房屋認購合同范文

第頁共頁房屋認購合同范文甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人（或負責人）：___________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方為合法擁有并有權出售位于（具體地址）_______________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方對上述房產(chǎn)表現(xiàn)出購買意向，雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下認購合同：第一條合同目的甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意以約定價格購買上述房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：（根據(jù)要求填寫房產(chǎn)的詳細情況，例如面積、戶型、朝向等）2.產(chǎn)權情況：（描述房產(chǎn)所屬的產(chǎn)權情況，例如70年產(chǎn)權、私有產(chǎn)權等）3.房產(chǎn)權屬證明：（甲方需提供相關證明文件，以證明其對該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權）第三條價格及支付方式1.價格：雙方約定的房產(chǎn)價格為___________（大寫）人民幣。此價格包括房產(chǎn)本體價格和相關附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方需要付款的方式包括：首付款、中期款和尾款。具體費用及支付方式如下：-首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款_______（大寫）人民幣；-中期款：乙方應在_______（具體時間）之前，向甲方支付中期款_______（大寫）人民幣；-尾款：乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付尾款______（大寫）人民幣。3.支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付上述款項。乙方需按照甲方要求提供相關的支付憑證，以確?？铐椀陌踩秃戏ㄐ浴５谒臈l房屋交付1.房屋交付時間：雙方約定的房屋交付時間為_______（具體日期）之前。2.房屋交付狀態(tài)：甲方保證在交付時間前，將房產(chǎn)交付給乙方，確保房產(chǎn)符合購買合同中約定的質(zhì)量和條件。3.房屋交付手續(xù)：乙方在房屋交付時，應與甲方一同進行房產(chǎn)交接手續(xù)，并共同核對房屋面積、裝修情況、設施設備等是否與購買合同中的約定相符。第五條產(chǎn)權過戶1.乙方在全額支付房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶費用：產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔，具體費用為_______（大寫）人民幣。乙方需在辦理產(chǎn)權過戶時，支付相關費用。3.過戶程序：乙方在支付完尾款后，應立即向甲方提交過戶材料，并提供乙方個人的身份證明等相關證件。甲方在收到上述材料后，應盡快協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶。第六條違約責任1.甲方違約責任：若甲方無故拒絕履行本合同約定的出售權利，乙方有權要求甲方支付違約金并終止本合同。2.乙方違約責任：若乙方無故拒絕支付房款或無故拒絕承擔過戶手續(xù)費用等，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約金并賠償因此造成的損失。3.其他違約責任：雙方如因其他違約行為造成對方損失的，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。第七條適用法律本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份。合同附件和補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：______________