農村自建房屋施工承包合同指南

農村自建房屋施工承包合同合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農村自建房屋施工項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________平方米4.工程內容：________（包括土建、裝修、水電安裝等）5.工程期限：______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程質量1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及有關技術規(guī)范進行施工。2.乙方應確保工程質量符合國家及地方相關標準，如遇質量問題，乙方應無條件返工直至達到質量要求。3.工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料及質保書。三、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款。（2）工程進度達到______時，甲方支付乙方工程總價款的______%。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%。（4）剩余工程總價款的______%作為質量保證金，待工程保質期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程變更1.若甲方在施工過程中需對原設計方案進行變更，應提前通知乙方，并支付乙方因變更產生的額外費用。2.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需進行設計變更，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后______天內組織驗收，如有質量問題，乙方應無條件返工直至達到質量要求。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應支付乙方逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付甲方逾期完工金額的______%作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-農村自建房屋施工承包合同指南目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質量四、工程造價五、工程變更六、工程驗收七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程面積：________平方米4.工程內容：________（包括土建、裝修、水電安裝等）5.工程期限：______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程質量1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及有關技術規(guī)范進行施工。2.乙方應確保工程質量符合國家及地方相關標準，如遇質量問題，乙方應無條件返工直至達到質量要求。3.工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料及質保書。四、工程造價1.工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款。（2）工程進度達到______時，甲方支付乙方工程總價款的______%。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%。（4）剩余工程總價款的______%作為質量保證金，待工程保質期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程變更1.若甲方在施工過程中需對原設計方案進行變更，應提前通知乙方，并支付乙方因變更產生的額外費用。2.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需進行設計變更，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后______天內組織驗收，如有質量問題，乙方應無條件返工直至達到質量要求。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應支付乙方逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付甲方逾期完工金額的______%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：______年______月______日十、附件附件1：施工圖紙附件2：設計文件附件3：技術規(guī)范附件4：工程驗收報告附件5：質保書附件列表：1.施工圖紙2.設計文件3.技術規(guī)范4.工程驗收報告5.質保書法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約責任賠償金。3.質量保證金：指為確保工程質量，甲方向乙方預留的一定比例的款項，待工程保質期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。4.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方應采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方要求變更設計方案的情況，此時應注意變更產生的額外費用應由甲方承擔，并在合同中進行明確約定。2.工程質量：乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和技術規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關標準。如有質量問題，乙方應無條件返工直至達到質量要求。3.工程驗收：工程竣工后，甲方應在規(guī)定時間內組織驗收，如有質量問題，乙方應無條件返工。驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告。4.付款問題：甲方應按照合同約定的付款方式進行付款，乙方也應按照約定完成工程進度。如有逾期付款或逾期完工的情況，應按照合同約定支付違約金。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向工程所在地人民