物業(yè)股權抵押合同完整版樣板

第頁共頁物業(yè)股權抵押合同完整版樣板【物業(yè)股權抵押合同】甲方（抵押人）：__________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：______________住所地：______________乙方（抵押權人）：__________（以下簡稱“乙方”）住所地：______________綜合考慮甲方向乙方所借款項的保證、抵押等諸多事項，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、公正、自愿和互利的原則，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，并約定條款如下：第一條抵押權范圍1.1甲方以其名下位于______________（以下簡稱“物業(yè)”）的股權作為本合同的抵押物，該股權的具體情況如下：股權所有人：______________股權比例：______________1.2甲方將該股權的抵押權順序如下：（1）用于擔保本合同債權的金額為：______________（以下簡稱“本債權”）；（2）其次順位擔保其他債權（如有），金額為：______________。1.3本合同的債權包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權所支出的費用及相關稅費等。第二條抵押權的實現(xiàn)時間和方式2.1甲方逾期未清償債務，乙方有權在法律允許的范圍內要求解除物業(yè)的封存和凍結，并收取利息、違約金等。2.2如甲方逾期未清償債務超過______天，乙方有權采取以下方式之一進行債權實現(xiàn)：（1）乙方有權要求甲方履行物業(yè)股權轉讓協(xié)議，將甲方名下的股權轉讓給乙方或乙方指定的第三方；（2）乙方有權根據(jù)本合同的約定，自行或委托他人變賣、轉讓或拍賣物業(yè)，將所得款項優(yōu)先用于償還本債權；（3）乙方有權要求甲方協(xié)助，按照乙方的要求將股權轉給乙方指定的第三方。2.3實現(xiàn)債權所得款項，應首先用于償還乙方債權及實現(xiàn)債權所支出的費用。剩余部分（如有）歸甲方所有。2.4如乙方在實現(xiàn)債權時金額不足以清償全部債權，甲方同意繼續(xù)承擔剩余債權的清償責任。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應確保其所作出的抵押的股權系其合法、有效、無爭議的所有權，并無限制轉讓的約定或限制性條件。3.2甲方應按照國家的法律法規(guī)、借款合同以及本合同的約定，履行合同義務，并按時足額償還債務。3.3甲方發(fā)現(xiàn)其轉讓的股權存在瑕疵或損害乙方利益的情況，應立即通知乙方，并采取合理、有效的措施進行補救，若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權要求甲方提供有關抵押物的證明和材料，包括但不限于股權證書、股東會決議等。4.2乙方有權采取合法的方式保護自身的債權，包括但不限于按照法律法規(guī)的規(guī)定要求優(yōu)先受償、提起訟訴等。4.3乙方有義務保管甲方提供的有關股權的證明和材料，在債權清償后的三十日內返還給甲方或按照甲方的要求進行處理。第五條合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同項下的債務清償完畢之日止。5.2在本合同有效期內，如甲方在其到期前清償了全部債權，則本合同自動終止，乙方應及時返還甲方提供的有關股權的證明和材料。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙雙方一致同意提交管轄權所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可按照國家的法律法規(guī)進行約定。7.2本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議。7.3本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章后生效。（以下無正文，為簽署