購房投資式房合同

購房投資式房合同本購房投資式房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)作為投資目的，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________第二條購房價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為購房價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水、電、氣、供暖等；3.2.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；4.3甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。第五條乙方保證5.1乙方保證購買房產(chǎn)的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為；5.2乙方保證按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)；5.3乙方保證購買房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房產(chǎn)，不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房價(jià)格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房投資式房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、購房價(jià)格及支付方式四、房產(chǎn)交付五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)作為投資目的，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________二、購房價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為購房價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元。三、房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水、電、氣、供暖等；3.2.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。四、甲方保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；4.3甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。五、乙方保證5.1乙方保證購買房產(chǎn)的款項(xiàng)來源合法，不存在任何違法違規(guī)行為；5.2乙方保證按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)；5.3乙方保證購買房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房產(chǎn)，不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)合同雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)所有權(quán)糾紛：在購房前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備問題：在房產(chǎn)交付前，應(yīng)對房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其齊全且正常使用。3.資金支付安全：在支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)選擇安全的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。解決辦法：1.對于房產(chǎn)所有權(quán)糾紛，可以通過查詢房產(chǎn)登記信息、與賣方進(jìn)行溝通等方式解決。如無法解決，可以尋求專業(yè)律師的幫助。2.對于房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備問題，可以在合同中約定交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收時(shí)列出設(shè)施設(shè)備清單，確保