約金金額】6.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的房產(chǎn)代持協(xié)議模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂正式協(xié)議前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)投資目錄一、前言二、定義和解釋三、代持房產(chǎn)的基本情況四、代持期限五、代持費(fèi)用六、代持房產(chǎn)的管理與維護(hù)七、代持房產(chǎn)的處置八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地證復(fù)印件附件三：契稅發(fā)票復(fù)印件附件四：甲方身份證明文件附件五：乙方身份證明文件以下是詳細(xì)的合同文檔內(nèi)容：一、前言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】鑒于：1.甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，購買位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際投資權(quán)益歸甲方所有。2.甲方愿意委托乙方代為持有該房產(chǎn)，并代為管理、維護(hù)和處置該房產(chǎn)。3.乙方愿意接受甲方的委托，代為持有該房產(chǎn)，并按照甲方的指示進(jìn)行管理、維護(hù)和處置。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和解釋2.1“房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括土地和建筑物。2.2“代持期限”指甲方委托乙方代持該房產(chǎn)的期限。2.3“代持費(fèi)用”指甲方支付給乙方的代持該房產(chǎn)的費(fèi)用。2.4“管理與維護(hù)”指乙方按照甲方的指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和完好。2.5“處置”指乙方按照甲方的指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處理。三、代持房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】3.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】3.4房產(chǎn)購買價(jià)格：【房產(chǎn)購買價(jià)格】3.5房產(chǎn)購買日期：【房產(chǎn)購買日期】四、代持期限4.1乙方代持該房產(chǎn)的期限為【代持期限】年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2代持期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)代持該房產(chǎn)，或按照甲方的指示進(jìn)行處置。五、代持費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為：【代持費(fèi)用金額】5.2代持費(fèi)用的支付方式為：【支付方式】5.3代持費(fèi)用的支付期限為：【支付期限】六、代持房產(chǎn)的管理與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和完好。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的管理情況和維修狀況。6.3乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等。七、代持房產(chǎn)的處置7.1在代持期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照其指示對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。7.3處置該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行使用和分配。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為：【違約金金額】8.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（受托方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的房產(chǎn)代持協(xié)議模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂正式協(xié)議前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件2.附件二：土地證復(fù)印件3.附件三：契稅發(fā)票復(fù)印件4.附件四：甲方身份證明文件5.附件五：乙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代持：指甲方委托乙方代為持有房產(chǎn)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際投資權(quán)益歸甲方所有。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息登記在相關(guān)政府部門，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。3.投資權(quán)益：指甲方作為實(shí)際投資者，享有房產(chǎn)投資所帶來的收益和權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約賠償。5.管轄法院：指在合同糾紛中，雙方同意將爭(zhēng)議提交解決的法院。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在代持期間，可能存在第三方對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)提出爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并在簽訂協(xié)議前進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)。2.代持費(fèi)用支付問題：甲方可能未能按時(shí)支付代持費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確約定代持費(fèi)用的支付方式和期限，并設(shè)立違約金條款以約束甲方按時(shí)支付。3.房產(chǎn)管理與維護(hù)問題：乙方未能按照甲方指示進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定房產(chǎn)管理與維護(hù)的具體要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款以約束乙方履行職責(zé)。4.房產(chǎn)處置問題：在代持期限內(nèi)，甲方要求乙方進(jìn)行房產(chǎn)處置，但乙方未能按照甲方指示進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確約定房產(chǎn)處置的具體程序和要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款以約束乙方履行指示。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行房產(chǎn)投資，但希望將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在他人名下，由他人代為持有和管理。2.個(gè)人或企業(yè)擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，但自身?xiàng)l件限制，無法直接持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，需要委托他人代為持有。3.個(gè)人或企業(yè)擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，但希望保持匿名或隱私，通過代持方式實(shí)現(xiàn)投資目的。4.個(gè)人或企業(yè)擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，但面臨法律法規(guī)、稅務(wù)等方面的限制，通過代持方式規(guī)避相關(guān)限制。房產(chǎn)代持協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，并將所購房產(chǎn)登記在乙方名下，由乙方代持房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)購買價(jià)格：【房產(chǎn)購買價(jià)格】元二、代持期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的代持期限自本協(xié)議生效之日起至【代持期限】年，若甲方提前終止代持，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知乙方。三、代持費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，代持費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)購買價(jià)格的【代持費(fèi)用比例】%。3.2代持費(fèi)用支付方式：【代持費(fèi)用支付方式】。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代持費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證代持房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)在代持期限內(nèi)按照甲方的指示對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行管理。5.2乙方不得擅自使用、處分代持房產(chǎn)，不得將代持房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取代持費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價(jià)格的【違約金比例】%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：乙方（受托方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的房產(chǎn)代持協(xié)議模板，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板房產(chǎn)投資目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語三、代持房產(chǎn)的基本情況四、代持期限五、代持費(fèi)用六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】地址：【甲方通訊地址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)投資，并將所購房產(chǎn)登記在乙方名下，由乙方代持房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1"房產(chǎn)"：指甲方購買的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。2.2"代持期限"：指甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期限，自本協(xié)議生效之日起至【代持期限】年。2.3"代持費(fèi)用"：指甲方應(yīng)向乙方支付的代持房產(chǎn)的費(fèi)用。三、代持房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.3房產(chǎn)購買價(jià)格：【房產(chǎn)購買價(jià)格】元四、代持期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的代持期限自本協(xié)議生效之日起至【代持期限】年，若甲方提前終止代持，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知乙方。五、代持費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付代持費(fèi)用，代持費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)購買價(jià)格的【代持費(fèi)用比例】%。5.2代持費(fèi)用支付方式：【代持費(fèi)用支付方式】。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益和處分。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代持費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證代持房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)在代持期限內(nèi)按照甲方的指示對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行管理。7.2乙方不得擅自使用、處分代持房產(chǎn)，不得將代持房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取代持費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)購買價(jià)格的【違約金比例】%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】人民法院提起訴訟。十、其