小區(qū)停車位管理規(guī)定模版

第頁共頁小區(qū)停車位管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)的秩序，合理利用停車資源，對小區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行有效管理，減少停車位的浪費(fèi)，提高小區(qū)住戶的停車便利性，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有停車位的管理。停車位的所有權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主，具體管理權(quán)限由小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)。第三條停車位的使用以業(yè)主和租戶為主體，其他非業(yè)主人員需經(jīng)過業(yè)主或租戶同意才可使用停車位。第四條小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)組織專職或兼職的停車位管理員，負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護(hù)和監(jiān)督。第五條小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)建立健全相應(yīng)的管理制度，包括停車位使用登記制度、停車位管理費(fèi)收取辦法等。第二章停車位使用登記制度第六條小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)建立停車位使用登記制度，必須對小區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行統(tǒng)一的登記，并明確停車位歸屬情況。第七條業(yè)主或租戶需要使用小區(qū)內(nèi)的停車位，應(yīng)在業(yè)主委員公示欄上填寫詳細(xì)的登記信息，包括車輛所有人姓名、車牌號碼、停車位位置等，并將登記表交給小區(qū)管理處。第八條業(yè)主或租戶應(yīng)在使用停車位前進(jìn)行登記，并得到停車位管理員的確認(rèn)。未經(jīng)登記的車輛不得在小區(qū)內(nèi)停放。第九條業(yè)主或租戶需要變更停車位，應(yīng)在變更前一周內(nèi)向小區(qū)管理處提交變更申請，并說明變更原因。經(jīng)核實(shí)后，停車位管理員會安排相應(yīng)調(diào)整。第十條業(yè)主或租戶不得私自占用、挪用、轉(zhuǎn)租或出借停車位，如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主委員會有權(quán)撤銷其使用權(quán)，并依法追究法律責(zé)任。第三章停車位管理費(fèi)收取辦法第十一條小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)根據(jù)小區(qū)內(nèi)的停車位數(shù)量和實(shí)際情況，制定停車位管理費(fèi)的收取辦法。第十二條停車位管理費(fèi)根據(jù)停車位的大小和位置進(jìn)行區(qū)分收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并向所有業(yè)主和租戶公布。第十三條停車位管理費(fèi)由小區(qū)管理處代收，并實(shí)行預(yù)繳制度。業(yè)主或租戶每月應(yīng)按時繳納停車位管理費(fèi)，如逾期不繳納，停車位管理處有權(quán)暫停其使用權(quán)。第十四條停車位管理費(fèi)的使用主要用于停車位的維護(hù)、設(shè)施的更新、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和維修等。第十五條停車位管理費(fèi)的具體使用情況應(yīng)定期向業(yè)主和租戶進(jìn)行公示，接受監(jiān)督。第四章停車位使用規(guī)定第十六條停車位使用期限為長期使用和臨時使用兩種形式。第十七條長期使用停車位的業(yè)主或租戶是指在小區(qū)內(nèi)購買或租賃停車位，持有合法登記證件，并按時繳納停車位管理費(fèi)的人員。長期使用停車位的業(yè)主或租戶享有持續(xù)使用停車位的權(quán)利。第十八條臨時使用停車位的人員是指非小區(qū)業(yè)主或租戶，需經(jīng)過業(yè)主或租戶同意并支付一定的停車費(fèi)用才可使用停車位。臨時使用停車位的人員必須遵守相關(guān)的停車規(guī)定和管理制度。第十九條停車位的數(shù)量有限，為了公平合理、高效利用停車位資源，小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)進(jìn)行合理分配。如果長期使用停車位的業(yè)主或租戶不再使用停車位，應(yīng)及時通知停車位管理員，以便重新分配。第二十條停車位的使用時長不得超過24小時，超時需重新登記或與業(yè)主委員會協(xié)商后方可延長使用時間。第五章停車位管理第二十一條停車位管理員應(yīng)做到崗位公開、責(zé)任到位、服務(wù)周到，配合小區(qū)物業(yè)公司和公安機(jī)關(guān)，對小區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行日常巡查和管理。第二十二條停車位管理員應(yīng)及時處理業(yè)主或租戶的停車位申請和變更申請，并做好相關(guān)記錄和備案工作。第二十三條停車位管理員應(yīng)保證停車位的無障礙通行，及時清理維修停車位上的垃圾和雜物，保持停車位的整潔和美觀。第二十四條停車位管理員應(yīng)保證停車位安全，配合安裝和維修停車位監(jiān)控設(shè)施，保障業(yè)主和租戶的財產(chǎn)安全。第二十五條停車位管理員應(yīng)及時處理停車位糾紛和投訴，積極協(xié)調(diào)解決各方面的矛盾，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第六章違規(guī)處理和處罰第二十六條對于未經(jīng)登記的車輛或未按規(guī)定使用停車位的車輛，停車位管理員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行警告，并立即清理。第二十七條對于占用、挪用或轉(zhuǎn)租停車位的行為，業(yè)主委員會有權(quán)撤銷其使用權(quán)，并對相關(guān)人員處以罰款。第二十八條對于違反其他停車規(guī)定的行為，業(yè)主委員會有權(quán)視情節(jié)輕重采取處罰措施，包括警告、罰款、限制使用停車位等。第七章附則第二十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)行，由小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)解釋。第三十條本規(guī)定的修訂和變更，應(yīng)通過小區(qū)業(yè)主委員會召開業(yè)主大會進(jìn)行討論和決策，并向所有業(yè)主和租戶公示。第三十一條對于本規(guī)定未涉及的情況，可由小區(qū)業(yè)主委員會